房地产：未来总需求或低于历史水平，二手房或面临调整压力

04． 房地产分析师表示，未来房地产行业总需求理论上要低于2011~2015年的中枢水平，2011~2015年新房、二手房总需求面积均值在14亿平左右，预计2024年新房、二手房总需求面积在13.5亿平左右。目前整体总需求没有明显超跌，新房已调整，二手房后续可能面临调整压力。