转自：微讯江苏
5月17日
央行宣布
今天（5月18日）起
下调个人住房公积金贷款利率
中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
江苏多地官宣
下调个人住房公积金贷款利率
南京
5月16日，南京首套房商贷利率降为3.45%，如今公积金贷款利率也下调了，对于刚需购房者来讲，这无疑是个重磅好消息。
1
2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。
2
2024年5月18日之后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
3
2024年5月18日之前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。
无锡
5月17日，无锡市住房公积金管理中心在官方网站发布了《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。通知内容如下：
各缴存职工：
根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
特此通知。
无锡市住房公积金管理中心
2024年5月17日
徐州
中心各处室，各管理部：
根据2024年5月17日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，我中心自2024年5月18日起，调整住房公积金贷款利率如下：
一、从2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
二、2024年5月18日前已受理且未发放的个人住房公积金贷款将按新利率执行，无需重新申请办理。
三、2024年5月18日前发放的未到期的个人住房公积金贷款，贷款期限在一年（含）以内的，贷款利率不作调整；贷款期限在一年以上的，自2025年1月1日起按本通知规定执行。
请遵照执行。
徐州市住房公积金管理中心
2024年5月17日
常州
根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，2024年5月18日起，常州市下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体为：
1
2024年5月18日以后受理的住房公积金贷款及2024年5月18日前己受理但未发放的住房公积金贷款执行调整后的利率，即5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
2
2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款暂按原利率执行，从2025年1月1日起，按新的利率标准执行。
咨询热线：
0519-12329、0519-12345
苏州
1
对于2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。
2
对于2024年5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
3
2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
南通
各有关单位、住房公积金缴存职工：
根据中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率的通知精神，现就个人住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下：
自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日根据新的贷款利率执行；2024年5月18日（含）后发放的个人住房公积金贷款，根据新的贷款利率执行。
南通市住房公积金管理中心
2024年5月17日
个人住房公积金贷款利率调整对照表
连云港
淮安
根据中国人民银行5月17日发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
从淮安市住房公积金管理中心获悉，淮安市将按通知要求对新发放住房公积金贷款执行相应最新利率。5月18日前已发放的住房公积金贷款，按照不同贷款年限，将于2025年1月1日起执行相应档次最新利率。
盐城
盐城市住房公积金管理中心
关于下调个人住房公积金贷款利率的通知
各管理部、各承办银行，住房公积金缴存人：
根据中国人民银行2024年5月17日关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，现就个人住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下：
1.自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
2. 对于2024年5月18日（含）后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。
3.对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。
盐城市住房公积金管理中心
2024年5月17日
扬州
依据2024年5月17日中国人民银行有关决定，自2024年5月18日起，扬州市个人住房公积金贷款利率进行下调，调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
对2024年5月18日前已经受理但未放款的个人住房公积金贷款，借款利率以放款日法定利率执行。
对存量未结清的贷款，于2025年1月1日按照法定利率进行调整。
泰州
关于下调住房公积金贷款利率的通知
根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》规定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率。现将有关事宜通知如下：
一、个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如下表：
单位：年利率％
首套房：
现行利率 | 调整后利率 | ||
贷款期限 | 利率(%) | ||
1-5年(含5年) 5-30年(含30年) | 2.60 3.10 | 1-5年(含5年) 5-30年(含30年) | 2.35 2.85 |
第二套：
现行利率 | 调整后利率 | ||
贷款期限 | 利率(%) | ||
1-5年(含5年) 5-30年(含30年) | 3.025 3.575 | 1-5年(含5年) 5-30年(含30年) | 2.775 3.325 |
二、有关注意事项
（一）根据《中国人民银行关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》（银发〔1998〕190号）文件有关规定，2024年5月18日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的首套个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的首套个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，自2025年1月1日(含)开始，执行调整后的首套个人住房公积金贷款期限档次利率，对于不同还款方式的首套个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。
（二）2024年5月18日(含)后申请的及2024年5月18日前已受理但尚未放款的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的首套个人住房公积金贷款期限档次利率。
各单位在接到本通知后，认真做好相关政策的落实工作，遇有问题，及时报告市中心。
泰州市住房公积金管理中心
2024年5月17日
