转自：衢州日报
本报讯 （记者 王婷婷 通讯员 韩晴 朱琲媛） 近日，钱江源博源（浙江）文化有限公司（以下简称“钱江源博源”）成功办理了全市首宗农村集体经营性建设用地使用权抵押登记，取得了187万元使用额度。“这块地打算用于民宿开发，现已进入图纸设计阶段，马上就能开工建设了。”公司抵押登记代办人张裕锋说。
今年4月，“钱江源博源”通过公开出让取得开化县下淤村2023-A-03号地块集体经营性建设用地使用权。因公司生产经营需要，向浙江开化农村商业银行股份有限公司提出融资申请，想以集体经营性建设用地使用权进行担保抵押。但由于是全市首次将集体经营性建设用地使用权进行抵押贷款，之前并无先例，且需要经过村民代表同意才行，因此抵押登记受阻，难以办理融资贷款。
开化县自然资源和规划局了解到该情况后，主动靠前服务，第一时间与音坑乡下淤村进行对接。下淤村及时组织召开村民代表大会，全村41位村民代表实到31人，通过了会议决议，补齐了相关申请材料，帮助企业完成了该笔农村集体经营性建设用地使用权抵押登记，保障了企业抵押融资需求。
衢州作为全国新一轮农村集体经营性建设用地入市试点地区，自试点开展以来，围绕“盘活集体建设用地、提高村集体收入、促进城乡融合发展、加快推进共同富裕”，在全省率先实现了入市第一宗、登记第一本。
“现在又完成首笔抵押登记，意味着农村集体资产的融资渠道再度拓宽，进一步释放了农村集体土地流转活力。”市自然资源和规划局相关负责人说，我市将继续以“同权同价、流转顺畅、收益共享”为主导，全流程为市场主体服务，保障市场主体愿用、会用农村集体经营性建设用地，探索形成可复制、易推广的试点成果，打造有辨识度的衢州入市样板。
