转自：金融界
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2024年5月29日，中国货币网公布评级报告，新世纪评级给予广州珠江实业集团2023年主体信用评级为“AAA”，评级展望“稳定”，评级日期为2023年6月25日。
评级报告指出，本次等级的评定是考虑到：股东支持。2021年珠实集团控股权被重新划回广州市国资委。近年来广州市国资委等政府单位向公司注入大规模保障性住房、商铺和车位等物业资产并划拨财政资金，公司所有者权益得到补充。业务协同性较强。珠实集团已形成了建筑施工、工程服务、房产开发、物业出租以及旅游酒店等多业务协同发展的格局，综合经营能力较强，在华南地区具有一定的竞争优势。资产质量较好。珠实集团持有的多处经营性物业位于广州市核心地段，大部分以成本法入账，潜在价值较高。主要风险：房地产业务风险。受全国及区域房地产市场下行等影响，2022年珠实集团销售去化整体明显放缓，当年公司计提存货跌价损失13.29亿元。与此同时，公司在建地产开发及城更项目规模大，待投入金额大，面临资金平衡压力。工程业务回款压力。珠实集团近年承接的工程项目业主方主要为国企及政府相关机构，受行业惯例及宏观经济等影响，面临回款压力。债务负担较重。珠实集团已积聚较大规模刚性债务，利息负担较为沉重，公司面临较大债务偿付及滚续压力。
财务数据显示，2020年-2023年第一季度，广州珠江实业集团营业收入分别为122.39亿元、192.23亿元、292.57亿元和51.43亿元，资产负债率分别为77.73%、76.39%、74.77%和74.58%。
