转自：邯郸日报
本报记者 张英颖
保障性住房一端连着城市发展，一端连着民生福祉，事关千家万户的切身利益。近年来，市委、市政府把住房保障工作作为重大的民生工程，出台了《关于加快发展保障性租赁住房的实施办法》《邯郸市保障性租赁住房项目认定办法》《邯郸市主城区保障性租赁住房申请准入退出管理办法》三个配套文件，加快完善以公共租赁住房（简称公租房）、保障性租赁住房（简称保租房）和共有产权住房为主体的住房保障体系，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，解决了约4万户困难家庭的住房问题，极大提升了群众的满意度和幸福感。日前，记者就2024年该项工作的谋划、进展及群众关心的问题对市住房保障和房产管理局局长申金燕进行了专访。
保障人群，各有不同
据申金燕介绍，全市保障性住房主要有公租房、保租房两大类，保障针对人群各有不同。
我市主城区公租房按照申请准入条件分为五类，即城镇低保家庭、特困供养人员家庭，城镇低收入家庭，城镇中等偏下收入家庭，新就业无房职工和稳定就业外来务工人员。其中，前三类申请家庭成员拥有四轮（含）以上机动车辆的不得申报，为企业法人、股东、注册个体工商户且所在企业的注册资金超过20万元（含）不得申报，而且申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；第四、第五类在主城区无任何形式的自有住宅建设用地或自由住房；第五类家庭成员为企业法人、股东、注册个体工商户的不得申报。
保租房主要解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，户型以70平方米以下为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金的90%，“新市民是指非本地户籍常住人口、本地户籍就业未满5年的新就业职工；青年人是指年龄在35岁以下的常住人口。”申金燕解释，保租房申请人需具有主城八区（丛台区、邯山区、复兴区、邯郸经济技术开发区、永年区、肥乡区、峰峰矿区、冀南新区）常住户口或持有主城区居住证,其家庭成员未租住公有住房、人才公寓、公共租赁住房等政策性住房，且在主城区内无自有房产。申请人与主城区用人单位签订劳动（聘用）合同，并在用人单位连续缴纳养老保险3个月以上。“由于保租房的申请不限收入、车辆等条件，所以保障范围更大，但保租房申请人不得转租、转借。”申金燕强调。
筹集新增，保障供给
截至2023年年底，全市列入国家计划政府产权公租房41501套，竣工分配38334套、在建3167套。其中，主城区26165套，已分配入住22998套，各县（市、区）15336套，已全部分配入住。“十四五”期间，全市计划新增（含新建、改建、改造、盘活）保租房10000套，每年计划筹集不少于2000套。
“当前，全市保租房建设正在全力推进。”申金燕介绍，2022年全市筹集任务2240套，其中主城区1136套（邯山区139套、经开区997套），魏县864套，临漳县240套，以上4个项目均已开工建设，计划于2024年底投入使用。2023年，全市筹集任务3122套，其中主城区839套（经开区839套），永年区396套，涉县1219套，馆陶县372套，成安县96套，武安市200套，以上6个项目均已开工建设，计划于2025年底前投入使用。2024年，全市计划筹建2677套，主城区筹建2266套（经开区2266套），大名县筹建211套，武安市筹建200套。
申金燕强调，已享受公租房实物配租保障的家庭不得申请保租房。同时，保租房不得上市销售或变相销售，严禁以保租房为名违规经营或骗取优惠政策，严禁以保租房为名变相福利分房。
掌上办理，指尖选房
申金燕介绍，保障性住房房源具备入住条件后，报经市政府批准后向社会公布开始申报。申请人可通过手机应用市场下载“公租房”APP或“冀时办”APP后注册申报。情况特殊无法线上申请的申请人可到相关街道办事处、乡（镇）人民政府（社会事务局）领取表格（或在邯郸市保障性住房管理中心网站www.hdsbzf.com下载）采取线下填报申报。
为了满足群众便捷、高效、安全的选房需求，申请家庭关注“邯郸市保障房”微信公众号，下载“邯郸保障房”APP注册登陆后，所有可选房源信息一览无余，可提前查看、收藏。待到规定时间选房时，申请家庭依据已公示的摇号排名顺序依次进行，每户选房不超过5分钟，一旦选定自动生成确认单，实现足不出户掌上办、指尖选。“为照顾老年人等特殊人群不会操作、手机不支持的情况，申请人可到市房管局一楼服务大厅，由工作人员辅助完成。”申金燕说。
申金燕提醒，保障家庭的申请人及家庭成员的户籍、工作单位、婚姻状况、住房、收入、车辆、工商登记等信息发生变化时，务必在发生变化30日内到原受理单位提交变更申请，各级审核部门及时更新保障家庭信息，按照新的申报信息进行联审联查复核资格认定工作。
