转自：上观新闻
交汇点讯 刚刚，南京市2024年度国有建设用地供应计划发布——2024年南京市住宅用地计划供应265公顷，其中商品住宅用地计划供应240公顷，较去年减少51.3%，规模减量十分显著。据了解，240公顷的规模处于南京商品住宅用地供应量史上低值，减量供应是南京助力房地产市场企稳发展、理性回归的政策之一。
从全国来看，多地已发布计划，减少住宅用地供应量。目前，已发布2024年度国有建设用地供应计划的热点城市有北京、上海、广州、成都、南京、合肥、苏州、厦门等，除北京和成都与去年持平外，其余6个城市的供应规模均有不同程度的缩减，其中苏州市区减量规模降幅最大、达63.5%，厦门和南京减量规模均超五成，上海减量规模12.9%。
减少住宅用地供量也是在响应市场呼声。包括南京在内的全国不少城市楼市均面临商品住宅去化趋缓、二手房价格下滑的困境，住宅供需关系失衡。去年下半年以来，不少在宁房企呼吁住宅用地减量供应，给市场盘整休养空间，从土地供给端助力住宅去库存。近期，自然资源部印发《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，强调加强部门协同联动，严格落实对应去化周期的住宅用地供应机制，遏制部分城市住宅用地供应不合理增长。
减量的同时，南京也在提质。通过住宅用地的精细化供应，南京引导高品质改善型住宅的差异化供应，满足居民更高品质的住房需求。南京市土地储备中心近期到北京等城市进行住宅用地招商推介，大部分地块的用地指标可根据市场需求进行优化调整，超六成为容积率低于1.5的低层住宅用地。
新华日报·交汇点记者 刘春
