即使新项目扎堆亮相，但位于天府新区麓湖公园区的绿城·锦海棠示范区登场，依然惊艳全城。
绿城·锦海棠示范区开放当日
让人一见“绿城·锦海棠”就立刻眼里有光的原因有几个：
1、在这里，绿城用建筑和园林语言，将“瑰丽”这个形容词，具象成为每个走进示范区的人都能感知的真实存在。在成都，传统中式、现代风格的项目常见，但呈现一个“瑰丽”的项目，在绿城之前是难以想象的。
2、这不是一个传统印象的绿城项目，绿城的品质藏在城市印记的背后，这里有很多可能连成都本地人都淡忘的文化骄傲。绿城通过在地文化与项目的结合，向成都展示了自己的“单盘主义”。
3、绿城在这里用了做百亩大盘的气势来做这个约37亩的项目，曾经不可触碰的成本限制，在这里变为了高浓度的精华展示，项目的每一处都熠熠生辉。
不久前，绿城·锦海棠在“成都瑰丽生活见面会”上介绍了自己“读城、读地、读人”的心路历程，随着示范区的亮相，每一个走进示范区的人都会惊喜发现，绿城更懂成都了，而现在的购房者也更幸运了。
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绿城的“单盘主义”
“单盘主义”，是一种产品力的表达，指的是好项目本身具有不惧市场周期波动、领潮板块的影响力。虽然开发商都把“单盘主义”奉为出路，但当锦海棠示范区开放，明显可以感受到，绿城对这个概念的理解更为透彻。
这种透彻来自绿城在房产和文化两方面的理解能力。绿城对文化的理解早已不停留在对“形”的模仿，将文化的“精神”融进钢筋混凝土，已被绿城筑入项目基底。
两者之间的差异有多大？如果做一个项目就像“要写风”，绿城早已不是“只写风”，绿城已经开始写“树梢的弯度，湖面的波纹，还有树叶婆娑的声音和它落地的路径”。
绿城·锦海棠示范区实景图
所以在锦海棠可以看到，整个项目审美色调和谐统一，金、蓝、绿、红、白的搭配自然流畅，因为在项目修建之前，绿城深入研究了蜀锦中险些失传的“月华锦”，将成都人可能都不太熟悉的文化融入项目，在天府新区还原成都才有的高级感。
锦海棠以琉璃金、云山蓝、庭芜绿为三主色，海棠红、皓月白为双辅色，为项目整体打造出温润如月华锦的高贵气质。
绿城·锦海棠示范区实景图
结合月华锦四技“经纬叠织、多彩晕色、宽窄有度、锦上添花”，应用于建筑立面、实景示范区，甚至每个单元入户大门的回形纹logo符号里。
绿城·锦海棠示范区实景图
在展示样板间里，绿城运用纯粹简洁的线条和明亮色系的彩绘，甄选白金沙岩板、实木贴皮木饰面和奢石呈现奢贵状态，并结合手工锻造把手、造型屏风等定制化器具，将艺术品味和高阶审美融合，大品牌的精装选品和复杂工艺相辅相成，背后尊重的是月华锦在材质上的追求。
站在绿树围绕的海棠红景墙前可以感受到，绿城的领先已经完全超越了建筑、材质、审美等层次，文化底蕴上的深厚功力，让绿城能够轻松的做出一个让人看完能充满文化自信的项目，这种情绪价值上的给予，超出了物质赋予人的满足。
所以这一次，绿城又让成都惊艳。
绿城·锦海棠示范区实景图
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产品力时代的遇强则强
这次亮相的示范区，分为地下负一层和地面两部分，因为地势原因，锦海棠所谓地下负一楼其实与项目南侧茂成路路面齐平，地面部分更像是建在架空层之上的地上二楼。
示范区建筑总面积约8000平方米，按照现在普遍的成本算法，投入这种规模的示范区，几乎只有百亩以上规模的项目才会有手笔，而实际上锦海棠只是一个只有约37亩的项目。
绿城·锦海棠示范区实景图
碰到行业整体产品力爆发的时间点，绿城更愿意毫无保留的把自己产品力方面的功力展现出来，所谓遇强则强，锦海棠应该就是这种项目。
绿城·锦海棠总占地约36.7亩，容积率仅2.0，规划了9栋14-25F的T2板式住宅，仅332户。
