规划的收集点位置被环网室“取代”
这个小区的垃圾桶究竟该放哪？
市民反映：
高新区保利天悦（三期）小区原规划的垃圾收集点被环网室（主要用于高压电网的配电和监控控制）取代。那么，“小区的垃圾桶放哪儿”成了困扰业主和物业公司的问题。
环网室前草地上的垃圾堆
记者调查：
4月22日上午，记者在保利天悦（三期）3号楼东侧看到，位于小区东北角的环网室南门前草地上有一个绵延约六七米的垃圾堆。环网室与小区铁艺围墙之间的电缆沟道周围的空地被围挡起来，挂着醒目的“止步高压危险”警示标语，旁边还摆着两个反光交通锥。
“环网室的位置原规划是垃圾收集点，但现在这里高压危险，就不应再继续建垃圾收集点。”业主刘女士说，物业公司的人前段时间在围挡内施工，已经建成了垃圾收集点，因被业主发现并投诉到国家电网，这一行为才被制止。
“21日，有业主直接给2号楼下的垃圾收集点上了锁，垃圾暂时只能堆放在环网室门前。”采访中，业主朱先生告诉记者，这几年，因业主们都不希望垃圾收集点设在自家楼下，垃圾桶来来回回被转移了很多次。主要点位有2号楼和3号楼之间的小运动场、2号楼下的室内非机动车出入口处、小区西门外。
该小区共有12栋楼，环网室紧挨着3号楼，呈拐角分布，向南拐出六七米。由于3号楼与10号楼相对，小区环网室就“夹”在3号楼与10号楼之间。
2号楼业主牛女士说，规划的垃圾收集点就在小区3号楼附近，3号楼和10号楼业主在购买房产前，已知道该垃圾收集点的存在。
22日上午，记者来到该小区物业服务中心，工作人员表示，他们的负责人就垃圾收集点位设置问题去街道协商，稍后将电话回复记者。截至发稿，记者未接到物业方面的回复。
与此同时，记者联系到陕西保利房地产开发有限公司，一名自称负责客户关系的工作人员回复称，销售房屋时，公司已经对于红线内可能产生不利影响的因素进行了公示，也告知了业主，且在合同中有相关内容体现，履行了相关风险的告知义务。所以，物业方在小区3号楼下设置垃圾收集点是符合销售约定的。
当记者询问规划的垃圾收集点用地变更为环网室有没有合法手续时，这位工作人员介绍：“项目拿地大约在2012年，相关的报备时间也早。环网室由开发商建成后移交给供电企业管理，原本规划建在地下，但2019年，公司收到文件要求环网室不能建地下，所以变更环网室位置属于不可控的因素造成的。”这位工作人员还表示，项目通过住建、规划等部门验收，于2020年10月交付业主。
对于开发商的解释，业主们并不接受。“这么大个小区都找不到合适的垃圾集中投放点，不符合《西安市生活垃圾分类管理条例》规定。”业主张先生说，业主们从没有见过开发商拿出环网室必须建在地上的相关文件，质疑开发商说谎。
4月26日上午，有业主告诉记者，物业公司方面近日在小区中央新设可移动垃圾收集点，方便业主投放垃圾。“无论怎么样都要解决问题，我们希望服务好业主。”陕西保利房地产开发有限公司负责客户关系的相关负责人说。
对此事，本栏目将持续关注。 （记者 陈静 李东峰）
