转自：邯郸晚报
近日，市民徐先生向本报新闻热线8181890反映，他在去年10月承租了复兴区馨食尚不夜城的小吃车摊位，但夜市延期多日才开业，客流量也达不到管理方的承诺，找对方退费，却遭到了拒绝。
据徐先生介绍，他去年和馨食尚不夜城的管理方，即邯郸市馨食尚企业管理服务有限公司签订了“小型餐饮车管理服务合同”。合同期限从2023年10月1日起至2024年9月30日止。每月管理费为2500元。“我交了半年，费用为15000元，还另交了3000元押金。”徐先生说。
“说好去年国庆期间夜市开业就能摆摊，但直到元旦才试营业，开业那天没几个商户，也没什么客流量。”徐先生解释，自己是外地人，一直在等夜市开业挣钱，好不容易等到试营业，又没什么人。“我没有收入，还要承担在这里的生活成本，入不敷出，便申请了和夜市管理方退摊位费。”徐先生说。
徐先生说，他向夜市管理方提出退费后，对方一开始承诺扣除10%的租金，退还剩余费用。“对方同意退费了之后，因为确实不挣钱，我便先回了家，没再摆摊。”徐先生说，但没想到，夜市管理方一拖再拖，直到今年4月，就变成“按照合同打官司吧”。
记者根据徐先生提供的电话，联系上邯郸市馨食尚企业管理服务有限公司的负责人之一李先生。“没有同意过退费，夜市是正常开业状态。客流量大挣钱的时候不说退费，不挣钱的时候就要退摊位费吗？我们主张通过法律手段解决纠纷。”李先生说。
针对双方所描述的情况，河北锦厦律师事务所孙玉鹏律师表示，合同解除有以下三种情况：协商解除，是指当事人双方通过协商一致解除合同；约定解除，指当事人双方在合同中明确约定一定的解除条件，在合同中约定的解除条件成就时，享有解除权的当事人一方可通过行使解除权的方式消灭合同关系；法定解除，是指根据法律规定而解除合同。
孙律师表示，就双方目前协商并未达成一致，且合同中并未约定徐先生享有单方解除权，徐先生若主张解除合同，需向法院提起诉讼，并作出举证。徐先生反映的客流量问题，由于双方所签订的合同中，并未对客流量作出详细描述和约定，徐先生应收集相应证据，只有达到不能实现合同目的程度，才有可能达到解除合同的法定条件。孙律师提醒，经营有风险，应提前做好多方面考察。
邯郸新闻传媒中心记者 荣志晴
