转自：上观新闻
为深入贯彻今年全市优化营商环境大会精神，对标《上海市坚持对标改革 持续打造规划资源领域一流营商环境实施方案》中关于提升不动产登记便利的相关要求，市规划资源部门正在不断加快推进“互联网+不动产登记”，加强本市房屋登记、交易、缴税系统集成和数据共享，建设全市房屋买卖“共享专题库”，支撑全流程信息采集和交互推送；同时，配合市税务局、市大数据局等部门推进区块链技术在不动产登记事项中应用，建立安全便捷的不动产交易登记纳税一体化新模式。宝山区自然资源确权登记中心（以下简称区确权登记中心）积极实践，落实市规划资源部门工作要求，成功探索完成本市首例基于“共享专题库”和区块链技术的企业间非居住存量房买卖不动产登记全程网办。
近日，本市房屋买卖“共享专题库”和区块链技术正式上线，进一步强化登记和税务部门间的信息集成和数据共享，增强房屋买卖过程信息安全透明。区确权登记中心在企业间非居住不动产转移登记全程网办过程中，对通过“共享专题库”系统完成登记、税务交互信息进行了业务测试，并会同区税务部门将过程信息上链，成功探索完成本市首例基于“共享专题库”和区块链技术的全程网办不动产登记业务，为上海某实业有限公司与上海某建设工程有限公司在“一网通办”平台上办理了存量房非居住房屋的转移登记，并在线核发了电子不动产权证书。此案例标志着本市企业间非居住不动产转移业务进入全程网办时代后，在信息智能交互和安全保障上迈进了一大步，通过共享库平台系统和区块链技术大大提升了政务服务效能，不仅节省了企业时间，推动企业不动产登记便利化，而且保障过程信息不被篡改，为市场主体营造了更优质的营商环境。
此次案例具体实现了信息精准推送及智能交互。卖方通过上海市“一网通办”平台申请“企业间非居住不动产转移登记全程网办”，在线提交不动产登记材料后，买方登录可查看确认该申请并补充材料或信息。登记部门完成审核后自动将审核结果推送至共享库，税务部门从共享库中读取结果后发起线上缴税，转让双方通过线上确认完成线上缴税自动扣款，完税结果通过共享库推送至登记部门，登记部门读取完税信息后即刻登簿出证。登记、税务信息通过共享库自行完成共享交互，改变了原先企业需线下至税务部门核税及到银行缴税的传统模式，实现企业全程“零跑动”。
优化营商环境工作永远在路上。区确权登记中心将以已走通的全程网办、智能交互信息案例为契机，按照国家和本市要求，在市规划资源部门统筹安排下，总结经验，积极探索，不断实践探索企业间转移登记“全程网办”流程更优化、服务更高效，企业办事更简便，助力优化营商环境，提升人民群众和企业主体的获得感与幸福感。
