重庆11个TOD项目来了!你家附近有没?
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重庆发布
重庆交通开投集团消息
为助力重庆打造
“轨道上的主城都市区”
和“轨道上的双城经济圈”
5月16日
在2024重庆轨道交通TOD推介会上
重庆东站、石马立交TOD等
11个TOD项目集中亮相
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2024重庆轨道交通TOD推介会现场
TOD是以公共交通为导向的发展模式,可实现土地高效集约利用,引导城市交通人流快速疏散和集聚,提升城市价值。
本次推介的11个TOD项目土地面积累计达到887.04亩,总建筑面积123.36万方,分别位于五里店、九曲河、金山寺、观月路、天堂堡、大山村、石马立交、赖家桥、大学城、曹家湾、重庆东站等核心板块位置。所有地块相关信息均由渝地云利用“互联网+”技术,实现“云端”土地的VR级可视化,可全方位、多角度,精准实施土地推介,实现数字化投资。
![11个TOD项目示意图](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20240517s/697/w1080h417/20240517/74e1-9554f702812342466e4794d9ac175de1.png/w700d1q75cms.jpg?by=cms_fixed_width)
11个TOD项目示意图
这11个TOD项目具体都有啥?
跟着小布丁一起来了解吧↓↓
![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20240517s/718/w272h446/20240517/aae4-034aad508d9013ca38e0bb652884b484.png/w700d1q75cms.jpg?by=cms_fixed_width)
1、重庆东站项目
位于茶园新区,是重庆市在建最大的综合交通枢纽,未来会是轨道交通6号线、24号线、27号线、8号线四轨TOD交汇点。
重庆东站片区整体规划范围3.47平方公里,本次拟出让约151.78亩土地,宗地紧邻广茂大道和兴塘路,周边规划有四宗教育用地、约70万平米核心商业区、3家综合医院,邻近沈家湾绿廊公园。
![项目效果图](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20240517s/290/w1080h810/20240517/0be1-70897aa5b0ebd19fba9055949d6017ab.jpg/w700d1q75cms.jpg?by=cms_fixed_width)
项目效果图
2、石马立交TOD项目
位于4号线(西延)石马立交站,占地面积126.3亩,其中住宅地块115.95亩,商业地块10.35亩,综合容积率2.19。
该区域发展成熟,生活配套充足,周边有宏帆八中、市中医院、市妇幼保健院等重点公服配套。
![项目效果图](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20240517s/25/w1000h625/20240517/595f-2f47628e92ff45ba8898f1bd6f3a3558.jpg/w700d1q75cms.jpg?by=cms_fixed_width)
项目效果图
3、五里店TOD项目
位于朝天门大桥西侧桥头处,占地面积51.57亩,容积率1.0。周边有巴川量子中学、江北嘴实验学校、鲁能巴蜀小学、江北区人民医院(在建)等,临近重庆大剧院、科技馆、溉澜溪体育公园等。
项目拟依托交通区位优势,深挖就医陪护、商务办公、旅游、地铁通勤、居住等客群需求,建设为高品质生活配套服务的站城一体化综合平台。
![项目效果图](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20240517s/174/w1080h694/20240517/2998-31496583b94648c67d926a670365632a.png/w700d1q75cms.jpg?by=cms_fixed_width)
项目效果图
4、九曲河TOD项目
位于大竹林至礼嘉滨江地带中心位置,紧邻轨道6号线九曲河站,同时规划21号线也在此经过。土地面积83.7亩,容积率1.8,建筑面积10.02万方。
周边有九曲河小学、华中师范中旭学校等教育配套,龙湖礼嘉天街及重庆儿童医院两江院区、两江新区中医院等配套。
![项目效果图](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20240517s/87/w1080h607/20240517/b88d-bf3023cf4bc84dbda7193088d970b762.jpg/w700d1q75cms.jpg?by=cms_fixed_width)
