转自：衢州日报
本报讯 （记者 郑菁菁 通讯员 周馨杨） “太凉快了，这里的气温起码比市区低了10摄氏度。”7月2日，江山市塘源口乡洪福村的洪公平台上，几名游客在打卡拍照。随着洪福村“福瑞居”高端民宿的投入使用，村里原先闲置的夯土房迎来了新生。
“我家民宿一共有8个房间，自去年投入运营以来，假期里基本上处于满房状态，平常的入住率也能达到一半以上。”洪福村一民宿店长告诉记者，住客大多来自长三角地区，也经常会有本地的团建活动，有氧骑行、K歌、徒步、钓鱼、户外烧烤、篝火晚会等丰富多彩的主题活动，为人们提供了周末休闲的多种选择。
有着丰富红色资源和特色夯土房的洪福村，近年来成了游客喜爱的乡村度假地。这得益于塘源口乡将夯土房资源转化为实际资产，导入金融资金和社会资本的创新之举。
塘源口乡地处偏远山区，夯土房保留较多。为此，乡党委因地制宜，组织召开夯土房保护利用座谈会，乡贤、村干部、村民代表、党员达成了全乡保护利用的共识，防止夯土房被简单拆除。同时，组建专班负责夯土房项目的统筹协调，把夯土房保护政策宣传到每家每户，并推动遗产保护和民生建设相结合，建立以自然环境、人文风貌为主导的发展体系。
乡里组织乡贤、村干部共同商议“不破法规破常规”政策，通过实地走访村民代表听取意见，确定以每平方米70元至100元的价格，对因政策性原因要拆除的夯土房由村集体统一收储。同时，对无人居住、结构完整的夯土房，村里按每平方米15元的价格（租金每平方米每年递增1元）进行租用，再由村集体统一打包对外出租。
如今的洪福村，夯土房经历了一场脱胎换骨的“蜕变”，这些闲置多年的资产，被投资者打造成了高端民宿。在“福瑞居”民宿的影响带动下，2023年6月，塘源口乡与江山市两山合作社签订全国首单夯土房资源储蓄单，结合资源经营收益，给予农户相应的溢价分红。全村19栋夯土房的资源储蓄单预计能为村集体带来400多万元收入，村民每年增加的收入总额100多万元。
塘源口乡党委负责人表示，夯土房资源是乡村振兴的“金钥匙”、绿水青山转化为“金山银山”的助推器。接下来，乡里将做足夯土房资源的文章，继续拓宽共富资源的转化通道，努力让更多百姓共享“夯土共富”的红利。
