人间最美四月天，繁花开遍锦官城。
2024成都世园会，进入开幕倒计时。这是继成都大运会后又一世界级重大盛会，成都以世园会五个会场为核心并串联优质旅游资源，推出十条主题旅游线路，广迎天下客。
其中艺术腔调之旅路线，起点为天府艺术公园。
天府艺术公园实景图
作为成都官方向世界首推的人文艺术名片，天府艺术公园是成都全面建设践行新发展理念、打造公园城市示范区的具体呈现。
3月，天府艺术公园内的天府人文艺术图书馆和成都市美术馆（新馆），斩获“最美公共文化空间大奖”，是四川赛区该类目中唯二获奖项目。（据2023年长三角及全国部分省市最美公共文化空间大赛获奖名单）
天府人文艺术图书馆
成都市美术馆（新馆）
在公园中感受艺术魅力，阅读、看展、散步、逛街，这是成都人在公园城市的新体验，更是成都城投置地为“烟火里的幸福成都”注入的新内涵。
成都大大小小的公园有1100余个，但能以“天府”为前缀名的只有3个，命名上的高起点，让天府艺术公园的使命绝非只是一个公园。
成都城投置地打造的天府艺术公园，占地面积约3033亩，相当于5个浣花溪公园，它以金牛宾馆为核心，规划了“三园、三湖、三坊”。计划打造成为集公园、艺术、文化、商业、旅游、生活美学和社区服务等产业于一体的公园城市示范区。
自2019年启动建设，短短几年，核心区已经高质量呈现。投入使用以来，承办的成都双年展吸引百万级观展流量，各类活动千余场，影响力辐射全世界。
天府艺术公园实景图
一次又一次火热出圈，天府艺术公园已超越“公园”本身，成为城市文化高地和“流量中心”。
天府艺术公园为什么能如此火热？
首先基于政策支撑。金牛区以四大片区组群牵引构筑经济发展增长极，加快建设“成渝双城首位城区”。其中“国宾交往中心”片区，以天府艺术公园为核心，依托四川国宾馆“金牛宾馆”，将强化文化展示、科创文创、主场交流等功能，建设“蜀都之窗”，这是城西少有的集经济、文创以及科创三大核心资源于一身的极核区域。
金牛区四大重点片区示意图，图据投资金牛
其次在于产业赋能。天府艺术公园片区将重点发展文化创意、科技服务等产业，引进数字新媒体、创意设计等科创文创融合领域企业。毗邻的金牛高新技术产业园，聚焦卫星互联网、高端医疗器械智造等重点产业，以后片区将形成文创产业与总部经济交相辉映的格局，后发潜力无限。
顶层规划与产业赋能，让天府艺术公园片区在楼市的热度也不断攀升。
2023年金牛区共成交了9宗涉宅用地，有7宗位于国宾板块，占比接近80%；价格来看，天府艺术公园片区地块住宅清水限价已达36000元/㎡，是成都土地限价时代天花板，这一数字，也是区域站上改善高位的信号。
2024年，金牛拟上市的41宗约2012亩土地资源，其中国宾交往中心占了一半，合计约1062亩。大规模优质地块持续出让，为区域长效发展打开空间。
图据掌上金牛
近年来片区的交通、教育和商业等配套全面升级，且更加完善优质：
通过金牛大道、西华大道、蜀西路、三环路等城市干道，及地铁2号线、6号线、9号线二期，片区与城市核心节点（商圈）、周边产业集群已实现无缝连接。金周路改造升级也在快速推进，更加立体细密的交通路网加速形成；教育上则已集结了以成都实验外国语学校K12、茶小分校、石笋街小学分校、七中万达、成都铁中为代表的优质资源；商业上，除了商业已开业天府111，山姆会员店，未来还将有金周路、梓潼宫、侯家桥、兴盛四大TOD商业项目陆续呈现。
这一系列的高端商业、文化和娱乐设施，构建起了全面而优越的生活配套，随着天府艺术公园的建设有序有力推进，城市级封面IP的助力下，整个片区的价值还将不断提升。
