本报记者 孙云柯
近日，通州区发布城市更新项目实施方案申报及联合审查的实施意见（试行），这是《北京市城市更新条例》出台以来，全市首个以区政府名义印发的城市更新联合审查实施意见，明确了城市更新项目实施方案联合审查的具体实施路径，将过去25个工作日的审查时间压缩到10个工作日。
新的实施意见通过“实施方案联合审查”的方式，将设计方案审查、立项、施工及运营等审批环节由“串联”变“并联”，极大提高了审批效率。“实施主体将实施方案报区住建委，由区住建委会同牵头部门及相关行业主管部门进行实施方案联审，各部门原则上应在收到实施方案之日起10个工作日内出具审查意见。方案通过将城市更新项目入库环节与‘多规合一’初审环节整合衔接，实现审批时间的大幅压缩。”通州区住建委相关负责人介绍。
实施意见还明确了城市更新项目从设计到运营的全生命周期管理，覆盖从前期的项目申报、实施方案编制到后期的竣工验收、使用运营等全过程，打通了城市更新“最后一公里”，有效避免了城市更新项目过去出现的“能建不能用”问题。
此外，实施意见还建立了城市更新的审核机制，在实施方案审查过程中，各行业主管部门按照《北京市城市更新条例》和相关配套政策明确的标准和要求进行审核，保障了副中心南大街、北光厂等重点城市更新项目顺利推进。
当前，随着《北京市城市更新条例》50项市级配套政策陆续出台，全市城市更新工作逐渐向纵深开展。通州区将结合自身实际情况，不断优化完善全区城市更新政策体系，为城市更新项目实施提供坚实的政策支撑。
