兴化市自然资源和规划局主要负责人日前带队来到兴化市大营镇屯北村，为屯北村金高六组村民王某等6户村民送上了期盼已久的房地一体不动产权证书。为期3月有余的农房发证难题在省自然资源厅确权登记局的精心指导下，终于画上了圆满的句号。接过红彤彤的不动产权证书，村民们十分感动，向该局赠送了“情系百姓解民忧 一心为民办实事”的锦旗。
今年7月，王某申领几年前翻建的房屋不动产权证，因其房屋所对应的土地所有权为大丰区刘庄镇，属地第五自规分局未能为其办理农房产权登记。当事人又来到大丰区自规局刘庄分局，亦被告知其户籍不在大丰，非大丰区刘庄镇云溪居委会集体经济组织成员，也无法办理。
情急之下，王某选择了向省、市相关部门反映情况，请求协调解决这一历史遗留问题。经兴化自规局组织实地走访调查后发现，王某宅基地所在区域土地详查（第一次国土调查）时在兴化市境内；2009年第二次国土调查时，行政界线是按照省下发的控制成果执行的，被划入了大丰区刘庄镇；2019年第三次国土调查则沿用了二调的行政界线。直到王某办理房屋不动产权证才发现存在权属界限的偏差。再进一步了解发现，出现这一偏差的共涉及6户村民，房屋现状图反映6户村民房屋均坐落在刘庄镇云溪居委会版图内，而其户籍地址和承包田却在大营镇屯北村。
10月8日，泰州市民政局和盐城市民政局共同组织相关人员实地调查，确认了王某等大刘公路南侧4户宅基地在兴化市境内，大刘公路北侧2户可能落在大丰境内的基本事实，邀请第三方公司进行现场测量勘测，对行政界线进行内业认定。
10月17日，江苏省自然资源厅确权登记局牵头带队赴兴化市大营镇一线开展调查指导。与兴化市政府、泰州和盐城两地的自规、民政部门，以及所涉镇、村开展座谈，最终兴化和大丰两地达成共识。王某等4户房屋位置本就在兴化行政界线内，也应在兴化土地调查界线内。位于东西走向大刘公路北侧的2户房屋位置确实处于大丰行政界线内，但周边土地的实际使用双方都认可，仍是兴化大营镇屯北村。这一历史遗留问题在下一轮行政界线划分时再行调整。
兴化自规局迅速按照相应“权属界线”，容缺了权属界限调整材料，并依据大丰区自规局出具的委托书，为王某等6户办理了“房地一体”不动产登记。11月13日，经过拟登记公示程序后，正式登记颁证。
顾日升 卞博 张清 王太富
