物业公司告母公司，这一次的主角是恒大物业，相关事件又有新进展。
据澎湃新闻报道，11月28日晚间，恒大物业（06666.HK）公告称，有关恒大物业约人民币134亿元的存款质押被相关银行强制执行一事，公司全资附属公司金碧物业有限公司对深圳启航金属材料有限公司、贵州广聚源房地产开发有限公司、恒大地产集团贵阳置业有限公司、恒大地产集团有限公司及中国恒大集团，就金碧物业约人民币20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜，已向广东省广州市中级人民法院提起诉讼。
恒大物业在公告中表示，公司要求责任方偿还款项超20亿元，其中包括原有款项约19.96亿元及暂计利息约1.52亿元，已于2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。
恒大物业称，根据董事会及其法律顾问的分析，诉讼不会对该集团的日常业务经营产生重大不利影响，该公司将继续尽全力对相关存款质押进行追讨，并将适时就上述诉讼的任何重大进展或该公司将采取的任何其他行动刊发进一步公告。
上述提到的134亿元存款质押被相关银行强制执行一事可追溯至2022年3月。
据每日经济新闻报道，“134亿存款质押”事件影响重大、牵连甚广，也是导致此前恒大系长时间停牌的重要因素之一。
当时中国恒大（03333.HK）公告称，中国恒大重要子公司恒大物业在审核2021年财报时发现，有134亿元存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。2022年7月，恒大集团组织的独立调查委员会公布了初步调查结果，即恒大物业134亿元的资金通过存单质押担保方式，分别从银行获得贷款资金，贷款资金均通过其他第三方间接转至中国恒大。
2023年8月，中国恒大披露了质押担保的进展情况。
中国恒大在2020年12月中至下旬，基于集团的资金需求，集团提出开展一个专项融资业务，从而产生该质押担保事件。恒大物业提供的人民币134亿元存单质押中，约人民币131.8亿元的资金（扣除或抵销了该安排的费用后）被确认回流至集团，并被集团用于运营目的，包括但不限于在2021年2月10日使用人民币97.5亿元赎回一境外债券。赎回该债券后，继续进行该安排的目的，是利用该安排为集团的其他营运及财务需求获取资金。
据每日经济新闻报道，质押事件中的角色模糊，今年8月25日，恒大关于复牌指引的公告首次披露了许家印在其中的参与程度。概括来说，质押事件中有一位涉案人员指称许家印参与了质押安排，但许家印自称没有审阅与质押事件相关的文件，有其签署的内部审批文件也没有明确指明与恒大物业有关。
许家印表示，他的签署只是属于一个流程。在恒大的业务运作上，签字的领导需要高度负责各相关项目及事项。因此，就该质押担保安排来说，相关文件报批到许家印时，他看了当中负责公司财务和资金领导的签字，相信相关领导会对有关公司财务和资金的事情负责及把关。
“许家印否认对该质押担保安排有了解，且没有任何其他在独立调查受访者明确指称，许家印在获恒大物业告知134亿元的质押被银行执行之前，已经知悉该安排。虽然另一位涉案人士指称许家印参与该质押担保安排，但此推断在独立调查中没有得到其他受访者的证实，也没有得到文件的佐证。”
对于解决方案，中国恒大方面曾计划通过转让资产给恒大物业抵销相关款项。
据证券时报报道，在业内人士看来，由于中国恒大身陷困境，恒大物业要追回这笔款项的难度较大。今年8月，恒大物业曾表示，其暂未与恒大集团达成偿还方案，管理层评估了这笔款项的可收回性，对134亿元应收款项进行全额拨备。此前，恒大物业表示，自知悉该买押担保后，立即开展内部监控检讨、人员培训及调整等补救措施，并接受独立调查委员会建议，积极落实各项救济措施，持续向第三方及恒大集团开展追偿工作。
相比恒大系的两家上市公司——中国恒大、恒大汽车，恒大物业是基本面相对较好的一家。
恒大物业此前发布的2023年中期报告显示，上半年实现收入61.45亿元，较2022年同期的57.88亿元增长6.2%，其中来自非关联方的收入占比约98.9%；净利润7.90亿元，净利率约为12.9%。
