近日，位于昆明南市区、停工多时的俊发未来城复工了，工地旁的售楼部也正在重新装修。
“新的开发商正在装修售楼部。”一名施工工人介绍，新代建方已经入场。对于这个停工已久的项目来说，重新启动实属不易。据了解，项目将于近期重启销售。
项目更名为金地·学府名著
说到俊发未来城，这个项目自身条件优异，周边交通等配套成熟。项目总占地面积约6280亩，规划了1000万平方米超大城市旗舰综合体，是昆明东南板块的千亩大盘。但这个被各方看好的项目，开发之路却很曲折。
资料显示，2020年12月16日，俊发旗下的云南投资有限公司以17.41亿元竞得郭家小村羊甫陈旗营广卫新村片区三旧连片开发项目的A3、A4、A5、A6号4宗土地，面积181.77亩，用于开发未来城项目。
但自去年8月以来，项目一直处于停工状态，官微上一次更新时间也停留在去年8月1日。此外，未来城只有A4地块取得预售证，A6地块于去年11月过规。
已购房的业主担心遭遇烂尾或延期交付问题，纷纷通过各种渠道反映情况。随后，俊发集团悄然退出了该项目的后续开发。公开资料显示，未来城项目开发商于2月16日发生变更，新的资方进入，原开发商俊发集团已退出。该动作引起公众广泛关注，纷纷猜测哪家开发商与新资方合作，代建未来城项目。
如今，未来城项目逐渐复工续建，随着新开发商入场装修新的售楼部，这个谜团已解开——金地集团受新资方委托，负责项目建设及销售。
金地方面透露，项目现已更名为金地·学府名著，将以全新面貌重新入市，拟于近期重启销售，并将在产品规划、交付品质、园区呈现等方面全面升级。
项目与名校相邻 区位优越
从区位上来看，金地选择代建这个项目有很大优势。该项目地处自贸试验区昆明片区范围内，是巫家坝片区、会展片区、呈贡片区三大板块核心，周边配套方面优势明显，城市界面较好，生活氛围浓厚，属于区域内少有的优质土地。
就教育配套来说，与项目仅一路之隔的云南优质名校、九年一贯制的公立公办云大附中已经建成，预计明年9月开学。
项目周边有8万平方米的富康城购物中心、喜来登酒店、SFC上影国际影城、myhome精品超市等商业商务配套，未来业主的生活十分方便。
此外，项目紧邻地铁4号线玉缘路站，周边4条地铁线接驳，道路网通畅、出行便捷。
公开报道显示，今年，金地集团及其成员企业金地管理在昆明市场上可谓动作频频，除了代建金地·学府名著，还化解了原中南智在云辰项目，较好地解决了两大停工项目，对于城市与消费者来说都是利好消息。
据了解，金地管理代建的原中南智在云辰项目目前已复工，并更名为金地峯境；原本由金地商置与海伦堡合作开发的玖悦府，也由金地全资接管。
新闻多看点
昆明锐理数据发布的《昆明房地产市场研究周报》显示，11月13日至19日，昆明商品房成交面积8.16万平方米，环比上涨8.25%；成交均价11198元/平方米，与上一周基本持平；成交金额9.14亿元，环比增加0.75亿元，增幅达8.97％。
商品房成交量涨价平
上周，昆明中心板块成交均价最高，为20115元/平方米，受翠湖一品、春城玖號等高单价项目影响，拉高了板块整体均价。
呈贡板块在东盟森林、涌鑫哈佛中心、七彩云南第壹城等项目备案带动下成为榜首板块，其成交量占板块成交总量的24.77%。其次为官南和东南板块，成交量分别占板块成交总量的21.07%和12.03%。
成交主力为官渡区，在东聚嘉信商务中心、山海湾晶都、天赐明珠商业大厦等项目备案带动下，其成交量占主城区成交总量的35.07%；其次为呈贡区和西山区，分别占25.84%和17.62%。
新增3张预售证
在预售新增方面，新希望锦麟峯荟、新希望希望汇、富康城紫悦府3个项目分别领到预售许可证，预售面积14.21万平方米。
新增供应15.71万平方米，环比上涨1833.12%，供应项目为招商公园大道、保利天珺、海荣滇池澜庭、雅居乐中央雅府、龙湖山海原著。
官南、呈贡、东南和滇池板块均有新增供应，分别为11.79万平方米、1.76万平方米、1.75万平方米、0.41万平方米。
土地市场1宗住宅用地流拍
在土地市场，昆明经开区1宗纯住宅用地因无人报名流拍，流拍面积98.89亩。
盘龙区任旗营城中村改造项目A2地块通过规划审批，过规总建面6.62万平方米。项目批前公示为金樾玖璋小区纯住宅用地地块，位于盘龙区金辰街道，东至金汁河，西至江东花园，南至昆曲公路，北至25米规划道路。该地块总建筑面积66207平方米，地上建筑面积55258平方米，地下建筑面积10949平方米，容积率9.76，建筑密度43.03%，绿地率25%。
