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94岁以720亿的财富成中国女首富,曾分300亿给儿媳,年租金达60亿

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11月14日,胡润研究院发布《2023红颜会·胡润女企业家榜》,今年94岁的邝肖卿登顶中国女首富,成为当之无愧的“中国最富老太太”,她曾分300亿给儿媳。这条消息引起了广泛关注和热烈讨论。榜单数据显示,中国前50名女企业家的总财富为1.37万亿元,相较于去年下降了11%。

女首富邝肖卿以720亿元的财富成为焦点,而去年女首富杨惠妍的财富下降了270亿元,排名第五。龙湖吴亚军以665亿元,蝉联中国白手起家女首富。在不同行业中,房地产仍然是女性企业家的主要财富来源,占比高达17%。

说起香港的女富豪,有人想到刘銮雄的夫人甘比,也有人想到李嘉诚的红颜知己周凯旋。说到邝肖卿,很多人可能没有听说过,但一定听过新鸿基。作为新鸿基创始人郭得胜得胜的妻子,也是目前最大的股东,邝肖卿拥有最高决策权。

邝肖卿1929年出生于广州市华山镇花城村,是家中长女。当时,邝家经营着一家染坊,良田颇多,家境殷实。在她7岁的时候,在越南做生意的父亲意外去世,邝肖卿协助母亲干活持家,后来随堂叔到广州读书。1949年,20岁的她被家人安排嫁给了比她大18岁的郭得胜,郭得胜在香港经营着一家名为“鸿昌合记”的杂货铺。

1950年后,郭得胜凭借尼龙产品的代理权,跻身香港千万富翁行列。1960年后,郭得胜、李兆基、冯景熙三人联手进军房地产业,三人凭借“分层出售、十年分期付款”的模式在房地产行业站稳脚跟,成立了新鸿基集团。郭得胜家族成为香港四大家族之一。在这个重视发展的时代,房地产公司的盈利能力非常强,所以他们的利润也很高。

1990年10月,郭得胜胜生因心脏病发作去世,享年79岁。此后,公司实权掌握在邝肖卿手中,公司事务由郭家三兄弟共同管理。但由于公司经营理念的不同,三兄弟之间的关系破裂了,于是邝肖卿将集团股份平分给了三个儿子。

1990年至2008年期间,郭氏三兄弟“兄弟合心,其利断金”的故事曾是香港地产界的佳话,被公认为继承父亲事业最稳定、最成功的家族企业之一。三兄弟接班后壮大新鸿基地产核心业务的同时,又将公司业务拓展至通信、运输、互联网和基建等领域,新鸿基地产的市场也从香港延伸到中国内地和海外。

2018年,大儿子郭炳湘突然去世,邝肖卿白发人送黑发人,但悲痛中依然相当有主见,将郭炳湘的600亿元资产分了一半给儿媳。大儿子留下的遗产,再加上拥有的新鸿基资产,邝肖卿自此常年稳居香港女首富的宝座。虽然如今邝肖卿已经高达94岁了,但在她的引导下,郭氏家族的资产依旧在不断壮大。

在香港,484米的国际商会(香港国际商务中心)是香港最高的建筑,位于西九龙的国际商务中心。相比之下,位于中环金融街8号的第二高楼、高415米的国际金融中心(IFC)可谓是香港大厦的门面,而这两栋楼的股东之一,都是邝肖卿。

自1970年以来,郭得胜一直将房地产收入投资于购买土地建造房屋出租。数十年来,新鸿基在香港及内地已累积22个商场及6个超甲级写字楼,土地储备面积超过1000万平方米,而只有15%已开发。

单是这些物业的租金,便为新鸿基带来可观的回报。2022年财年,新鸿基的租金净收入为248亿港元。根据新鸿基地产2018年发布的公告,大股东邝肖卿增持14万股,持股量增至26.36%。以此计算,2022年仅租金收入,她就入账超过60亿港元,是不折不扣的“最强包租婆”。

不仅如此,邝肖卿还关注家乡的慈善事业,1992年,邝肖卿以新鸿基地产郭得胜基金会的名义,捐资3800万港元,与花都区政府共同投资兴建的一所公办完全中学。为承其父亲邝维煜及丈夫郭得胜生前立志“扶贫助学,振兴教育”之宏愿,学校命名为“邝维煜纪念中学”,学校图书馆命名为“郭得胜纪念图书馆”。

每次回老家,邝肖卿都问及花山镇敬老院的情况,并亲自前往慰问。自1991年以来,她和胞弟邝准先生先后向该院捐赠善款共72万元人民币,以改善疗养院的设施,使老人能够在舒适的环境中安享晚年。2000年,邝肖卿又捐资80多万元人民币支持花城小学校园建设工程,其后该校更名为邝维煜小学。

邝肖卿能够一举成为中国女首富,主要受益于今年港币汇率的上涨和公司的悉心经营。作为新鸿基地产创办人郭得胜的夫人,她通过信托基金持有新鸿基地产股份,成为公司最大股东。这种家族企业的股权结构使得她能够分享公司的红利,从而在财富榜上崭露头角。

邝肖卿成为中国女首富,不仅是她个人财富的崛起,更体现了中国女性在商业领域的崭露头角。她的成功凸显了女性在企业管理和财富创造方面的非凡能力。这对激励更多女性走上商业舞台,发挥她们的才华和智慧具有积极的激励作用。

结语

在当前社会,女性在商业领域的地位正在逐步提高,越来越多的女性进入高管和企业创始人的行列。邝肖卿的成功无疑将为其他女性树立榜样,激励更多女性勇敢追求自己的职业梦想。然而,我们也需要认识到,在商业世界,性别平等仍然是一个需要不断努力的方向,还有许多问题和挑战需要解决。

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