项目效果图
5、金山寺TOD项目
位于礼悦智慧核心区,紧邻轨道交通6、15、21号线金山寺三轨换乘站。土地面积16.49亩,容积率2.1,建筑面积2.35万方。
交通便捷,内通外连,附近有金渝大道、银昆高速快速便捷,紧邻礼嘉天街,附近有两江巴蜀小学、礼嘉实验三小、重庆儿童医院、金海湾公园、礼嘉智慧公园等,教育、医疗、公园配套成熟。
![项目效果图](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20240517s/5/w1080h525/20240517/ffca-fd58f7663b4a7c41094a3aea8b68ee1e.png/w700d1q75cms.jpg?by=cms_fixed_width)
项目效果图
6、观月路TOD项目
位于临空经济示范区,紧临轨道3号线观月路站。土地面积35.7亩,容积率2,建筑面积4.77万方,地块周边交通便捷,主干道畅通。
周边有观月小学、空港实验中学、临港中西医结合医院、观河体育文化公园、保税港体育公园等教育、医疗、公园配套。
![项目效果图](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20240517s/80/w1080h600/20240517/f03b-a7dff17cbe775292a334f508cefe227e.jpg/w700d1q75cms.jpg?by=cms_fixed_width)
项目效果图
7、天堂堡TOD项目
位于3号线天堂堡站旁,属于国际消费中心城市核心消费区。
地块周边主干道畅通,轨道交通3号线出行便利,教育、商业、医疗、公园配套完善,将打造成为景—城—产融合的人文之城综合体。
![项目效果图](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20240517s/147/w1080h667/20240517/7dea-4dedf60601d9ac226945f0720c7b06e8.jpg/w700d1q75cms.jpg?by=cms_fixed_width)
项目效果图
8、大山村TOD项目
位于巴南龙洲湾片区,紧邻轨道交通3号线、25号线大山村双轨换乘站。
周边道路体系互联互通,周边有巴南小学、重庆德普外国语学校、佳兆业广场、万达广场、巴南区中医院、大山村公园、巴文化电影公园等教育、医疗、公园配套。
![项目效果图](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20240517s/90/w1080h610/20240517/f934-d4943a423818978b4241f792a5f93e44.jpg/w700d1q75cms.jpg?by=cms_fixed_width)
项目效果图
9、赖家桥TOD项目
位于西永片区,紧邻1号线赖家桥站,紧邻的科学大道、成渝环线高速、西双大道主干道、西永换乘枢纽等,地块周边商业、医疗、公园配套完善,将打造为服务于产业人才的智慧宜居生活区。
![项目效果图](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20240517s/213/w1080h733/20240517/068d-12c98ecc65c7313237af05875dde499d.png/w700d1q75cms.jpg?by=cms_fixed_width)
项目效果图
10、大学城TOD项目
位于大学城片区,项目紧邻轨道交通1号线、17号线大学城枢纽换乘站,向西2公里接入重庆绕城高速,向北5公里接入二横线。附近教育、商业、医疗配套完善。
![项目效果图](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20240517s/222/w1080h742/20240517/d558-d55f84958ed7ff8ca49a00a381db5279.png/w700d1q75cms.jpg?by=cms_fixed_width)
项目效果图
11、曹家湾TOD项目
位于北碚区曹家湾片区,紧临轨道6号线曹家湾站,距离重庆北站、江北机场等主要交通枢纽节点车程不超过20分钟。
附近有金兴小学、兼善中学、橙光里、龙湖天街、重庆第十三人民医院、蔡家中央森林公园、智慧湾区生态公园等教育、医疗和公园配套。
推介会现场,重庆交通开投集团还就TOD开发建设与中交长江建设发展集团有限公司、中国电建地产集团有限公司、成都越秀房地产开发有限公司、中铁建工集团有限公司4家龙头企业签署战略合作协议,双方通过建立战略合作伙伴关系,就重庆市范围内城市轨道交通TOD及片区综合开发,城市轨道交通、市域铁路及大型综合枢纽投资建设,城市轨道交通产业相关的智能制造、智慧运维等业务领域开展全面合作。