虽然锦海棠的建筑还没有完工，但从示范单元的呈现以及项目意境图上可以看到，绿城极简主义的镜幕立面让建筑变成了玻璃盒子，建筑线条融合织锦技艺，与采用金属线条框的设计交织，构成“锦画框”外立面，营造出轻盈纤薄的建筑形态。
绿城·锦海棠示范区实景图
园林设计上有明显突破，示范区内植物的渐次浓淡与月华锦的配色遥相呼应。在“一芯两轴十景”的主题园林中，“约5500㎡的超大核心中庭花园”、“通过大门和景观串联起来的南北走向归家礼序轴，和通过下沉会所和主题架空层串联起来的东西走向的品质生活轴”、“以“海棠拾景”为基础的10大特色景观组团”，绿城擅长的园林又进化到一个更高境界。
绿城·锦海棠示范区意境合成图
还有一些变化让人惊喜。锦海棠主入口“锦屏奢门”，长约50米、高达10米的小区主入口，恢弘大气，大面积普拉达绿奢石景墙显示出门庭威仪，中间约20m宽的复合透光石材背景墙，遇光通透。
绿城·锦海棠示范区实景图
三重归家礼序，“锦瑟雅堂”的泗水归棠造景蕴含美好如意的福运，“锦棠花容”的中庭水院和下沉式会所，带来伴水而居的江南韵味；锦见海棠的心林物语、漂浮花园等，融汇生活情感场景。
绿城·锦海棠示范区实景图
在引得众多同行都前往参观的示范区中，可以明显感受到沉寂两年未推新品的绿城，在产品上的深化探索，在理解城市方面的深耕积累。携海棠归来，要向成都表达绿城值得等待。
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绿城·锦海棠的成都表达
就像政策端提倡“一城一策”，绿城把产品的决定权放回到项目所在城市手上，所以才有了今天的锦海棠。
在锦海棠的各个角落里，有了符合成都人生活习惯但又融合了绿城品控的一系列设计。
锦海棠所有楼栋的一层实现全部架空，并且打造出了四点半学堂、室外春知学堂；还有专门的会所空间，提供室内健身房、瑜伽馆、海棠茶舍等多个主题共享功能区间，为业主打造多种不同的生活场景，也为邻里之间提供了多种社交的可能。
绿城·锦海棠会所实景图
绿城进入成都十年，研究了成都人的生活习惯后，给出了更高标准、更国际风格的精装方案：联合HWCD等多家专做豪宅内装的设计单位，以意式、西伦敦风格表达国际审美的瑰丽生活，无论是色彩运用、材质选取还是工艺技法、纹样植入、品牌的选择，甚至公区入户和地下入户都做了木饰面+奢石+氛围灯的奢宅氛围精装。
绿城·锦海棠示范区实景图
同时锦海棠的精装采用高标准，选用国内国际一线品牌，如西门子、松下和智能马桶、迈迪龙、弗兰卡、高仪等多个知名品牌，厨房还做了更静音更隔绝灰尘油污的集成吊顶。
锦海棠首批次亮相的产品是建筑面积约129㎡及建筑面积约143㎡的四房产品。
建筑面积约129㎡四房，玄关预留了储物空间，餐厨客相连的LDK厅，面宽做到约8米的阔尺距离。主卧套房也面宽做到了约5米，给主人提供足够的空间，也提供了足够的尊贵感。建筑面积约129㎡户型功能空间基本做到了建筑面积约143㎡的尺度，绿城在产品迭代和创新上的深化探索，在这个户型里体现明显。
绿城·锦海棠建面约129㎡户型图
建筑面积约143㎡的产品，是当下市场竞争最激烈的产品面积段。锦海棠在这个面积段里提供了一个接近于豪宅的公共空间，总建筑面积约60㎡的餐客厅有多种生活场景可能。
把未来生活方式提前预留到现在的产品，是绿城设计能力的一种体现，不设定功能的X空间，与客厅相连，可以根据主人生活变化而设定使用方式，把居住的主动权还给业主。主卧套房中超大衣帽间，让每一个女人都要为这个设计亮出满分。
绿城·锦海棠建面约143㎡户型图
现场工作人员介绍说，示范区中庭绿色的乌桕与海棠红墙呼应的是“知否知否，应是绿肥红瘦”的诗词。
“乌桕的花语是守护，海棠的花语是幸福，在锦海棠这个“绿肥红瘦”的示范区，乌桕和海棠的结合，暗示了这里“守护幸福”的含义。”
或许在成都，也只有绿城才能是尤为特别的那一个。
成都商报红星新闻记者 符小晓
