转自：嘉兴日报
■记者 李 玲 通讯员 章 俊
本报讯 青年因城市而聚，城市因青年而兴。异地求职，一处暖心住所是很多青年人才的刚需。记者昨天从南湖区住建局获悉，位于南湖区南湖新区（东栅街道）的“有巢公寓嘉兴东栅店”项目即将入市。
走进项目现场，两栋时尚现代风的建筑映入眼帘，外立面一抹明亮的橙色彰显着青春和活力。据悉，南湖新区（东栅街道）甪里社区为浙江省首批未来社区试点项目，“有巢公寓嘉兴东栅店”项目为该未来社区组成部分，也是嘉兴市首个未来社区板块的保租房项目。
项目总建筑面积约1.9万平方米，由华润置地旗下长租公寓品牌有巢（以下简称“华润有巢”）建设运营，共有305套精装公寓房源，面积从42到66平方米不等，包含一室一厅及两室一厅两种户型。
与传统社区相比，未来社区通过空间组团和场景搭建，将多维资源“主动”汇集到居者身边，成为共同富裕现代化的微缩城市单元。
基于未来社区板块特性，该项目有何亮点？
“项目处在最后的开业筹备阶段，将于7月上旬全新入市。”华润有巢华东区域品牌负责人谢洋洋介绍，华润有巢在项目中大量运用了数字化、智能化技术，包括进出社区及楼栋的智能人脸识别、进出房门的智能门锁、全社区24h智能安防、智能水电表等，用手机操作即可完成房源申请、签约、入住、报修及退房全流程。通过手机App“有巢公寓”及多元硬件设备，打造了匹配未来社区板块的3i智慧科技系统，让新市民、青年人租房无忧。
如何保证社区的舒适性和宜居性？
记者了解到，该项目可以实现拎包入住，能满足租户日常生活的便捷高效。聚焦到10分钟社区生活圈来看，不仅有下楼即达的1.2万平方米“万悦集”商业综合体、3000平方米的邻里中心，同时还规划了5800平方米的幼儿园，涵盖邻里、教育、服务、治理等九大未来生活场景，让租户实现工作、教育、逛街等多重生活需求。
保障性租赁住房在租金方面是否有优势？面向群体又具体是哪些人？
据介绍，在租金方面，项目严格按照政府发布的保租房标准制定，本月为开业福利月，租金1326元/月起；在受众方面，作为保障性租赁住房，项目主要面向城区无房的新市民、青年人，特别是从事基本公共服务人员等群体。
“有巢公寓嘉兴东栅店”项目是南湖区鼓励经营主体积极参与筹建房源的举措之一，也是企业根据市场需求实现转型发展的生动实践。
近年来，南湖区将保障性租赁住房作为住房保障工作的着力点，通过做好规划、认定、服务、管理工作，“十四五”期间计划筹集完成44个项目1.5万套（间）房源。截至目前，31个项目1万余间房源已陆续投入使用。
南湖区住建局相关负责人介绍，保障性租赁住房由政府给予土地、财税、金融等多重政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，通过多种方式有效增加保障性租赁住房供给。
林茂鸟归，水深鱼聚。除南湖新区（东栅街道）外，嘉兴南湖高新区（嘉兴科技城）、建设街道、解放街道、湘家荡区域（七星街道）、新丰镇都有已投用或正在建设的项目，不同的房源在一定程度上满足了不同租房群体的多元化需求，确保外来人口进得来、留得下、住得安、能成业。
“区域保障性租赁住房的筹建，对着力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题发挥了不可替代的作用。”区住建局相关负责人表示，南湖区将进一步完善住房保障体系，不断释放聚才“磁吸力”，托起人才“安居梦”，让这片人才近悦远来的热土更加“滚烫”。
