转自：宁波晚报
如果N种想象便可实现，如果席地欢笑享受格外暖人的阳光，拥有樱花合集，喝着下午茶和咖啡仰望鹭鸟南飞，呼吸空气沁入心脾的舒爽和自在，更是童年与未来的交汇，幸福体验与愉悦不断加码，千层饼与老底子牛肉干面的香味，接纳N种饮食、社交及生活方式的交叠，也是一种更为梦寐以求的生活：
这样的场景也许会让人误以为是在纽约的哈德逊公园，又或是在新加坡的金沙湾，其实不然，这是在宁波枢纽的宁南新城，轨交3号线黄金基点处的方桥——宁波金茂汇购物中心，向阳蓬勃，迭代全新的商业运营模式，致力于向宁波人创造并提供全新的生活体验。
作为金茂商业首进宁波之作，宁波金茂汇地处宁波枢纽区，链接奉化主城区跟宁波城区的宁南桥头堡位置，与金茂广场一气呵成，这座总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约19.1万平方米，整体投资约20亿的金茂广场项目，正在创造宁波枢纽区乃至整个宁波的商业新体验，TA以“茂”险家的设计元素及以人为本理念，实现近4平方公里的国际化社区，以流行、生活、体验、沙龙的组合方式，构建片区实现滨水漫步，公园式购物的多元场景，创造纵情惬意时光的假日生活理想地。
项目与宁波金茂嘉悦酒店、金茂甲级办公楼形成地标性建筑，周边环伺近60000㎡公园、空中连廊链接TOD交通、宁波市第一医院、景观式住宅、名校，构筑“15分钟无边界串联生活圈”，优先享受到高阶生活质量，重塑生活品质。TA更像是未来城市中的船，洞察在众人惬意之中，一边是放松，另一边更是一种社交和聚餐。未来宁南新城乃至整个宁波枢纽区、南门户的“流量”，都被将源源不断导入。
承在地韵致，融现代美学
打破空间疏离感
人们对环境的感知，最直观便来自于建筑空间呈现的故事，承接深厚在地文化的韵致，在空间舒展写意体验的画卷中徐徐开展，驻足细品感受到有别于其他综合体空间的独特之处。
以人为本，交融自然，承在地文化韵致，融汇现代美学，成就质感肌理。金茂广场整体设计提取宁波【航运】元素，以奉化江脉络为主线，以在地“应梦雪窦”为穿梭理念，以船为引，突显其“启航者”姿态；以船为线，将甬城贯穿古今的“水文化”通过设计元素娓娓道来。
效果图
购物中心共规划有四层，以内外空间交融的主中庭-四季华庭，以及特有的庭中庭方式与金茂嘉悦酒店、旱喷戏耍、樱花大道、精灵鸟公园衔接辉映，为顾客提供一座“动态四季花园”，空间内花境、绿植、连廊......整个购物场景不再是一座冰冷的建筑，而是充满绿意与温暖的 “无界社交主场”。B1层通过提取中国传统“竹编”元素，与生活集市结合，贩售新奇，包罗万千，专为消费者打造“阿拉食汇”尝鲜区，提供极具风格特色的寻味之旅；1F以绿色四季与花园南北特色区，人合动线串联，打造移步异景的社交消费主场，主中庭以海浪为感，层层相叠，通过弱化光照保证最大的空间利用率，站位居中，与楼层昭示及通透性一脉相承，在这里，是欣赏一场酣畅淋漓的演出；在这里，是LED数字化海洋视野的冲击；在这里，是通过纵向业态组合，融合着多样化的新零售体验，金茂汇优先做到层层有盛宴，处处有美味，挑战味蕾，享受佳肴。
生态四季花园效果图
此外，金茂汇还融入了更多人性化的设计：在公区设立儿童友好休憩空间、专属女性友好停车位、打造高颜值网红卫生间等。为满足更多元的消费需求，商业运营也将更趋向于多维无界，让金茂汇成为真正集度假生活、健康活力、购物生活于一体的欢乐主场。
网红卫生间效果图
阿拉食汇街效果图
写字楼立面以千丈瀑布为灵感，营造出瀑布飞流直下的视觉感受。酒店立面设计以一致的建筑语言形成统一的视觉效果。三大业态璀璨叠加，营造出虚中有实、实中有虚的视觉之美。
实景图
独揽宁南枢纽，掣“黄金”轨交基点
擎动城市运营3.0
随着城市建设迈向3.0时代，作为宁南枢纽的“高能聚焦”板块，以宁南新城为核心的生命健康城板块，更成为区域建设的“先行引领标杆”。金茂广场，作为生命科学城C位独揽宁南枢纽，辐射整个新城，擎动城市发展新格局，且已展现出强大的“向心力”。
作为金茂广场的核心商业，宁波金茂汇购物中心将致力生活、精致、简单为本，不断寻求首店合作，回归价值本质，去实现一个故事，满足消费种草之余，也能与惬意融合。目前“精致生活超市”和幸福蓝海影城”两大主力店入驻进场，未来还将引入更多主体餐饮及体验类业态产品，围绕家门口，构筑宁南新城更具活力、更有氛围感的“中央生活区”。
金茂甲级办公楼作为宁波首个青年博士大厦，已先后落地MAH药品上市许可持证总部、谦川科技总部、墨谷科技总部、华云智能健康、阳晟咨询、优护送科技等高端企业；一街之隔的第一医院方桥院区也已经启用，据悉，目前片区内已开工配套工程就有24个，总计投入约70亿元。（数据来源：宁波生命科学城）
效果图
从当下商业的发展趋势来看，单纯的商业运营模式已不再能满足更注重情绪价值与体验价值的消费趋势，消弭人际边界，专注自身的满足与舒畅，创造心之所向的无界畅想，是商业追求的长远目标。因此，在场景设计上，金茂将更多精力放在商业格局与城市空间的“有机”融合之上，造就“商业+生态”的在地化运营新模式。
精灵鸟乐园效果图
日前，《宁波市轨道交通线网规划（2021年-2035年）》批前公示，地铁6号线将从宁波枢纽引出延伸至方桥，宁南新城交通局域网将得到进一步完善。
鳞次栉比的高楼大厦、四通八达的交通网络、大健康产业的澎湃动能、高精尖人才的纷至沓来......如今的生命科学城正以“蓬勃之姿”，成为宁波枢纽健康板块强有力的“驱动引擎”。英国哲学家席勒曾说：“只有站在城市中轴线上，你才会真切的感受到这座城市的灵魂。”
在金茂擘画的生命科学城中轴线之上，这座全新崛起的TOD综合体，也正以领先宁南的时代范式，激活新城的商业之“魂”。未来，这里不仅有接轨国际的前沿时尚，还有街巷烟火的潮流集合；不仅有海派风情的滨江绿带，还有甬城文脉的具象表达......一帧一秒，都蕴藏着美好生活的心潮澎湃。
效果图
据悉，金茂广场已于去年年底主体结顶，即将在2024年迎来正式亮相！当时代的“航灯”被点亮，所有人的目光都将聚焦同一个地方——宁南新城。
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