转自：衢州日报
记者 黄欢 文/摄 通讯员 邬轶群 郑俊 王小芳
据市住房中心统计，在日前落幕的2024衢州四省边际中心城市房交会上，共成交住宅274套、商铺2间，购房补贴总金额超一千万元。从此次房交会的咨询量和成交量来看，刚需、置换的购房者占比较大，外地人来衢购房占比增加。
本届房交会给衢州房市带来了哪些影响？市民如何看待房交会？记者进行了调查。
不同类型住房满足消费者多元需求
政府搭台、购房补贴、房企让利、媒体助力。此次房交会共有19家房企、29个楼盘参展，市公积金中心、市城投集团、金融机构等参加，为社会各界提供商品房销售、住房贷款、政策咨询等一站式服务。
销售的商品房中，既有中小户型的刚需住房，也有大中户型的改善型住房和高品质住房，为购房者提供多样选择，能够满足购房者刚需和改善等不同类型的置业需求。
活动期间，各大房企同台展示，高品质的楼盘项目、房企的优惠活动，吸引了众多购房者前来看房、选房。
线下展会更是热闹非凡，每个楼盘展位前，咨询的市民络绎不绝。销售人员忙着为看房的市民讲解楼盘优势、价格优惠、购房政策等。“大家看房的热情很高，一天带了十几组客户去看房，嗓子都说哑了。”鹿鸣未来社区的一位销售人员相告。
“从去年开始，我就想选购一套小户型住宅，也看了一些楼盘，还是喜欢在展会上进行挑选，推出的楼盘、户型都很多，可以满足购房者的不同需求。”90后小伙徐先生说。
崔女士属于典型的改善型需求，她和家人居住在市区一个近30年的小区，早就有改善居住条件的想法。“父母年纪大了，想换一个小区环境好、有电梯的楼房，所以来房交会看看，打听了几个楼盘，按目前的补贴政策，感觉优惠力度挺大，能省不少钱。”崔女士说。
6月20日，房交会最后一天，不少市民早早来到各大楼盘项目现场，向销售人员咨询楼盘项目情况和优惠政策。据销售人员介绍，活动期间，各项目意向客户和成交数据均呈现大幅上升。
“虽然是房交会的最后一天，但到访量一点没见少，上午就接待了20多组客户。”步阳东港华府的销售总监梁辉表示，购房补贴惠民、房企让利等多重利好政策，吸引着有刚需和改善住房需求的市民纷至沓来。
搭建供需平台 房交会效应凸显
本次房交会多重优惠政策叠加，多项房地产新政同享。今年以来，房贷利率下调、公积金贷款首套房首付款比例调整，加上房交会期间发放个人购房消费补贴，再加之前的契税补贴政策等各种利好叠加，对刚需和改善群体来说，当下的市场极为友好。
据房交会客户调研结果显示，超过70%的购房者表示，由于政策的不断出台，对房地产市场的预期持相对乐观的态度，愿意增加购房预算或加快购房计划。
房交会期间，很多市民慕名而来，或驻足观看，或与相关工作人员交谈，详细了解户型、配套条件、交通及相关优惠政策。各大小楼盘售楼处均迎来一波看房、定房人流，有的售楼处一天到访量超过了过去一个月。
“贷款利率优惠、政策给力，通过房交会能够购买到自己心仪的住房。”多数购房者表示，这次房交会，不仅能购买到心仪的房产，还能享受政府的补贴，切实降低购房成本，助力购房一站置业。
“房交会作为一个重要的房地产行业盛会，不仅让我们楼盘有了更多的对外展示窗口，让市民朋友可以更深入了解我们项目，加强了我们楼盘与购房者的沟通。”月满西庭项目营销总监周宸表示。
内业普遍认为，房交会是一个拉近市民群众与房地产开发项目沟通交流的平台，购房人全面了解各楼盘项目信息，房地产开发企业也可以集中展示自身的形象和实力，提高企业知名度，树立楼盘品牌。
“近期我市各大楼盘到访量、成交量都有了不同程度的增长，市场态势向好，信心也在逐步恢复中。”组委会的相关负责人表示，房交会充分展现了房地产市场的潜力和需求，为衢州房地产市场健康发展营造了良好氛围。