目前，我们所熟知的天府人文艺术图书馆、成都市当代艺术馆、成都市天府美术馆、天府111在内的“锦园—迎桂湖/文博坊”已建成并开放。天府艺术公园下一个重点区域，是文创坊。
文创坊片区可出让经营性用地共9宗约188亩，其中商业用地8宗，住宅用地1宗，配套芳菲湖－蓉园、机关三幼、综合运动场1处。
文创坊效果图，图据国宾高科新城
文创坊项目西侧为成都金牛高新技术产业园区，园区内主要涵盖总部经济、5G、大数据、北斗应用、医药健康、人工智能、无人机、高端智能制造等领域，是离中心城区最近以科创引领的高新技术园区。
目前，文创坊已有5宗商业用地出让成功，合计约86.21亩，总建面约19万平方米，计容约13万平方米。拟布局集总部办公、特色商业街区、精品酒店等功能，引入数字新媒体、创意设计等产业，打造天府艺术公园片区特色文化创意街区。
片区唯一的住宅用地，在去年8月被成都城投置地摘得，也就是金牛房价新标杆的58亩地块。
从区位来看，住宅地块东南侧隔街即是易园园林艺术博物馆，距离天府艺术公园仅约1公里，艺术氛围浓厚。从交通来看，最近的地铁站为2号线的迎宾大道站，距离三环仅约5分钟车程，便捷通达全城；在教育资源方面，项目紧邻金牛区一流公办高中——七中万达。可以说，无论是生态资源、文化属性、居住属性等均为金牛区一梯队。
该项目容积率仅1.4，建筑限高为15米和24米，叠加地段优势，具备打造主城纯粹低密大面积改善产品的优良条件。
作为整个片区的缔造者，成都城投置地更了解什么样的项目才能匹配这个区域。
据悉，成都城投置地将在此项目上再次突破自我，在2023年高定锦上产品系基础之上，打造极具东方艺境的藏品级院落，构建引领时代的人文居住标杆。可谓2024年必看的重点项目之一，值得业界和市场期待。
2023年，多重因素冲击下，房地产行业格局重塑，企业格局洗牌。
在这一轮的市场调整中，成都城投置地凭借国企的品牌力量，紧扣成都城市发展战略定位，坚守“成都制造”品质优势，展现出稳健发展的综合实力。
3月，2024年中国房地产百强企业榜单重磅发布，成都城投置地排名第60位，与去年的第77位相比，名次大幅上升17位，同时斩获“2024中国房地产百强企业成长性TOP10”大奖。成为百强房企中的成都力量代表。
作为成都本土房企，多年来基于对城市人文脉络与居住方式的深刻把握，成都城投置地先后推出多个成熟的产品系，2023年新推高定锦上系，打造了天府·锦上锦、鹭湾·锦上映两座住宅典范。
城投置地·天府锦上锦效果图
城投置地·鹭湾锦上映示范区实拍图
去年，城投置地还斩获成都中心城区八宗优质地块，累计拿地规模47.82万平方米，为今年再创辉煌，埋下伏笔。
截至目前，成都城投置地在成都的住宅累计开发与代建超千万方，早已位居成都一线房企队列。
不同于普通的开发商的是，成都城投置地一直以城市综合运营服务商为定位，多年来，持续在城市公建项目、片区统筹开发等领域发力。打造成都城市音乐厅、凤凰山体育公园、东盟艺术学院、天府艺术公园、文殊坊文创区等多个城市级文体地标项目，助力成都人实现公园城市的美好生活。
成都城市音乐厅实景图
凤凰山体育公园实景图
东盟艺术学院实景图
文殊坊实景图
滑动查看
秉持“美好生活构建者，城市运营服务商”的品牌定位，成都城投置地积极践行国企初心，持续传递“让城市纵情向前”的美好主张，在成为中国一流的城市运营服务商的路上，初心如磐，蹄疾步稳。
2024年，和每一代成都人同行，成都城投置奔赴新程，留给时代无限想象。
推广
