项目效果图（以实际交付为准）
样板间一隅（非交付标准）
项目效果图（以实际交付为准）
新政落地满月，楼市热度上升。伴随着“购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核”“个人首套房认房不认贷”等政策出台实施，房企纷纷加码营销、加速推盘，苏州房地产市场活跃度逐渐上升。
其中，建发·青云上二批次房源于10月4日加推，推出建筑面积90—143平方米低密住宅，契合刚性和改善性住房需求。据介绍，该项目致力回归居住本源，凭借品牌力、产品力和服务力，继首次开盘热销后再次赢得购房者的关注与追捧，为苏城四季度楼市开了一个好头。
国企匠造 用实力让情怀落地
古人云：甘其食，美其服，安其居，乐其俗。伴随着房地产行业从“住有其居”迈向“住有宜居”，“好房子”成为人们关注的焦点。
如何让购房者住上更好的房子？建发·青云上积极探索与实践，给出了自己的“答卷”——回归居住本源，提升居住品质，以强劲实力“造好房”“管好房”，不断满足人们对美好生活的向往。
实力国企强力支撑。建发房产是世界500强企业厦门建发集团有限公司旗下专业从事房地产开发的企业，历经42年砥砺奋进，形成了房地产开发、城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资等业务板块，足迹遍布厦门、北京、上海、广州、深圳、苏州、南京等70余城，开发了百余个精品住宅项目。同时，建发勇于承担社会责任，于2007年成立建发房产慈善基金，秉承“有爱就有路”的理念开展公益事业，目前设有“雨润青苗”“让梦前行”“暖心助困”“让爱前行”等多个慈善项目。
2014年，建发从美丽厦门来到了天堂苏州，秉持“打造钻石人生”的品牌理念，9年来陆续打造了中泱天成、建发独墅湾、建发泱誉、建发悦江南等一个又一个品质项目，在苏州树立了良好口碑。
如今，建发房产正秉持匠心精神，携手苏州恒泰，致力将青云上项目打造成购房者喜爱的“好房子”，把美好生活图景一步步变为现实模样。
精心打磨
用产品让生活丰盈
建发·青云上是建发房产布局苏州工业园区的第二个项目，位于青剑湖板块，生态资源、繁华商业、便捷交通及教育资源环绕。该项目“小而精致”，规划打造11栋6—10层低密住宅，共计323套，致力以“好产品”出圈，为安家园区的购房者提供新选择。
——建筑立面“有颜有料”。毋庸置疑，新中式是建发的“杀手锏”，青云上项目将新中式文化与现代产品融合，从青剑湖汲取灵感，以“行云流水”为理念，以创新圆角挑檐构筑立面型制，同时设计更大窗墙比，建筑立面极具辨识度。
——园林景观“有声有色”。项目在建筑密度上做减法，约1.5的容积率营造疏朗开阔的楼栋布局，预留更多的园林空间，通过“双轴两园三组团”的园林景观打造，将建筑融于低密园境之中，步移景异，满目风华。
——全龄空间“有滋有味”。关爱儿童、关注青年、关心长者，青云上打造全龄空间，并将根据业主的兴趣爱好和需求开展圈层活动，满足全龄段业主的休闲、社交、运动、亲子互动等多维需求，让居者尽情享受多样化的雅趣生活。
——户型设计“有张有弛”。该项目建筑面积90—143平方米，以较高的得房率成就更高的居住舒适度。其中，建面90平方米的户型是三房两厅两卫，三开间朝南，主卧带独立卫生间、飘窗。值得一提的是，该户型的双卫设计，在小户型产品中十分难得，将有效解决“早高峰”使用紧张难题，让生活变得更从容。建面126平方米的户型是四房两厅两卫，满足二胎家庭、三代同堂等居住需求，且主卧带独立卫浴、观景飘窗，南向次卧带宽境飘窗，既可充分沐浴阳光，更能摆下两个儿童床，秒变“二孩房”。建面143平方米的户型是一款全生命周期户型，满足改善置业“一步到位”的需求，LDKG一体化设计、大横厅、外接观景阳台……以轩阔空间感媲美大平层体验。
——工程质量“有板有眼”。建发紧扣“严”字诀，遵循自身独特的质量管理标准，涵盖19个质量管理标准动作、134道关键工序。比如，苏州雨水多，建发会在各关键环节进行100%厨卫、阳台、露台蓄水试验，全力做好防渗漏。
坚守初心
用服务让幸福加码
“好房子”承载生活，“好服务”让生活更美好。
在建发看来，交付不是终点，而是业主“钻石人生”的起点。建发采用自己的物业公司——建发物业，以“呵护钻石人生”为品牌理念，以客户满意为最终检验标准，注重对每一户家庭的关爱，为业主提供专享的增值服务，致力以高标准打造具有钻石品质的生活家园。无论是严密的安全防护、特色的增值服务，还是专属的钻石管家服务、中式社区服务，都将给业主带来全新体验。
据介绍，建发物业位居中国物业服务百强，服务业态涵盖商业、住宅、政企和公共事业等全方位物业种类，提供物业项目全生命周期服务，在全国50多个城市服务项目超400个，服务人数超百万，物业服务满意度名列行业前茅。
此外，建发高度重视客户体验，设有全国服务热线，提供24小时不间断服务。对于业主提出的问题，建发会以安心、放心、暖心、舒心、省心的“五心”服务，全力跟进、解决并做好回访，为舒适生活保驾护航。
在苏州，建发在已经交付的中泱天成、建发独墅湾、建发泱誉等小区，以“五心”守“初心”，让住在建发小区的居民感受到家的温暖、邻里的温馨、小区的温度，让美好生活可感可触。
苏钰
本版内容为售楼宣传资料，所有图片、效果图及资料仅作参考之用。项目备案名：青云上澜苑，预售证号：苏房预园区2023156号。开发商：苏州益恒房地产开发有限公司。
