本报讯（西海全媒体记者 祁宗珠 通讯员 赵太鑫）近日，记者从西宁市公安局城中公安分局了解到，为加强租赁房屋、网约房治安管理，保护租赁双方的合法权益，维护社会安全，城中公安分局、城中区城乡建设局、城中区市场监督管理局联合发布《关于规范租赁房屋、网约房管理的通告》。
网约房是指通过互联网平台发布房源、在网上接受预订，提供住宿、休息服务的租赁房屋。随着“互联网+”“共享经济”的兴起，越来越多的网络平台开始提供网上房屋租赁业务，这种在线选房、电子支付、密码解锁、无须与房主见面的网络预约房屋租赁的经营模式，受到部分房东与入住者的青睐。
网约房在实际经营中存在较大风险隐患，由于房东和入住者互不见面，导致入住人员身份信息不明，容易滋生黄赌毒等违法犯罪行为。因无法识别网络平台发布的房屋信息是否真实，容易引发入住者与经营者之间的矛盾纠纷。此外，房屋不符合建筑、消防的安全要求，如屋内随意隔断，结构混杂，私拉电线造成严重安全隐患。
通告要求，房屋出租人不得将成套房内原设计为厨房、卫生间、阳台、地下储藏室及其他非居住空间用于出租居住，不得将房屋内较大空间违规改造成若干小空间分别出租。出租用于经营性城乡自建房的，应当依法取得该自建房屋安全鉴定合格证明。
网约房经营者应当依法取得相关许可后方可经营，不得无证经营或非法经营，要向公安机关如实登记报备相关信息，并就信息的真实性作出承诺，如实登记核验入住人员姓名、身份证件种类和号码、联系方式以及入住时间、退住时间等信息，如实登记并及时报公安派出所备案，接纳未成年人住宿时，确认有父母、其他监护人或者监护人委托的其他完全民事行为能力人陪同，以及提供住宿服务前，应当对住房安全检查，对入住人员进行必要的安全提醒。
通告还要求，房屋出租人、网约房经营者应当履行法定责任，自觉遵守相关法律法规以及行政管理规定，对于违反相关法律法规的行为，将追究相关法律责任。
