万科瑧湾悦交付实景图2024年已过半，房子卖得怎么样？放眼楼市，能晒、敢晒“成绩单”的房企屈指可数。眼下却有一家房企近期成交上涨200%，其旗下三盘登顶楼市销冠。
令人惊讶的是，该房企以改善产品实现市场大反转，其中豪宅客户首访即成交占比20%，业主复购率更是高达30%。这家房企，就是时常领跑楼市的广西万科。
豪宅项目首访即成交占比20％
克而瑞数据显示：在2024年上半年南宁商品住宅成交面积榜单中，万科翡翠中央排名第一，并在6月的单月成交套数排行榜位居第二。万科瑧湾悦在南宁市建面150㎡以上高端改善产品榜单中荣获豪宅上半年销售金额、面积、套数三冠王，5月、6月连续蝉联销售金额、面积、套数排行TOP1。柳州万科城荣获上半年柳州市主城区商品住宅成交套数、面积双冠王。
据了解，2024年1—6月，广西万科整体业绩逐月攀升，月销量比例最高提升了121%，甚至在5月最高实现了200%的涨幅。
值得关注的是，万科瑧湾悦从4月以来到访量持续走高，5月实地到访高达400组，单月成交30多套，销售额为1.35亿元。热销的背后，一组数据表现惊人：首访即成交占比达20%，万科业主再购占比30%，同行购买占比15%。项目吸引的不仅是首次到访的客户，还有不少地产、媒体行业人士、同行，甚至其他一些房企的员工也是万科“铁粉”。
高端改善“流量王”强在哪里？
万科瑧湾悦为何拥有如此强的市场号召力？不妨去交付现场探个究竟。继去年11月第一批交付后，今年6月30日，该项目再交付9号、11号楼。实地探访可见，作为万科TOP级瑧系豪宅，万科瑧湾悦从颜值到配套，高级感拉满。
据了解，万科瑧湾悦的园林由世界知名景观大师叶翀岭先生执笔，设计理念来源于中国传统建筑的泗水归堂概念。令人折服的是，万科将园林的细节打造精确到“毫米”级。瑧湾悦讲究“三缝合一”，即为“天地墙”中线统一控制在一条直线上，缝隙控制在3毫米以内，每个细节都经过精心考量。
为了体现高品质、高审美，万科反复死磕细节。大门参照钓鱼台国宾馆的设计，尊贵大气。小区电动大门设计灵感来源于安曼酒店大门，经过实地考察、近10次效果打样，最终将高端酒店的仪式感完整呈现。公建化外立面+清辉月色的墙体配色，搭配大面积玻璃，楼栋外立面高级又耐看。
在精装配置上，万科瑧湾悦采用国际一线品牌的精工厨卫，加上全屋智能家居，还有无主灯设计、系统门窗设计……作为地产行业精装领域的先行者，万科在施工过程的控制上有着严格的标准。比如工程品质追求“三个零”，即零空鼓、零开裂、零渗漏。以瑧系精工细节，为高阶改善住房营造极具品质感和实用性的生活方式。
圈层纯粹+优质物业服务增值
作为五象首个全板式的纯粹大平层项目，万科瑧湾悦户型起步面积段为175～255㎡。此次交付的产品是建面为210㎡和255㎡的大平层。楼栋门头宽约18米，层高3.15米，两梯两户设计，每户都有独立电梯厅，入户有入户厅和玄关设计……种种标配，奠定了万科瑧湾悦尊贵奢华的豪宅基因，也注定了项目圈层的高端和纯粹。
交房只是豪宅生活的开始，物业服务才是检验高端住宅品级的最后准则。万科瑧湾悦同源深圳高端豪宅瑧山府、瑧山道、瑧湾汇的TOP级物管团队，针对瑧系列高端产品制定的“卓·雅服务”，借鉴五星级酒店和英式管家服务，独创“生活+健康”双管家模式，为业主打造雅贵的居住体验。同时，万科还成立了“瑧系业主联盟”，为多领域影响力人物搭建交往平台。这无形中也让项目后期具备了更优的附加值。（游媚媚）
