商圈端午节活动
商圈文旅活动
汽车产业园
问界汽车交付中心效果图
商圈元宵节活动
□ 陈雨薇 泰轩
6月30日晚，扬子江生态公园流光溢彩，霓虹灯随着音乐旋律和曲风悄然变换，街唱歌手在光影流动中放松歌唱，青年男女打开手机闪光灯，轻声相和。多少温柔缱绻的心事，随歌声与江波一同荡漾。
江北“桥头堡”，灯火万家，一派繁华。江北新区泰山街道从来不缺“人从众”，50余万人口总量为这里的繁荣带来源源不断的新活力。
自江北新区“四大行动”启动以来，泰山街道以文旅促经济为导向，推动商业综合体引流增收，培育商圈经济发展新引擎。6月8日，江北新区召开促进街道经济繁荣发展座谈会，再次为泰山街道明确定位——强调要突出“桥头堡”区位优势和“江北第一商圈”品牌优势。
走进商场，“文旅+消费”主题活动吸引巨量人气；沿江漫行，在江风与音乐中感受城市变迁与生态保护的成果......“江北第一商圈”又有新势头。
打造新场景，共塑“桥北记忆”
从中山码头坐轮渡抵达浦口码头，即可到达文艺作品里的常客——浦口火车站。往前走，是扬子江生态公园、桥北滨江生态公园。不少来南京旅行的“特种兵”，会把这里当作重要一站。
以往，游客只能沿江赏景，但如今，每周末活动层出不穷，“江风街唱音乐派对”“2024江边浪漫音乐交友联谊会”“百人落日瑜伽”……泰山街道借助打卡浦口码头、长江大桥的人流，打造主题文旅场景，给居民与游客带来全新体验。活动还为餐饮商户、文创品牌、培训机构等设置摊点，对外经营展示。
这些活动都由泰山街道商会牵头举办，商会秘书长崔洁说：“这两年南京文旅‘出圈’，过江的游客越来越多，但我们的商圈离江边还有些距离，通过在江边举办活动，就能把品牌和商户‘送’到游客面前。”
6月22日，“象上吧少年！”泰山街道商会第二届少儿才艺大赛在金象城购物中心举办，吸引了近600名青少年参赛。“中庭人头攒动，过道都站满了人。”金象城市场总监杨志强回忆。
弘阳广场、万象汇、金象城……六大商业体林立泰山。在这个商场云集的地段开业近两年，金象城想尽办法吸引和培养自己的客户群。连续两届少儿文艺大赛、每个周末的文创市集、频繁的优惠活动，让商场人气爆棚。“节假日的时候，家家餐厅都排队，人手一杯奶茶，黄金珠宝销量增长明显……”杨志强说。
在“象上吧少年！”比赛现场，一组轮滑少年的表演引得观众掌声不断，不停有人向邵诚打听：“这是哪个机构培养的孩子？怎么这么自信活泼？”
邵诚是泰山街道企业飞扬体育的负责人。2022年，飞扬体育的许多经营项目亏损严重。在收到商会的活动邀请时，邵诚总是第一时间参与。在市集上，篮球教练展示花式篮球；在暑期夏令营里，武术教练表演中华武术……企业经营状况正持续向好。
江边、商场、社区……场域有边界，探索无止境。泰山的每个角落都有新场景、新玩法。
走实新政策，再掀购车热潮
在南京中升汇宝某品牌汽车4S店里，休息区几乎坐满了客人。“这是常态，忙的时候，我们店里10个销售顾问都接待不过来。”销售内训师费航说。
泰山街道是很多新南京人落脚城市的第一站，他们往往也会在这里买人生的第一辆车。泰山拥有江北地区规模最大、品牌最全的专业化汽车销售服务市场，分布在浦珠北路和向阳路2个片区，汇集60余家4S店和城市展厅。从2020年到2023年，泰山汽车产业园的车企数量从40家增长为60多家，销售金额从70.8亿元增长为近100亿元。
今年以来，街道组织辖区34家车企参加春季购车补贴活动，累计销量4600多台，销售额近7.45亿元。
