一串密码，从金沙泄露
转下身，是武侯、薛涛、杜甫
踮起脚，见望从、李冰、彭祖
看放翁、升庵、三苏
见千年一路而来的人文风土
作为古蜀文脉的承载地，金沙于成都，自古分量非凡。城市人居的发展史上，它亦总与浣花溪齐名，被例证为“西贵”之源，受历代权要所追捧。如今，“西贵”成“稀贵”，一房难求、常态缺货的金沙，更成为一种“只在传说有”的生活理想。
好在有中绿园领秀金沙的粉墨登场。
10月10日晚，一席由中国绿发发起的绿奢音乐会，在老青羊百仁公园畔、清水河湾的中绿园领秀金沙璀璨上演。作为示范级金沙绿奢壕宅，项目自亮相日起便搅动高端市场，掀起一股强劲的绿奢生活美学。而今，继首批次热销之后，据悉项目二批次房源也将重磅入市，这股“领秀”之风，势必愈劲愈广了……
▲中绿园领秀金沙大门实景
何以“领秀”？
1
一见大门
近百平冰珀蚀刻弧玻装饰的巨幅宝蓝灰大理石景墙上，书法大家侯开嘉亲笔题案，苍劲有力；
▲中绿园领秀金沙大门实景
2
二入前厅
以青铜眼为元素的星空穹顶下，酒店级手法定制的陶瓷竹节与意境取自芙蓉的花房，如重兴古蜀风采；
▲中绿园领秀金沙前厅实景
3
三下庭院
被红枫、乌桕围炉的台地式水景中央，川剧舞台色彩的高定环绕式复合型剧场，戏韵正浓；
▲中绿园领秀金沙下沉水景实景
4
四信步楼栋
中庭景观掩映下的架空层泛会所，兼品茶休闲、读诗会友、颐养游乐等多功能，正琴瑟和鸣；
▲中绿园领秀金沙架空层实景
5
五进家门
六恒精奢大宅窗外，西岭、清水河做底色的乌檐恒木古楼直入帘间，宛此刻便能提一曲《登鹳雀楼》……
▲中绿园领秀金沙窗外
这便是领秀成都的金沙魔力。一走进，便能全方位感知其底蕴；一落居，典雅景致飞入寻常家。
在中国绿发看来，高端豪宅，没有复制，只有定制，精研细节把产品拉升至“藏品级”，方能不负金沙盛名。据悉，项目总占地约71亩，规划为低密纯板式小高层的示范级金沙绿奢壕宅，容积率仅1.8，建筑密度仅约18.77%。
这是句信息量非常大的话。
其一，71亩体量——这不仅是金沙头部大盘和青羊区2022年成交土地TOP2，放在整个主城也是规模“领秀”。
其二，纯小高规划——当市面大部分楼盘以高低配适配容积率要求获取更高溢价时，中绿园领秀金沙毅然选择坚守居住的纯粹和均质，打造容积率仅1.8的纯小高层低密住区，仅18栋楼围合布局，只570户，这也是目前青羊区唯一。
其三，18.77%建筑密度——这意味着景观占地将超80%，也就是说有约53亩园林。据项目方介绍，中绿园领秀金沙将通过“一轴两环六大生活美学场景”规划，为业主呈现出约3.5万平层次分明的四季景致，“长在公园中的房子”也不过如此了。
▲中绿园领秀金沙园林实景
其四，示范级绿居——这是项目最具创领性的价值。据悉中绿园领秀金沙不仅按照绿色建筑二星级、健康建筑金级“双标准”打造，还是成都领先的六恒科技住宅项目。业内人士更评价其已远远超越了健康人居的范畴，对于建筑家装、智慧物联、双碳践行均有一定的示范性意义。
房子是用来住的，项目究竟如何？剥离浮华的概念性辞藻，去末归本，我们来具体看看产品。
先说结论：但凡在装修或研究过装修的人，看了中绿园领秀金沙，都得说一声“妙”。
为什么是“装修人”？作为从开发到入住的衔接者，用放大镜细致入微、反复审视每道设计、每环工艺、每个配件的“装修人”，可以说最有话语权。毕竟开发者或有好规划、好概念，但能否落地是另一回事；居住者面对的则是经装修二次适配需求的成品，不易感知。
▲中绿园领秀金沙单元入户实景
1st 户型结构
不过多赘述LDKG、总统套房、女王玄关等此类名词，“尽量少拆改”和“能灵活拆改”是装修人对户型的两大最重要诉求，前者可减少时间金钱成本，后者能按需实现功能焕变，这都考究原始户型设计的合理性。
中绿园领秀金沙的户型，打造的是建面约127㎡、142㎡、168㎡的改善型全四居。
以目前楼市卷王142㎡户型为例，说是“全能四居”一点不为过。客餐厅超7米大开间搭配全落地窗设计，外接近10米IMAX景观阳台，一进门便能感受到尺度的开阔和通透。
▲中绿园领秀金沙142㎡户型样板间实景
功能细节上更规避了很多当代居家“痛点”，如四开间朝南，全明空间不用担心采光不足；独立化生活阳台，家政厨卫三不误；主卧、老人房分拨两侧，老少青互不干扰……
▲中绿园领秀金沙142㎡户型样板间实景
更妙的是，得益于优势的户内墙非承重设计，户型还具备极强的“焕变性”，如打通阳台可实现超大公区洄游动线的一体化客餐厅，连同小卧室可焕变有双衣帽间的大主卧套房……四房到三房，甚至两房，均能灵活实现。
▲中绿园领秀金沙142㎡户型样板间实景
