去年在全国楼市跌声一片的情况下，成都这边却风景独好。
2023年全年，成都楼市成交量达到了惊人的36万余套。其中，商品房成交量约为14万余套，同比增长9.7%；而二手房成交量则达到了22万余套，同比增幅更是达到68%。
更优异的表现在于，2023年成都总价500万以上的新房销售量达到13170套，较2022年增幅达到约60%。（数据来源于豪宅品审局统计）
由此也诞生了众多脍炙人口的高端热盘，例如光是麓湖生态城总价500万以上的房源，全年备案销售就达到了1319套。
这让我们见识到了成都富人们旺盛的购买力，如今农历新年已过成都楼市再次重启，那么今年又有哪些改善、豪宅值得入手？金主爸爸们，这里全给你们整理出来了。
作为传统的成都豪宅聚集区，2024年高新区同样精彩纷呈。
去年新川板块在一众品牌开发商的助推下，高端属性进一步显现，今年区域同样将是高新区新盘、高端盘的集中供应区。其中，我们重点推荐保利新川天珺。
作为保利旗下最高端的顶奢产品系列“天字系”，项目清水限价3.4万/㎡，主力产品为建面约170-210㎡的大平层，保利能否在成都高端市场重新占据优势地位，此盘肩负重任。
双子塔旁停摆多年的“海峡友谊大厦”变身金融城8号后，凭借着绝版的区位早已经未开先火，约600㎡的超级大平层更是让人直呼：我的妈呀，没得上亿身家这宅子怕是住不起哦。
能在国际城南最核心的位置上，拥有一套价值千万的云端大平层，这绝对是家庭财富的象征，注定是极少数塔尖人群的藏品。
虽然网传去年天府新区跌声一片，但高端产品成交量最多的依然是天府新区，麓湖生态城、招商时代公园、天府时区、天府公园未来城、远大海湾云锦等盘总价500万以上房源销量依然可观。
2024年在成都高端市场天府新区仍然将是供应大户，除麓湖生态城、蔚蓝卡地亚花园城、招商时代花园等老面孔新推外，新亮相的麓湖西派臻境、中交天府九章也是不错的甄选对象。
中国铁建的“西派”与招商的“臻”系联袂从而诞生“西派臻境”，武侯西派臻境由中国铁建操盘，而麓湖西派臻境则由招商操刀。
不过，无论由谁操盘，西派4.0首作西派善成珠玉在前的情况下，西派臻境已然吸引不少目光。
当然，项目自身也十分能打，轻奢爵系立面、高端酒店式礼宾落客区、全四房全非普设计、270°全景端厅户型......每一个关键词都在预示着，它的出现势必会将麓湖公园区的产品力推向全新的高度。
此前中交地产的鹭鸣九章、锦江九章两个“九章系”证明了中交在高端项目上的功力，算是这两年新崛起的豪宅系列。
今年九章系将会在天府新区再打造一个天府九章，虽然属天府新区但能够共享新川板块除教育资源外的一切配套福利。
项目首批次预计将推出143㎡和175㎡两种户型，高端属性毋庸置疑。
高新区之外，我们认为高端客群最值得关注的便是锦江区了，2024年锦江区的金融城三期、白鹭湾、林家坝TOD或将让我们眼前一亮。
金融城三期首个商品房、蜀瑞苑隔壁、华润＆华发＆锦江统建联合开发，光看title就足以让人浮想联翩。
170套房源只有建面约240㎡、280㎡两款大平层，清水限3.6万/㎡，加上精装后稳稳超过4万/㎡，这注定又是一个塔尖人群都挤破脑袋想要入手的项目。
时隔10余年仁和重回成都，先在行政学院拿下约40亩土地，然后又在琉璃厂击败10余家竞争对手，经过70轮叫价，以创下成都地价记录的23500元/㎡的成绩拿下29亩纯住宅用地。
地王向来只会打造高端，而仁和此前在成都打造的仁和春天国际花园至今依然是不少有钱人的“白月光”。
阔别多年，向来以精品著称的仁和在高端住宅的打造能力是否更进一步，值得关注。
武侯区同样是高端客群重点关注的片区，深耕武侯新城的中国铁建今年将在区域打造武侯西派臻境、中铁建武侯56亩，此外包括建发望江云启、国贸蓉上等项目亦是武侯区值得重点关注的高端改善项目。
作为“臻”系和西派合作的另外一个“西派臻境”，武侯西派臻境是中国铁建重回武侯新城的重点作品。
项目主力户型为建面约188㎡、225㎡小高层，低密属性突出，再次回到武侯新城的中国铁建注定在收割一波高端购房群体。
而51亩项目由中国铁建独立操盘，不出意外的话也是西派4.0产品，不过户型尺寸与武侯西派臻境应该会有一定的区别。
建发2024年三大重点项目之一，也是建发房产在成都首个“诗意东方”系列作品。
体量不大，占地仅约14亩，但南二环、高攀路、东湖湖景加持下，2栋建面约190-230㎡、T2的城市观景大平层，同样将吸引一批只爱市中心的成都人。
2024年，青羊区高端项目依然集中在光华新城，但供应量预计不会太大，除了华润置地青羊润府外，还有建发书香云锦。对了，不知道已经解散销售团队的鸽王西派少城亦可持续关注起。
作为华润置地成都公司2024年的城市战略级大成之作，从拿地到取得建筑规划许可证仅用了9天，可见华润是拿着方案在拿地。
项目楼面地价超过2万/㎡，14栋12-17F的住宅均为T2板式结构，全南北朝向，约542户房源注定不便宜。
未来青羊润府大概率将和它隔壁的城投绿城·凤起蘭庭成为区域的豪宅天花板。
建发三大新品中规模最大的一个，占地约107亩，整体规划为13-17F的2T2户纯板式小高层，产品为建面约128-192㎡全四房，约1130套房源。
这是建发房产在成都打造的首个风雅宋韵作品，在中式风格锻造上建发房产已经玩出花儿了。
作为传统的老工业区，成华这两年也涌现了不少高端住宅，特别是二八板块表现尤其亮眼。2024年成华区同样有不少高端盘值得期待。
去年越秀在这里打造的天悦云萃可以说让片区的定位往高端往前跨了一大步，173㎡的端厅户型尤其优秀。
今年越秀再接再厉，槐树店29亩据说楼王定位190㎡，相关媒体人认为这款户型非常有想象力，可以竞争今年最强190㎡。
项目位于一环内，资格的老成都绝版位置。
据说项目计划推出建面230-280㎡精装大平层，是邦泰进军超级豪宅的试水之作，主要面向习惯主城，离不开主城的成都土著们。
除了上述楼盘，还有城投国宾57亩、绿城锦海棠、高投金融城约27.6亩等项目亦值得关注，大家可持续保持关注。
那么，你最期待哪一个项目呢？
