万科A获开源证券增持评级，销售维持前三，拿地收缩，出售持有资产换取现金流

7月5日，万科A获开源证券增持评级，近一个月万科A获得2份研报关注。

研报预计2024-2026年公司归母净利润分别为102.6、116.1、121.3亿元。研报认为，万科A的销售规模在前三名，虽然拿地强度有所收缩，但土地储备相对充足，并且融资端获得的支持力度充分。通过出售持有的资产，万科A获得了现金流，进一步优化了其负债结构。

风险提示：行业恢复不及预期、政策放松不及预期、公司销售恢复不及预期。