当然，真金白银的花销，得房率自然也是重要考量。除开户内，每栋独单元、2T2户户端户的设计，让每户业主都能私享一个半开放式的阳光入户前厅——最大约12㎡的独立电梯厅，墙面开窗通透明亮，还可改造成玄关、花园、艺廊等非封闭定制空间，极具功能性。
更难能可贵的是，以上全能四居好设计，落位于中绿园领秀金沙的所有户型中，任选其一，都会有惊喜。
2ed 工艺配置
如果说结构规划是装修的第一步，工艺配置则是设计图落地的真正关键。
譬如说第一大难题——三大件。当装修人还在纠结“成都是否有必要装地暖”“新风到底是否是智商税”“中央空调进口还是国产”“三大件怎么配性价比最高”时，中绿园领秀金沙已经在基础版三配置上，创新升维到了“六恒”。
▲中绿园领秀金沙“六恒健康系统”示意图
这是种怎样的生活体验？
在中绿园领秀金沙，业主们理论上将享受到约22℃的舒适恒温体感，宛如置身森林的富氧洁净空气，无所顾虑畅饮的健康直饮水；享受到隔音墙构造、三玻单腔low-e玻璃、地面增加隔音减震垫后的安适睡眠环境；享受到智能门锁、智能报警、智能窗帘等全系智慧生活……
是的，困扰装修人的“门窗大头”“水循环”“智能家居”等难题，也通通被纳入解决。
随手再举个例子，单新风系统，中绿园领秀金沙就用的是市面顶配版。压缩机超越基础单向机做到了双向流，保证更高换风效率；滤网采用高效能级，一次性有效过滤PM2.5；加载热交换模块，冬夏也能有舒适室温；加装除湿功能，营造干爽舒适的生活空间。
在中绿园领秀金沙恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒明的六恒健康系统，以及智能安防、智能家居、智能物业等十项智能科技系统的加持下，业主们将享受到一个“健康、绿色、智能、高效”科技化新生活。
据悉为实现绿奢健康居住，项目方特追加成本近1亿元，所有工法工艺在项目示范区六恒工法馆也有剖解和展陈，感兴趣的置业者可亲身一探。
何人“领秀”？
打造示范级金沙绿居壕宅，不是所有人都有这样的底气。
▲中国绿发
项目方中国绿发，如其名，这家国资委直管、由鲁能重组而来的千亿央企，早已是国内响当当的绿色发展代表。依托强劲的绿色能源根基，中国绿发旗下房地产板块亦率先实现了绿色建筑100%认证和住宅项目100%健康认证，目前已布局27城，打造了济南领秀城、重庆星城、三亚湾新城、北京顺义新城、成都鲁能城等一批明星项目，开发面积超3500万㎡，是当之无愧的低碳城市引领者和健康生活创造者。
所以当中国绿发遇上“西贵”根基金沙，浓墨重彩麾下以绿奢壕宅领秀于城西的中绿园领秀金沙，也不难理解了。
老青羊千亩百仁公园旁、清水河畔，是中绿园领秀金沙的坐标。
作为成都历史人文最深的区域，上风上水的青羊以“都心”之位蜚声远扬，享奢华城芯配套，其中教育资源更一骑绝尘。泡桐树、石室、树德、草堂小学、金沙小学等熟知的教育界名片，都汇聚在此。这也决定了其长坐主城头把交椅的“稳”和“贵”。
▲清水河
而中绿园领秀金沙，便生于这样的贵气当中。在项目门口，在建中占地约1770亩的百仁公园一街之隔，城西“母亲河”清水河曲折婉转，花园国际小学清波校区出门即达，4号、9号、27号（在建）三地铁汇聚，可谓真正的公园、地铁、学区、河居“四房合一”。
▲成都市树德实验中学清波校区
拉大至15分钟生活圈，配套更属“领秀级”。三环、成都西站、金沙总站通达全城；享清波公园、苏坡公园、环城生态带等“1带1河6公园”生态；坐拥“5幼6小4中学”一站式全龄段优质教育和多家三甲医院；还被青羊万达、鹏瑞利、仁和春天、城西优品道4大商圈环伺……
城西、青羊、金沙，这种气宇不凡的高定场域，从室外更延续到了户内。为了匹配金沙的“贵”，打造真正的高端生活圈，中绿园领秀金沙以超前的星级酒店手法，在项目内定制了约1600㎡下沉式会所和约1400㎡架空层泛会所。
▲中绿园领秀金沙实景图
这是区域内唯一个“双会所”高端住区，居者在家就能通过恒温泳池、瑜伽健身房、咖啡吧、书吧等功能空间对话塔尖。如此一来，享内外无缝链接的领秀级高端生活圈，加载六恒十项智能体系的示范级绿居健康壕宅，在金沙一气呵成。
据悉继首批次热销之后，项目二批次房源也将取证入市，主推建面约127㎡、142㎡改善型四房，参考地块30500元/㎡清水限价和上批次价格，总价相当可控。而这一价格对比今年周边地块的35000元/㎡清水限价，更是极具品价比。超能打的金沙“全能王”，一同期待。
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