近日，南宁市自然资源局发布五象新区核心区东片区文旅组团控制性详细规划的地块规划维护方案（草案）的公示，具体范围为新邕路以南、良堤路以东范围内三幅地块，总用地面积约223334平方米，部分地块拟调整为普通商品住房。
根据《南宁市人民政府办公室关于印发南宁市商业办公项目调整为普通商品住房工作方案的通知》，广西华文山水文化旅游有限公司在文件有效期内提出申请将中国（锦园）实景创意乐园的三宗地部分商业用途调整为普通商品住房（以下简称“商改住”），该调整涉及对控制性详细规划的修改。
按照调整方案，该项目的一宗地由娱乐康体用地调整为文化设施用地。同时将不超过78818.60平方米的原商业用房调整为普通商品住房，用地兼容性由原兼容商业调整为文化设施≥65%，居住≤31.66%，其余为商业。
根据中国（锦园）实景创意乐园项目，另一宗地商改住后的土地用途调整，地块用地性质由娱乐康体用地调整为二类居住用地。将不超67188.41平方米的原规划酒店用房调整为普通商品住房，则用地兼容性调整为居住≤62.5%，其余为旅馆。
此外，项目第三幅地块娱乐康体用地调整为文化设施用地。
