中证智能财讯 同济科技（600846）4月27日披露2023年年报。2023年，公司实现营业总收入56.73亿元，同比增长43.88%；归母净利润3.81亿元，同比增长8.21%；扣非净利润3.39亿元，同比增长6.09%；经营活动产生的现金流量净额为-22.77亿元，上年同期为19.96亿元；报告期内，同济科技基本每股收益为0.61元，加权平均净资产收益率为10.23%。公司2023年年度利润分配预案为：拟向全体股东每10股派2元（含税）。
以4月26日收盘价计算，同济科技目前市盈率（TTM）约为12.72倍，市净率（LF）约为1.27倍，市销率（TTM）约为0.85倍。
公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：
数据统计显示，同济科技近三年营业总收入复合增长率为-3.45%，在工程咨询服务Ⅲ行业已披露2023年数据的44家公司中排名第30。近三年净利润复合年增长率为-13.84%，排名21/44。
资料显示，公司是一家城乡建设领域价值提升综合服务企业，业务涵盖决策咨询、项目管理、建设施工、运营维护、投融资、数智赋能六大板块。
分产品来看，2023年公司主营业务中，工程建设及监理咨询收入30.72亿元，同比增长12.92%，占营业收入的54.16%；住宅开发收入22.37亿元，同比增长130.30%，占营业收入的39.43%；环境工程收入4.62亿元，同比下降1.48%，占营业收入的8.14%。
截至2023年末，公司员工总数为3047人，人均创收186.18万元，人均创利12.51万元，人均薪酬21.80万元，较上年同期分别增长37.41%、3.37%、11.35%。
2023年，公司毛利率为10.07%，同比下降4.08个百分点；净利率为7.08%，较上年同期下降2.33个百分点。从单季度指标来看，2023年第四季度公司毛利率为13.85%，同比上升0.50个百分点，环比上升5.82个百分点；净利率为8.81%，较上年同期下降0.62个百分点，较上一季度上升2.64个百分点。
分产品看，工程建设及监理咨询、住宅开发、环境工程2023年毛利率分别为8.74%、8.16%、18.51%。
报告期内，公司前五大客户合计销售金额9.29亿元，占总销售金额比例为16.38%，公司前五名供应商合计采购金额26.03亿元，占年度采购总额比例为49.05%。
数据显示，2023年公司加权平均净资产收益率为10.23%，较上年同期增长0.09个百分点；公司2023年投入资本回报率为7.26%，较上年同期增长0.17个百分点。
2023年，公司经营活动现金流净额为-22.77亿元，同比减少42.73亿元，主要系本期房产项目资金回笼较上年同期减少，且房产项目购买土地所致；筹资活动现金流净额-3134.26万元，同比增加5.98亿元，主要系本期银行借款较上年同期增加所致；投资活动现金流净额8340.10万元，上年同期为1.65亿元，主要系本期投资活动支出的现金较上年同期增加所致。
进一步统计发现，2023年公司自由现金流为-22.02亿元，上年同期为19.79亿元。
2023年，公司营业收入现金比为72.03%，净现比为-597.19%。
营运能力方面，2023年，公司公司总资产周转率为0.57次，上年同期为0.39次（2022年行业平均值为0.45次，公司位居同行业30/46）；固定资产周转率为63.62次，上年同期为43.61次（2022年行业平均值为8.96次，公司位居同行业5/46）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为7.24次、1.70次。
2023年，公司期间费用为2.51亿元，较上年同期增加2419.81万元；但期间费用率为4.42%，较上年同期下降1.33个百分点。其中，销售费用同比增长69.97%，管理费用同比下降3.21%，研发费用同比增长74.16%，财务费用由去年同期的-3086.82万元变为-3615.14万元。
资产重大变化方面，截至2023年年末，公司货币资金较上年末减少50.71%，占公司总资产比重下降17.30个百分点；存货较上年末增加14.84%，占公司总资产比重上升9.02个百分点；投资性房地产较上年末增加852.25%，占公司总资产比重上升3.62个百分点；合同资产较上年末增加0.20%，占公司总资产比重上升1.58个百分点。
负债重大变化方面，截至2023年年末，公司合同负债较上年末减少62.76%，占公司总资产比重下降15.84个百分点；短期借款较上年末增加35.13%，占公司总资产比重上升5.97个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少41.47%，占公司总资产比重下降1.70个百分点；其他流动负债较上年末减少90.31%，占公司总资产比重下降1.57个百分点。
从存货变动来看，截至2023年年末，公司存货账面价值为32.05亿元，占净资产的83.72%，较上年末增加4.14亿元。其中，存货跌价准备为3065.81万元，计提比例为0.95%。
2023年全年，公司研发投入金额为6630.37万元，同比增长74.16%；研发投入占营业收入比例为1.17%，相比上年同期上升0.20个百分点。此外，公司全年研发投入资本化率为0。
在偿债能力方面，公司2023年年末资产负债率为57.91%，相比上年末下降8.88个百分点；有息资产负债率为16.51%，相比上年末上升6.00个百分点。
2023年，公司流动比率为1.42，速动比率为0.82。
年报显示，2023年年末公司十大流通股东中，新进股东为林孚积极进取私募证券投资基金、徐隽，取代了三季度末的李南方、周嘉楠。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司、李丕进、陈加响、吕夏持股有所下降。
筹码集中度方面，截至2023年年末，公司股东总户数为4.19万户，较三季度末增长了3569户，增幅9.32%；户均持股市值由三季度末的16.03万元下降至13.87万元，降幅为13.47%。
指标注解：
市盈率
=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率
=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率
=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。
市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
