转自：中国证券报
7月1日，北京市住建委数据显示，6月份，北京全市二手房网签量达到14987套，环比上月上涨12%，同比上涨29.1%。
麦田房产分析认为，近期，北京二手房成交量增加，房源去化加快，6月份，北京二手房挂牌总量呈现下降趋势。但是，6月份二手房议价空间和5月相比，扩大0.2个百分点，议价空间仍处于历史高位。
中原地产监测数据显示，6月份，北京二手房成交量超过3月份“小阳春”。
中原地产首席分析师张大伟表示，“6.26”之后的首个周末，北京周六和周日二手房实际成交分别超过900套和1100套，两天成交量超过2000套，政策影响效果较大。
6月26日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（简称《通知》）明确，购买首套住房最低首付款比例调整为不低于20%；二套住房五环以内调整为不低于35%、五环以外调整为不低于30%。商业贷款利率也进行下调，调整后，首套房5年期以上房贷利率下限为3.5%，二套房五环以内为3.9%，五环以外为3.7%。对北京市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。
整体看，张大伟表示，作为全国楼市调控的标杆，北京在过去几年房地产市场一直平稳，在市场供需结构变化的情况下，顺应市场，针对前期过严的政策微调，有利于市场稳定。
责任编辑：冯莉(EN015)
