本报讯（记者高源）郑王坟280号院建于上世纪80年代末90年代初。居民反映，小区供暖由产权单位改为物业公司外包后，供暖效果不佳，最冷时室温只有10℃。“房子供暖一年不如一年，几年前买了新房给父母住，自己在这里凑合着住。”王女士说，墙体没有保温层，自家在“把边”位置，屋里温度始终上不来。为了不让老人受冻，她让父母住进了自己结婚的新房。
据悉，郑王坟280号院共有200余户，住户里老年人居多。其中，11号楼至22号楼的产权属于北京印钞厂，还有一些是拆迁居民以及纪家庙村村民。王女士说，早些年小区由厂子负责供暖，温度基本能保持在18℃上下。2021年，厂子将小区日常管理外包给了首开天岳恒物业公司，供暖费按每平方米40元收取，温度却一年不如一年了，“2023年最冷那几天屋里只有10℃”。
此前曾有居民呼吁加装保温层未果。物业工作人员回应，前段时间供暖温度不佳与极寒天气有关，气温回升后供暖问题出现了好转。小区在建造时没对外墙做保温措施，有些居民家装修时进行了加装地暖等管道改造，这些也会影响楼体的供暖循环。此外，由于这个小区产权混乱，目前小区内央产房之外的物业与供暖也由物业负责，而相关费用却很难收取，“我们物业只能收着1.2万平方米的供暖费，却为2万多平方米的实际面积供暖，每年仅供暖就要亏损几十万元。”
借助小区旧改，能否推进供暖改造？1月3日，记者联系到北京印钞厂房管部门，工作人员表示，2023年，有关方面下发了关于老旧小区改造的鼓励性文件，印钞厂也对各小区进行了问题统计，郑王坟280号院已经上报了外墙保温项目。但目前来看，由于涉及多家单位来出这笔费用，具体能否推进还不确定。
