羊城晚报讯 记者黄松炜报道：7月2日，《佛山市住房和城乡建设局关于个人住房贷款中住房套数认定有关工作的通知》（以下简称《通知》）发布，内容涉及查询服务部门、查询规则和查询结果适用范围等。新规明确，在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售、出租的商品住房，不计入居民家庭住房套数。这意味着居民家庭除已挂牌出售、出租的住房之外，名下没有其他住房，再次购买商品房，仍按首套购房政策执行，首付比例为15%。
根据《通知》，由佛山市住房和城乡建设局作为个人住房贷款中住房套数查询服务部门，统一对外提供个人住房贷款中住房套数查询服务。根据居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请，委托佛山市住房保障和房地产登记信息中心出具查询结果。查询系统提供以佛山市、购房所在区作为查询范围，供居民家庭自行选择。查询结果显示居民家庭已办理不动产登记的国有土地上的住房套数，网签交易中的商品住房不计入居民家庭住房套数。在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售、出租的商品住房，不计入居民家庭住房套数。
《通知》指出，查询结果适用于商业银行办理商业性个人住房贷款申请业务，不作其他用途。住房查询结果用于其他事项服务的，仍按照《佛山市政务服务数据管理局 佛山市住房和城乡建设局 佛山市自然资源局关于做好个人住房查询有关事项服务衔接及服务指引的通知》执行。《通知》自2024年8月1日起实施。
