上海豪宅“冰火两重天”：老洋房一平超百万，汤臣一品鲜有问津

格隆汇6月18日｜据腾讯新闻《棱镜》，一二手房“冰火两重天”，成为当前上海豪宅成交的一大现象。今年以来，在一二手房价格倒挂之下，上海累计成交了超过1400套总价3000万元以上的一手豪宅，但即便如此，从事二手豪宅销售卢克非并未感受到明显的暖意，因为诸如汤臣一品、宝格丽公寓、华侨城苏河湾等传统豪宅，动辄数月没有一套二手房成交。在这一背景下，老洋房，作为上海豪宅特殊的一个品类，却走出了独立行情，甚至曾在2022年创出总成交量最高的记录。近期，上海巨鹿路的一套花园洋房以3.1亿元的总价成交，每平方米单价超百万元，刷新了上海豪宅市场单价的“天花板”。