转自：嘉兴日报
■撰文 叶知秋
“未来社区”，简单地说就是以人民美好生活向往为中心，满足社区居民交往的需求、尊重的需求以及自我实现的需求，在社区实现便利化、信息化、智能化、共享化、低碳化，打造具有归属感、舒适感和未来感的理想社区。以未来之名成就美好生活，在嘉兴，这样的美好已然趋近。
整体楼市“稳中有进”
上周，嘉兴市本级多个纯新盘迎来节点：城南绿城地块规划公布、城南经投地名公示、市中心嘉宸府售楼处开放，还有峰睿里首开热销等，整体楼市“稳中有进”。
新项目方面，6月24日，紫城·峰睿里首开热销，劲销九成。该项目坐落于城南姚家荡板块，两侧沿河、三面环绿，沿途将种种城市公建配套串联，坐拥城市繁华。峰睿里的28席城市排屋，双拼三联，从各个方面为产品赋值，定义嘉兴都会生活新坐标。
6月29日，嘉宸府人居体验中心试映开放。作为嘉兴市中心城区城市更新项目建设主体——嘉城城市更新公司的开山作品,嘉宸府自南湖天地体验中心亮相起，即引得全嘉兴瞩目。此次以一部直线距离南湖天地仅约600米的城市更新范本，焕新南湖畔人居想象。
6月27日，城南姚家荡板块一宗宅地案名公示为“臻悦府”。该地块正是嘉兴经投于2022年5月19日竞得的“经开2022-06号”地块，总价约4.5亿元，楼面价10676元/平方米。共6幢213户，由嘉兴金投置业有限责任公司申报。
6月27日，绿城中国城南地块（经开2024-11号地块）规划批前公示。项目建筑面积约115476.5平方米，建筑层数地上1~13层，地下1层。从规划图看，项目排布东西两组团，东侧排布22幢墅式产品，西侧排布8幢高层。
土地方面，6月28日，海宁经济开发区由拳路北侧、城东花园西侧城地块“海自然字24108号”正式出让，土地面积11409平方米。最终经历14轮报价，由海宁隆辰企业管理咨询有限公司拿下，成交总价6600万元，楼面价4450元/平方米。地块性质是安置房，用于海昌街道有机更新、土地全域综合整治、拆迁搬迁等安置。
6月28日，平湖市新仓镇平廊公路北侧、中天熙景诚品东侧地块“平住2024-4号”成功出让，土地面积8849.4平方米。经历一轮报价由平湖鼎达建设有限公司竞得，成交总价2669万元，楼面价约1508元/平方米。
伴随着这两宗宅地的相继出让，2024年上半年土地市场落下帷幕。据统计，2024年上半年，嘉兴全市共成交涉宅类地块14宗，相比去年同期少了10宗；成交面积43.91万平方米，同比下滑54.92%；成交金额37.69亿元，下滑67.44%；平均楼面价约5190元/平方米。
“未来城市”迎来新单元
6月26日，嘉兴经开区长水街道双溪湖社区正式揭牌！双溪湖超级未来社区建设迎来新的里程碑。
据悉，双溪湖社区东至庆丰路、嘉南公路，西至商务大道、黄泥墩港、海盐塘，南至沪杭高速，北至南郊河、长水路。总辖区面积10.74平方公里，其中4.5平方公里的核心区域内现有已交付入住小区3个，学校2所，医院1所，在建商品房小区10个，还有嘉邻中心、山姆会员商业中心、高铁新城文化中心、时尚体育中心等在建配套服务项目12个。
双溪湖超级未来社区作为国际商务开放枢纽示范区的重要功能单元，南接高铁新城核心区、西临中央公园，北至长水路、东至庆丰路，规划总面积约5.3平方公里，是经开区坚持以人民为中心，围绕湖城共生、都市品质、人文精神的主题方向，创新引入社会服务设施建设引导开发的SOD模式所打造的未来美好生活样板。
除此之外，双溪湖公园、双溪城市学习中心、都市文旅中心、都市康养中心等提上日程……一项项精致谋划部署，将全面满足市民学在双溪、游在双溪、颐养在双溪、休闲在双溪的全新愿景。
眼下，在嘉兴“建强主城区”背景下，双溪湖超级未来社区的发展目标与路径更加清晰，这里将成为区域发展理念更新、配套功能浓度最高、公共服务场景最全、民生感受距离最近、辐射引领带动最强、综合价值彰显最大的嘉兴未来城市新单元。
