近年来，全国楼市分化明显，房企之间的排名发生了结构性的巨大改变。
一些跨越周期，成长性良好的企业，却在变革中找到了历史性新机遇。
成都城投置地便成功实现逆势而上，从成都走向全国的战略性大跨越，今年以来，更屡获殊荣，荣膺“2023中国房地产综合开发专业领先品牌——城市综合运营”大奖；而其在产品力上的突破之作——“锦上系”，也在9月斩获“2023中国房地产项目品牌价值Top 10——系列项目”奖项。
图据：中指研究院
这个根植成都文脉，优选核心地段，定制高端场景的高定产品系“锦上系”，首作终于落子大源城芯。
更为激动人心的是，9月26日成都楼市发布房产新政，高新南区不再单独限购，144㎡以上大户型不再审核购房资格。这意味着，天府锦上锦这个高新南核芯区，起步面积178㎡套四的纯居大平层项目，将迎来高光时刻。
日前，天府锦上锦已取得预售，市场压抑已久的高新南大平层需求，将在这里得到释放，首开即清盘将是大概率事件。
城投置地·天府锦上锦效果图
01#
逆势向上
从成都走向全国的实力进击
一直以来，成都市场在全国都趋于稳定，走出了一波波独立行情。
量价稳定的同时，一线品牌开发商几乎全线云集；新产品的创新性与品质感领先全国；见多识广的购房者极为挑剔和专业。
品牌、产品、市场皆为佼佼者，在这样成熟的市场环境下，想突围并非易事。但成都城投置地却能始终与时俱进，勇立潮头。
从市场端看，其在2022年，便以74.4亿元拿地金额位列成都房企拿地榜前列；而2023年上半年，则以55.5亿的销售金额和约30万㎡的销售面积成功入围成都房企销量TOP10 （数据来源：中指研究院），真正实现了土储充足，口碑与销量长虹。
图据：中指研究院
这一系列成绩，意味着成都城投置地从成都走向全国的业界认可与实力担当。
作为成都城投集团旗下，以城市综合运营服务为定位，将房地产作为主业的成都市属全资大型国有企业，成都城投置地始终秉持“美好生活构建者，城市运营服务商”的品牌定位，服务城市，建设城市。
“源于成都，与城共荣”，这八个字或是其最好的注解。在片区统筹开发、公建配套、人才公寓、美好生活场景打造等多个维度，成都城投置地蓄力深耕，并布局了物业管理、商业运营、智能制造等业务板块，为成都城市发展做出了卓越贡献。
在不同的城市发展阶段，用一座座地标为成都构建中心，丰富城市新功能：成都城市音乐厅——以音乐陶冶城市性灵；凤凰山体育公园——打造成都文体新地标；东盟艺术学院——世界赛事的成都名片；天府艺术公园——则承办了多项国际展览，成为城市新的人文艺术殿堂；文殊坊文创区——探索多功能、高质量的城市更新路径。
成都城市音乐厅
天府艺术公园
多个城市级文体地标，成为了一代代成都人的集体记忆，更是这座城市“三城三都”建设的有力臂膀，为新一线超大城市打造更多美好生活场景。
而在住宅开发上，则实现了业态全覆盖和主城核心区多子布局。
在锦江区、成华区、金牛区、青羊区等成都核心区域，已布局数十个优质项目，以园系、蘭庭系、梧桐系等产品系为主力代表，先后打造凤起蘭庭、诚园、青熙蘭庭、艺墅语湖、天湖岸、翡玥蘭庭等极具产品力的高端系作品，在成都市场持续发力。
凤起蘭庭实景图
凤凰山体育公园、东盟艺术学院、梧桐集项目，则斩获国家级行业大奖——第十届“广厦奖”（2021——2022年），成为业界翘楚。
凤凰山体育公园
这一次，则是在城南高端居住发源地——大源，为成都人献上获得全国性大奖的高定系列“锦上系”的首个项目——天府锦上锦。
受此次房产新政的影响，天府锦上锦关注度不断攀升，早已期盼买入高新的置业者，终于迎来了置业机遇。
02#
首个锦上系落地
在城南高端发源地高定成都
锦上系的诞生，根植于成都城投置地的高端基因。
这种高定奢宅正成为居住新时代的宠儿，它的出现与成都“时尚之都”的背景，以及成都人居住审美的不断进阶分不开。
但能接得住这种需求的开发商，却屈指可数。一是需要高端基因与匠心传承，只有在大量高端产品的打造经验之上，方能萃取这类塔尖产品的精髓；二是对地段价值、资源调度以及审美把握等维度，需要有精准的研判眼光和超强的细节把控力。
城投置地·天府锦上锦效果图
