受益于政策提振，本周五地产板块上演“大反攻”，带动地产主题基金业绩反弹。数据显示，自4月末地产板块行情启动以来，已有基金半月内净值涨超30%。
地产基金大涨
5月17日，央行连放“史诗级”大招，地产利好政策多箭齐发。当日，房地产板块大涨超7%，整个板块成交额超过540亿元。特发服务、绿地控股、万科A、金地集团、保利发展、华夏幸福等近30只股票涨停。
在此带动下，多只地产ETF创下2024年以来单日最高涨幅，在当天的基金业绩榜上“霸屏”。
招商沪深300地产、华宝中证800地产ETF、银华中证内地地产主题ETF等基金单日涨幅超8%。
5月17日基金单日涨幅榜
地产主题基金“霸屏”
（剔除联接基金）
除地产ETF外，5月17日，多只主动权益基金净值也迎来强势反弹。
其中，工银瑞信基金陈小鹭管理的工银国家战略主题等4只基金单日净值均涨超6%。中行混改精选、景顺长城中国回报、永赢惠添益等基金净值单日涨超5%。
从指数表现来看，本轮地产板块行情自4月24日探底之后开始启动，4月25日至5月17日，半个月时间里，房地产指数涨幅达26.73%。
同期，地产主题相关基金净值涨幅领跑市场，部分主动权益基金实现超30%的业绩。
阶段涨幅居前的基金
地产主题基金领跑
（剔除联接基金）
其中，工银瑞信基金陈小鹭管理的多只基金业绩反弹最为显著。以其管理的工银产业升级为例，截至一季度末，该基金十大重仓股分别为：招商蛇口、保利发展、中国海外发展、中信证券、东方雨虹、索菲亚、顾家家居、华润置地、滨江集团、欧派家居。从基金年报数据可以了解到，陈小鹭自2022年上半年便将地产提升为基金第一重仓行业，2022年二季度末，房地产行业在基金净资产中的占比达37.54%，至2023年末提升到了49.92%。
此外，中航混改精选、永赢惠添益等基金在2023年末的第一大重仓行业也均为房地产。两只基金在4月25日至5月17日间分别实现了30.7%、25.1%的业绩。