新的消费增长点得益于政策扶持。今年，街道积极响应国家“以旧换新”购车政策，发放惠民购车补贴，再次掀起购车热潮。
大桥北路，理想与还在装修中的小米两大汽车展厅位于弘阳中心秀场左右，相对而立。新能源汽车品牌纷纷将城市展厅、体验中心放在泰山，使得街道汽销产业品质再提升。
今年，街道重点研究新能源汽车市场前景，加大与小米、特斯拉、理想等热门品牌合作力度。后续，街道还将主动培育新业态、新模式，探索“汽车上楼”发展新路径。计划利用弘阳广场A座4万平方米空间载体(分2年3期实施，其中第一期试点打造1层0.8万平方米)，综合汽车展示、销售、体验、服务、文化等功能，建设弘阳·城市汽车展厅，打造商业综合体汽销集聚区新样板，让消费者不出商场了解行情、逛街买车一条龙，真正做到商圈经济与汽销产业融合发展。
“买车去泰山”，早已成为南京人购车时的默契。驶入快车道，泰山街道正将未知的风景揽入眼底。汽销产业的未来在哪里，他们的目光就在哪里。
擦亮新名片，产业转型提质
泰山街道汽车产业园内，问界汽车交付中心建设现场热火朝天。从外部看，楼宇结构框架已成型，工人正在进行内部装修，预计8月试营业。
“交付中心总建筑面积约5000平方米，将融入华为的全屋智能系统，建成运营后会给来访的顾客带来不一样的智能体验。”该项目负责人介绍，“泰山街道汽车品牌集聚，产业基础好，街道工作人员非常懂车企所需。我们很有信心，这里是一片消费潜力大、营商环境优的活力新主城。”
项目落地背后，是泰山街道“保姆式”“店小二”精神的推动。街道主要负责人带队走访辖区一家汽车企业时，了解到问界正在江北选址，有意落子泰山。该企业扎根泰山多年，最直观地体会到泰山对企业的服务。在其牵线搭桥下，街道前后与问界项目负责人对接30余次，最终在今年年初与问界签订了投资协议。
问界落子，将推动泰山汽销产业向产业链条化、品牌高端化发展。
今年2月19日，南京江北新区召开“服务企业、项目建设、研产贯通、招商引资”四大行动动员大会。泰山街道立足自身发展实际，谋划推动高质量发展目标提质增效的一揽子实质性举措，努力构建“现代服务业主导定位，新型消费、楼宇经济培育壮大”的经济新格局。
以新思路为落脚点，街道正盘活资源，推动商圈企业转型提质。
马场、滑板赛道、篮球场……金象城户外广场的体育公园消费场景初具规模。街道正服务金象城在其户外广场建设省重点特色体育项目和人才培训基地，形成首家体育商业新地标；还指导金盛实行“去化+提档”专业发展、专项招商，盘活3.8万平方米闲置资产，提优建材市场环境；帮助万象汇用好“桥见万象”品牌，招引首店、首展、首演……
辖区人口体量大、密集度高、需求多样，街道指导明发外滩广场、嘉泰隆星光里、苏尚生活广场等社区商业综合体转型发展，招引匹配企业发展、居民需求的项目、大卖场入驻，加速苏宁易购江北旗舰店、永辉邻里中心落地，实现“家门口”一站式消费。
“江北第一商圈”的热闹似乎“永不落幕”。今年端午假期三天，泰山街道六大商业体实现销售额累计4617万元，客流量104.4万人次。聚焦商贸、汽销两大产业，举办承办促销活动，盘整盘活资产资源……泰山正全力打造出产业化、品质化、品牌化、高端化的现代服务业强街。
泰山街道主要负责人表示，作为江北新区的“桥头堡”，泰山街道要在推进“四大行动”、实现街道繁荣发展中勇当排头兵，以高质量开展服务企业、项目建设、研产贯通、招商引资的“成绩单”展现第一方阵街道的使命与担当。
