转自：肇庆发布
4月30日，经肇庆市人民政府同意，肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市财政局等7部门联合印发了《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》，推出鼓励住房“旧换新”“旧转保”、实施阶段性购房补助、提高住房公积金贷款额度等21条措施，并于5月1日起正式实施，因城施策用好用足政策工具，支持刚性和改善性住房需求，促进我市房地产业平稳转型发展。
《若干措施》有哪些亮点？
一起来了解一下！
支持促进住房消费
在“支持促进住房消费”方面，
推出鼓励住房“旧换新”“旧转保”，
优化个人购房信贷政策，
换购住房个人所得税予以退税支持，
优化增加高品质住房供应，
实施阶段性购房补助，规范市场秩序、
维护群众权益等6条措施。
△肇庆市融媒体中心记者 刘春林 摄
加大住房公积金贷款支持力度
“加大住房公积金贷款支持力度”方面，
包括提高公积金贷款额度，
统一贷款额度计算，
扩大公积金合作金融机构，
扩大住房公积金覆盖范围等4条措施。
△肇庆市融媒体中心记者 梁小明 摄
提振房企投资信心
“提振房企投资信心”方面，
聚焦调整城市基础设施配套费的缴交，
缓解企业涉房完税压力，
加强金融支持、
建立房地产项目“白名单”制度等
推出3条措施。
△肇庆市融媒体中心记者 曹笑 摄
促进行业提质发展
“促进行业提质发展”方面，
则包括优化出让价款支付方式，
加快项目用地开发建设，
优化项目审批和竣工交付流程，
优化房地产开发项目计容要求，
适当放宽商品房规划微调审批要求，
政府投资性项目等
试行“工购房”房票结算制度，
盘活存量用地和商品房，
完善城市配套设施建设等8条措施。
△梁亮 摄
值得注意的是，
《若干措施》还明确，
将以全市公积金增值收益的50%以上
用于支持筹集建设
保障性租赁住房和公租房；
有改善住房需求的市民可将持有的
商品住房申请纳入保障性住房房源，
经审核符合条件的，
由政府委托的实施部门进行统租，
一次性给予一定年限的租金，
该租金用于购买肇庆范围内
新建商品住房。
同时，自5月1日至2024年12月31日，对购买肇庆市范围内新建商品住房，已完成契税缴纳的，按5000元/套给予补助，农村户籍人员购买我市范围内的首套商品住房，在上述补助标准基础上增加补助2000元/套。
此外，为减少商品房销售中的面积、计价纠纷，维护交易双方合法权益，全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。
△梁亮 摄
此外，
肇庆市于当日还同步印发
《肇庆市支持购买改善性住房并推动
旧房转保障性住房实施办法（试行）》
《肇庆市购房补贴发放工作指引》，
对住房“旧换新”“旧转保”政策和
发放阶段性购房补贴政策进一步
细化落实。
市住建局相关负责人表示
《若干措施》实施后，将从闲置住房利用、购房补贴、公积金贷款、住房信贷及房地产项目规划报建、住房品质提升、商品房销售管理、竣备交付等各方面给我市房地产行业带来一定的促进作用，减轻群众购房成本，支持刚性和改善性住房需求，提升住房品质，缓解企业资金压力，推动项目开发建设和保障交付，推动我市房地产市场持续平稳健康发展。
△梁亮 摄
编 辑：莫莎
