近期地产政策边际改善：1）4月30日，政治局召开会议，强调统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施；2）5月6日，深圳市外围7区优化限购政策；3）5月9日，杭州市4个核心区新房放开限购，相当于全市全面取消限购。在自上而下统筹消化房产库存+核心城市/区域放开限购背景下，地产链有望迎来基本面企稳修复。
财通证券认为，核心城市政策放松进行时，龙头标的估值有望率先修复。一二线城市放松限购是大势所趋，新模式下产业链需求或逐步企稳回升。
政策面的积极表态将有利于地产链下游建材行业的市场情绪与预期的提振。建材ETF易方达（159787）汇集水泥、玻璃、装修建材领域龙头企业，便捷布局政策哺育下地产链景气改善投资机遇。
