转自：新安晚报
5月9日，杭州、西安相继发布通知全面取消住房限购引关注。合肥近期会有房地产新政出台吗？5月10日，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者从合肥市房产局了解到，当日上午，合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室召开会议，研究包括实施购房补贴、房票安置全市域流通等在内的房地产政策措施。对此，业内人士认为，优化政策将给刚需和改善型购房人群带来利好。
合肥正在研究相关优化政策
5月10日，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者从合肥市房产局了解到，当天上午，合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室召开会议，研究进一步优化调整合肥市房地产政策措施的相关内容。
据相关人员透露，目前相关优化措施计划包括实施购房补贴、房票安置全市域流通、优化限售政策、优化商品房摇号销售政策、优化车位销售政策、提高住房公积金贷款额度、优化调整新发放首套住宅贷款利率、更大力度地支持“以旧换新”、净化房地产分销市场、加大高品质住宅供给并提升住宅户内使用空间，关注工薪收入群体及从事基本公共服务人员等多群体需求，更好落实保障房相关政策等。
“上午的会议主要是研究相关优化政策，等政策正式出台我们将第一时间向公众公示。”合肥市房产局相关负责人说。
5月9日，浙江杭州发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
当天陕西西安发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中提到，全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。
业内人士表示利好购房人群
记者注意到，早在2023年9月15日，合肥市人民政府即发布关于进一步优化房地产调控政策的通知，调整限购政策。在合肥市市区购买住房（含二手住房）的普通购房人，不再审核购房资格。调整限售政策，销售登记起始时间在该通知发布后（含当日）的房源，取得不动产权证后可上市交易。
此外，今年5月7日，合肥市《关于调整我市个人住房公积金最高可贷额度的通知（征求意见稿）》发布。明确借款人家庭夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为100万元，借款人单方正常缴存的最高可贷额度调整为70万元。借款人家庭夫妻双方正常缴存的，多子女家庭首套公积金贷款最高可贷额度调整为120万元，借款人单方正常缴存的最高可贷额度调整为84万元。
业内人士认为，10日上午会议透露的政策将给刚需和改善型购房人群带来利好。如优化调整新发放首套住宅贷款利率政策和购房补贴政策，如果利率下调将降低购房人的贷款成本。据悉，合肥新建商品住宅已经连续3个月环比、同比下降。根据央行与原银保监会联合发布的文件，对于新建商品住宅销售价格环比和同比连续三个月均下降的城市，可以阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。值得注意的是，进入4月以来，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市数量呈现出明显增长趋势。另外，业内人士认为，“以旧换新”、净化房地产分销市场、加大高品质住宅供给等政策也将有利于改善型购房人群。新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 徐琪琪
