青羊自古最成都。
3000年城址不移、2500年城名不改的成都，城市的原点和地心都在青羊；青羊区不仅坐拥古代城池五分之三，更独占成都近七成文博资源，还拥有成都最好的两所公立中学，教育资源无出其右。
在成都，有一个区域的新楼盘在拿地时就天然预留半个案名，这就是金沙。
从历史溯源，金沙曾是古蜀国的政治文化经济中心，是成都城建史的开端；从当下望远，出土于金沙遗址的太阳神鸟，正作为成都市的图腾与符号，将成都魅力昭告全球。
寸土寸金的青羊内金沙板块，在沉寂两年之后，终于迎来了一个城市级改善新作。
发布会主视觉图 图据：中建壹品
10月21日，一场以“金沙源千年，壹馆藏古今”为主题的产品发布会，正式宣告一个全新的藏品级住宅项目——中建壹品·金沙公馆。
锦城之西自带“贵”气，拥有三千年历史文化的浓厚底蕴，青羊区既有古蜀文明发轫的金沙遗址，又有流芳百世的杜甫草堂；直至近现代，城西也是诸多政商文儒、达官贵人的第一居所。
金沙遗址出土的太阳神鸟金饰 图据：华西都市报
“西贵”一说由来已久，但“西贵”真正的核心区在哪里？
在业内人士看来，凭借人文价值、生态资源、生活配套脱颖而出的金沙板块，成为继浣花溪之后的西贵核心区域。
以西三环为界，金沙板块又被细分为内、外金沙，而内金沙则是真正意义上的“西贵”情结归属。
可惜的是，新房市场上，内金沙板块近几年鲜有上新，有需求的置业者目光转向了高品质二手房，如绿城·凤起潮鸣、龙湖·青云阙等项目，市场价已经高达5-6万/m²而且一房难求。
土地市场上，更是“一地难求”。
如今，土拍场上一次次争夺与落锤，正将“西贵金沙”推向“稀贵金沙”。
据锐理数据，2008年至今15年的供地数据，内金沙只有7宗涉宅用地供应，2021年集中供地以来更只供应了1宗，珍稀与珍贵程度不言而喻。
今年4月18日，内金沙地块供应一宗清水限价3.5万/㎡的地块，这是成都当时最高清水限价，吸引了36家房企参与竞拍，最后32家房企抽签，足见开发企业对金沙板块的认可与信心。最终，内金沙35.47亩地块被中建壹品拿下，也就是如今亮相的中建壹品·金沙公馆项目。
先看看该项目的原始配置，毗邻金沙遗址公园，文脉底蕴浓厚；附近四地铁汇聚（地铁2号线/4号线/7号线/27号线-在建）；金沙滨河公园、清水河公园、百仁城市公园等近千亩生态公园遍布四周，真正实现了公园即是家；区域内名校云集，金沙幼儿园、金沙小学、青羊实验中学附小、泡桐树幼儿园、石室联合中学、青羊实验中学等优质教育资源，达成了一站式全龄段教育覆盖；周边的优品道、仁和春天、西宸天街等城市商业，以及社区商服配套纯熟，完全满足人们的居住生活。
中建壹品·金沙公馆项目区位图
成都西村大院 图据：天府文化
在业内人士看来，有实力国匠中建壹品操盘，金沙项目必将成为成都楼市绝对的焦点。如今，中建壹品·金沙公馆的正式亮相，意味着一场品质与品牌的交汇，一次有关城市价值焕新进化的帷幕，正徐徐展开。
“每25个中国人中就有一人使用中国建筑建造的房子。”
如果只能用一句话概括中建壹品母公司——中国建筑的实力，这句话够了。
作为有着58年深厚修为、世界500强排名13的中国建筑，是央企上市公司，更是中国最早的地标专家，实力国匠。
自诞生之初，中国建筑频频投身家国建设，肩负与家国同频共进的使命感。据悉，中国建筑投资建设了中国90%以上300米以上摩天大楼、3/4重点机场、3/4卫星发射基地、1/3城市综合管廊、1/2核电站，每25个中国人中就有一人使用中国建筑建造的房子。
中国建筑参与修建的上海环球金融中心
图据：中国建筑官方网站
