转自：新华财经
位于安徽安庆市太湖县晋熙镇富强路西侧明珠城小区的240套商品房，在今年5月21日通过竣工验收的当天，即完成了不动产首次登记，至此，太湖县不动产登记工作通过“三步走”实现了“证等房”。
第一步，交房即发证。2022年8月19日，位于太湖县晋熙镇普贤路天景华庭南区的35位住户，在开发商交房的当天即领到了不动产权证，标志着太湖县正式开启“交房即发证”不动产登记新模式。事前，太湖县不动产登记中心主动谋划，并与住建、税务等部门密切协作，通过“送证上门”让业主们“一次不用跑”就领到了不动产权证。
第二步，首登即转移。“能不能进一步压缩不动产登记办理时间，首次登记和转移登记同时办理呢？”太湖县不动产登记部门又进一步大胆设想，并积极与开发企业对接，要求他们同时准备首次登记和转移登记的材料。2023年8月25日，位于太湖县晋熙镇学士路南侧皖馨佳苑小区的商品房，在办理首次登记的当天即完成了转移登记。
第三步，验收即发证。明珠城小区由太湖县恒丰房地产开发有限责任公司开发建设，是房地产市场进入优化调整阶段，太湖县首个即将交付的住宅小区。为确保早交房、早拿证、早入住，太湖县不动产登记中心提前介入，与开发商及不动产测绘、住建等部门积极沟通协调，5月21日，房屋通过竣工验收的当天即完成首次登记。
“比合同约定的交房时间提前半年就办好了产权证，现在是‘证等房’，我县的不动产登记效率确实高！”明珠城小区开发公司业务经办员李女士满意地说。（张振华）
编辑：穆皓
