转自：上观新闻
2023年，本市坚持“去存量、遏新增”和“拆、建、管、美、用”一体化的工作要求，推进违法建筑治理工作取得积极进展。期间，各区积极探索实践，涌现了一批优秀案例。一起来看看吧！
坚持新增违建“零容忍”态度
守住“零增长”底线
今年以来，奉贤区不断完善新增违建“事前、事中、事后”管控机制，从六个维度，实现了新增违建从“发现后处置”到“常态化严管”的转变提升：
一是严格审查预售楼盘样板房，对违规现象要求整改后方可预售，并提醒购房者注意装修禁止事项及违法后果。
二是制定《房屋装修禁止事项告知书》，由房产销售商向业主宣传告知，形成“业主承诺、物业备案、城管执法部门监督”的管控模式。
三是组织排查新小区违建风险点位，指导物业公司制定“小区装修管理规约”，为规范小区装修行为提供依据。
四是创新研发APP小程序，实施物业“双报告”制度，要求物业服务企业发现新增违建即时上报。
五是加大对不履职物业服务企业的处罚力度，比对案件发现总数与上报案件数，对不履职企业进行立案处罚。
落实“双报告”制度
早发现、快处置
2023年4月，奉浦街道收到12345举报，反映某小区15楼楼顶平台正在进行违法搭建，高空违建存在极大安全隐患。先于市民投诉前，小区物业公司就在日常巡查中发现该行为，及时进行了劝阻和制止，并通过“双报告”小程序上报至属地拆违办及执法部门，街道执法队伍第一时间赶到现场，告知业主相关法律后果督促其自行整改。最终，在街道拆违部门的协助下，快速拆除了该新增违建。
建立快处机制
实现违建“零增长”
今年，柘林镇在常态巡查违建的基础上，建立了新增违建快速处置机制，有效解决了新增违建拖而不拆的问题。
2023年10月，柘林镇拆违专班在日常巡查过程中，发现某厂区内正在搭建钢结构，通过现场勘查核实，该钢结构属于无证违法搭建，一侧支撑点设置在厂房墙上，另一侧固定钢架在人行通道，欲封顶用于仓储。针对这一情况，柘林镇拆违专班立即启动新增违建快速处置机制，会同柘林镇综合执法队、经济园区约谈企业负责人并发放告知书，督促其在限期之内自行拆除违法建筑，消除安全隐患。后经沟通，由镇拆违专班牵头，联合镇综合执法队及经济园区对该厂区内的违法建筑进行了快速拆除。
今年以来，柘林镇运用新增违建快速处置机制，累计发现处置新增违建32处，及时将各类安全隐患消除在萌芽状态。