56 年来，秉持“敢为天下先，永远争第一”的争先精神。累计获得鲁班金像奖（国家优质工程奖）250 余项、专利 1500 多项。先后承建、参建包括深圳平安金融中心（600 米）、北京中国尊（528） 米在内的全国 20 多个省、区、市第一高楼。
依托母公司的雄厚实力，中建壹品发展足迹遍及全国，开发项目超50个，总投资额逾1000亿元、总开发面积超1600万方、土地储备超1200万方。
但为了匹配内金沙地块的“稀贵”属性，拿地后，中建壹品并没有按照既有的产品系标准进行流水化开发，而是对整个地块结合内金沙板块区域文化属性进行了非常深入的研究。封面新闻从项目负责人处获悉，为了让这块约35亩土地呈现更高水准，中建壹品设计团队根据客户需求变化，结合天气、居住习性，进行产品迭代更新。据悉，仅强排方案就反复推敲了20版，数易其稿。
可以说，这是一次优质地块与实力企业的双向奔赴，最终才呈现出对话内金沙的千年人文，打造“根植土地与文脉”的时代作品——中建壹品·金沙公馆。
除了区位能级与配套资源拉满，中建壹品·金沙公馆项目本身的产品力也是诚意十足。
项目采用点式布局，以“九”为尊的建筑语言，楼栋错落形成约300米景观视野，在不同视角形成不同程度的通透性全方位无死角的框景，实现景观最大化享受；将金沙出土文物“十节玉琮”作为设计灵感，取意古人“天圆地方”的朴素宇宙观，展现在地文化与现代艺术的和谐交融；外部则大量采用“品质铝板+玻璃幕墙”为主的儫宅立面材料，奢华与时尚结合，让它具有少见的保值属性，成为矗立在金沙的人居地标。
项目鸟瞰图。中建壹品·金沙公馆以“九”为尊的建筑语言，铸造“9”型300米景观视野
中建壹品·金沙公馆项目沿街半鸟瞰图
此外，产品上还有三大方面值得重点关注。
为成都敬献“姑苏园林”
江南园林甲天下，苏州园林甲江南。中国四大园林中，苏州就有两个。
想为成都再造一座姑苏园林的中建壹品，邀请山水比德大师团队，以“青羊的藏宝盒”为设计理念，深刻挖掘地域特点，提取出成都非遗工艺以及巴蜀金沙文化并在项目中重新演绎，将苏式造园手法与西方美学庭院完美融合，打造“一廊、双厅、五院”的顶级高奢园林。
小区园林效果图（内部资料，最终以开发商公布为准）
从封面新闻、华西都市报目前获取的资料来看，园林极具奢贵感和厚重感的原因之一，就是金沙公馆不惜成本的臻选世界级奢材。无论是天然奢石，还是稀贵名木，项目处处极致用心。
小区园林效果图（内部资料，最终以开发商公布为准）
比如，湖中的太湖石基本从安徽的广德和广西的来滨选购，讲求天然完整，无加工痕迹，形态自然，静静伫立，极富意境；普拉达绿奢石源自意大利，是全球奢品旗舰店专属御用的一款天然奢石，绿意灵动深邃，质感奢华瑰丽，每平米价值万元；而源自欧洲的温德姆灰则是全球高端的饰面奢材，被上海环球中心、伦敦碎片大厦等世界地标定制使用，同样造价高昂！
在稀贵名木的甄选上，金沙公馆也耗费了巨大的财力物力，在各大名木原产地千挑万选，甄选了日本红枫、黑松、乌桕和南洋杉等9大名贵树种，全冠移植到园林之中，维持其天然姿态打造自然森林质感。
为业主打造世界级会所
小区大门的打造同样不吝成本：采用3.6 米高的实体围墙营造高墙大院的儫宅气质，让人还未进入小区就已感知到厚重庄严城市儫宅形象。
小区大门效果图（内部资料，最终以开发商公布为准）
正所谓“无会所，不儫宅”，项目约1200㎡会所配置也是景观的另一大亮点，通过园林景观的潜心布局将生活场景进行延伸，从而为居者营造出一个独有的心灵空间。
