□记者 苏钟
本报讯 家住海口市新坡镇仁里村委会大仁里村的李先生是家中最小的孩子，有兄姐多人。村里的祖屋面积不大，分配房间时，李先生没有分到。近年来，李先生计划在老家盖房，先后三次报建，但一直没有通过。
据李先生介绍，他当年结婚因为没有房，只能借兄长的房间当婚房。现在十几口人挤在一起，他希望能新盖一座房子居住。村里曾划给李先生一块地用于建房，2020年7月和2021年8月，李先生先后两次申请宅基地建房，材料送到镇上的资规管理所后，被告知土地性质不符合报建手续，就一直拖到现在。
原来，大仁里村人口越来越多，原本的建设用地根本不能解决农民申报建房的需求，村里祖屋大多面积小，只能把村子周边闲置的农用地用来盖房子。李先生报建时被告知，该地块的规划用途为一般耕地，因此无法办理农房报建审批手续。
今年，李先生听村干部说村庄进行了新规划，他的宅基地有希望建房。于是今年4月，李先生再次向镇政府申请办理农房报建手续，还请相关工作人员进行宅基地界址测绘、用地情况核查等，但第三次报建也没有结果。
近日，海口市自然资源和规划局主要负责人做客《椰城纠风》现场时表示，现在很多老百姓都想在老家有宅基地，但国家对土地的管理非常严格，农村建房要求逢建必报，李先生三次报建没有通过，是因为村庄规划中没有把选址的地方纳入乡村规划的宅基地范围，报建审批就通过不了。报建要先符合规划，下一步要先从村庄规划进行完善，看是否符合一户一宅的刚性需求，再做进一步处理。
