楼市持续出新,十余股涨停,相关ETF领涨市场
2024年5月16日,房地产板块延续昨日强势,盘中,房地产服务行业领涨,特发服务涨超15%,荣盛发展、中天服务、锦和商管、南都物业、我爱我家等个股涨停。ETF方面,房地产类ETF领涨,房地产ETF(512200)、房地产ETF华夏(515060)、地产ETF(159707)均涨超3%。
消息面上,国家发改委党组在《求是》杂志撰文提出,健全房地产企业主体监管制度,推进保障性住房建设,加快构建房地产发展新模式,促进房地产市场平稳健康发展。
各地房产政策不断出新。5月15日,合肥优化房地产政策,其中提出,在合肥有合法产权住房,本人及其配偶、子女、父母可申请落户,购买新房完成网签备案后可申请;
深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务,无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户;
云南省大理白族自治州人民政府提出,加快构建以保障性租赁住房为主的城镇住房保障体系,鼓励收购存量房作为保障性租赁住房或人才住房;
杭州临安区人民政府研究决定,在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。
浙商证券表示,政策端主动调节供需,是房价企稳的开端,也是基本面出现拐点的重要举措。该机构认为后续收储模式更有可能以收新房库存为主。收购新房库存和收购二手房转为保障性租赁住房的模式不同,收购新房可以为开发商新增融资渠道,且整栋收购便于后期管理。收储政策推动利好地产基本面企稳,长期双轨制下改善型开发商发展前景广阔。
相关ETF:房地产ETF(512200)、房地产ETF华夏(515060)、地产ETF(159707)、建材ETF(159745) 、建材ETF易方达(159787)、建材ETF(516750)、房地产ETF(159768)