在艺术气息的包裹下，营造四点半课堂、私宴厅、影音室、24小时共享健身房等功能空间，契合成都人独特闲适的生活习性。据悉，健身房的器材选用上更是采用了拥有“健身器械中的法拉利”美誉的世界三大健身器材品牌之一——力健，让不同年龄段的业主，在工作或休息之余，回到家中，不用走出小区，便能在自己家中享有24H 的共享健身房。
健身房效果图（内部资料，最终以开发商公布为准）
有业内人士表示，金沙公馆的亮相，将刷新成都高定人文居所的新高度，也将激起人们对“金沙源千年，壹馆藏古今”生活方式的向往。
为行业打样奢居户型
由外及里，为匹配地块本身的优越性，呼应城市进阶的人居趋势，金沙公馆产品是清一色的大面积户型，规划面积段约143㎡-210㎡。而且整个项目仅355席，其中，143㎡ 套数占比约38%，170㎡占比约 50%， 200㎡以上户型占比约12%。
据克而瑞地产研究数据显示，目前110㎡-140㎡面积段产品是市场成交的主力区间，但中建壹品却选择了呈现更大面积段，而非随大流，在我们看来，其目的是呈现更精准、完善的儫改品质，提前筛选未来的居住圈层，但同样也是对自身产品实力的自信，他不是普通改善，而是非城芯不立、显赫奢华的封面作品。
跻身行业TOP3的143㎡
在楼市当下的改善时代，143㎡的户型成为优质开发商的必修课。
从央国企的保利、华润、建发、越秀、华发，到龙湖、邦泰、星河等一众“卷王”选手……
从模范LDKB大方厅、三卫双套房、三卫双主卧套房设计，到5米超宽主卧、宽屏贯通设计，再到酒店式贯通主卧设计……
中建壹品·金沙公馆以其强大的竞争力脱颖而出。
中建壹品·金沙公馆这次带来的143㎡，以四房全明三卫、双主卧套房、酒店式贯通主卧设计的优势，再刷行业“卷王”新高。有业内人士预测，这次金沙公馆143㎡可以称得上行业同级产品TOP前三。
中建壹品·金沙公馆项目建面约143㎡户型示意图
在中建壹品·金沙公馆建面约143㎡的户型中，你能感受到160㎡以上大平层户型的尺度感。比如，LDK一体化设计的餐客厅空间，拥有约42㎡大横厅，约9米景观阳台。再比如，约25㎡超大主卧空间，配置双台盆主卫、衣帽间，尺度舒适。其中，X房设计，更是满足多种家庭需要。
该户型还有一个最大的优势，高赠送率，景观阳台、飘窗的赠送面积约17㎡，若算上私享电梯前厅，可以算是0公摊。
极致170㎡新政后的扛鼎户型
再来说170㎡。此次金沙公馆项目中170㎡产品占比约 50%，共分为两个户型（横厅和方厅，首开的户型为横厅户型），是内部坚定的主力产品之一。
成都楼市新政后，众多开发商对超144㎡的产品跃跃欲试，而此次内金沙罕见2梯2户170㎡户型的面市，更是被行业视为143㎡时代后的扛鼎户型，而170㎡或将成为省外改善客群乃至终极改善的首选面积段。约53㎡LDK大横厅+约10.5米景观大阳台+整体约18米南向大面宽，宛若户型界的“全面屏”，媲美市面200㎡的大平层产品。该户型的赠送面积更高，约21㎡，相当于很多同级户型的一个主卧。
中建壹品·金沙公馆项目建面约170㎡户型示意图
特别值得一提的是，项目无论是约143㎡起步户型，还是约210㎡大平层产品，全部是四房三卫双套房设计，做到了对改善生活场景的前瞻性判断。所有户型都拥有独立电梯入户前厅、超大面宽尺度、可变的多功能空间......每一处设计，都契合“西贵”改善客群对空间私密性、成长性的要求。
结 尾
所有的美好想象终将抵达。
断供许久后，在城市人文源点的内金沙，我们终于等来了中建壹品城市级高端TOP系产品——金沙公馆，这里拥有着成都千载人文与历史的沉淀，担负着城市发源地焕新的使命担当，所以，其意义远非寻常。
因此，让我们共同期待，10月21日与中建壹品·金沙公馆的正式会面，也期待与全新的金沙未来生活倾情相见。
推广
