转自：新华财经
6月30日，万科全新租赁社区——爱住·四季正式开业，当天签约超120户。该租赁社区位于上海宝山，紧邻地铁1、3号线，此次推出了建筑面积介于35-7平米之间的一室、两室户型，可满足不同人群的居住需求。
据万科介绍，爱住·四季特邀独立设计师中仓志保对家具进行搭配，在有限的建筑面积里，增加了更多收纳功能，大幅提高了空间的开敞度和利用率。
爱住·四季整体强调产品独立空间、内社交空间、外社交空间的融合，社区配置Co·living、活力健身、共享书吧、精品大堂四大景观区域，涵盖社交、共享等功能。室外大片的草地给人放松身心的氛围感，宠物花园、羽毛球场、社交花园等三处景观将陆续开放。
值得一提的是，万科积极响应市教委等十部门印发《关于加强本市社区托育服务工作的指导意见》，携手杨行镇打造宝宝屋，为婴幼儿家庭提供多样化的照护和育儿指导服务。租户们参观完宝宝屋后，也都纷纷表示很贴心，对儿童成长很友好。
作为全国规模领先的集中式公寓提供商之一，万科集团积累了长期的实践经验，打造了适合不同人群的“产品”，包括为企业定制化打造多人宿舍、为在异地打拼的青年人适配不同需求的“公社、城市青年家、院儿”，以及满足家庭租赁需求及商务租赁需求的“富瑞斯”。
除了在上海推出全周期运营租赁社区@HOME爱住之外，万科还在杭州打造了泊寓高端产品线——泊寓｜α，推出了“25°产品与服务体系”，从收纳、室内两大系统进行全面的产品升级。
从人的生活习惯出发来划分居住区域，将卧室、起居、卫浴等高频私密空间，独立私享。较为低频使用的客厅、书吧、健身房等区域则设立为共享空间，由此规范出了室内“7+X”产品模块。以杭州泊寓·北宸社区为例，在X模块的落地上，依照当下年轻人“打游戏、养宠物”的喜好，泊寓还在室内专门分别设计有“电竞区和宠物区”。
据统计，截至2024年第一季度，万科泊寓在全国范围内，新增住房数达到9779套，租赁住宅业务共运营管理23.8万间长租公寓，累计开业17.95万间，出租率93.9%。其中在管理的房屋数量上，显示出了积极的稳步上扬，客户续签率达70%，从整个行业均值看，处于领先位置。（邓侃）
编辑：李一帆