对成都城投置地而言，其实从蘭庭系便开始卷高端，无论是交付呈现度还是颜值立面都远超市场预期，叫好又叫座。在此基础上，方有了产品力的进一步进阶——高定“锦上系”。
以青羊区143亩大盘凤起蘭庭为例，小高层+叠拼定位高端，套均总价500万起，部分精装叠拼更是约700-1200万/套，其卓越的产品力被业界津津乐道，成为现象级豪宅标杆。去年集中交付更引来多个楼市大V和购房者实体检验，一流的交付细节赢得了市场的和业界的一片赞誉。
堪称极致的设计还原能力，需要的是超高的兑现力：凤起蘭庭以现代极简风格的立面，错落有致的天际线，大量的中空玻璃窗、铝板线条、深色铝板格栅的融合使用，高级灰调的国际化审美，首先在整体颜值上已然是城西地标。
凤起蘭庭实景图
更为难得是，为了在交付时打造更好的景观界面，凤起蘭庭的园林乔木还提前一年进场养护，这背后所付出的经济代价，只能用匠心来诠释。
站在成都楼市TOP级高端——蘭庭系之上的成都城投置地，当然有资本打造一张代表成都的全国高端名片。既深植成都文脉，又融入城南的国际化，在城市的百亿级商圈，为成都人打造一处面向未来的高定居所。
在资源占有、审美品位、社交功能、定制私属特质上，天府锦上锦都堪称更为成熟。
以高端项目核心的价值——对城市资源的占有为例，天府锦上锦地处大源，这是成都南拓脚步中的首个高端板块，大牌开发商扎堆，商业配套高端。
交子商圈、大源商圈交汇，云集了环球中心、SKP、大魔方、铁像寺水街、IN99等封面级商业。交通便捷，剑南大道、天府大道、益州大道，与天府一到五街，纵横交错出这块城南高地。
天府大道
成都SKP
在城市、产业与居住之间，天府锦上锦既承接了优势的城市资源，又以约54亩体量，2.0的容积率，带来明显区别于初代大源高密高容产品的低密奢居。
城投置地·天府锦上锦效果图
这一次，成都城投置地剑指大源居住地标的焕新。
03#
一次产品力的超越
成都高端序列再添TOP系
作为成都城投置地今年最重要的产品系和重磅级项目，让业界和市场备受期待的是：
什么是锦上系？什么又是天府锦上锦？
“锦”代表着成都，三千年城市烟火，旖旎不断；也代表着城市价值，生活之美，如锦绣前程，美好不断；“上”，则代表着再上层楼，自我超越；也是成都城投置地引领城市向上的寓意；而在产品面，则表达着突破想象力的品质上作。
高定、无界、智慧、美好是锦上系的四大核心理念，在建筑审美、景观进阶、场景交互、艺术创新和智能服务多个维度突破，以只定制不复制的标准，打造锦、精、景、境、璟、净、敬的“锦上七锦”，成都高端市场也因此再添TOP级产品序列。
城投置地·天府锦上锦效果图
聚焦到锦上系首次落子，天府锦上锦将是成都城投置地之于城市的诚意之作。
它将是一座城市中的无界绿岛，在大源核芯约54亩大体量，容积率仅2.0，2梯2户板式结构项目，仅约366户。
主力户型仅有三个：建面约178㎡、199㎡和243㎡，妥妥的600万——近1000万级纯居高端住区。
无大师，不豪宅，天府锦上锦的园林特邀国际一线设计团队打造，带来城市繁华与绿意盎然中的度假式酒店住区。
以林谷为中心理念，融入四川丰富的峡谷文化，营造开合有致，变化丰富的多重立体园林。六大主题花园、两大无界绿岛、绿奢架空层的打造，在这里可赏春吟秋，漫卷诗书。
遵循建筑与生态、与城市共生的理念，天府锦上锦为大源定制一座森感建筑。外立面采用现代精工定制，大面积类幕墙设计，结合大量铝板金属元素的运用，营造出建筑的高级审美感。
城投置地·天府锦上锦效果图
尊崇的归家礼仪，则以度假式酒店的高标准定制，从酒店式落客区，到精奢门厅，再到下沉式景观会所……归家之路充满礼遇与精致。
再到室内空间的打造上，“无界”这个词被用到了极致。不少购房者心仪的建面约243平米户型，约5.7米X11米超大尺度的端厅，还连接这一个多功能空间+超大露台，成就了一座真正的城市会客厅。
露台的尺度则约4.2米X5米，在城市之上俯瞰城市，在城市之上感受自然，这样的极致感受，对很多人来说，可遇不可求。
城投置地·天府锦上锦建面约243㎡户型图
城投置地·天府锦上锦建面约243㎡样板间效果图
建面约199㎡套四，也同样匹配超大尺度横厅，尤其值得一提的是其主卧区，大尺度的步入式衣帽间，带来酒店套房的奢享体验。
城投置地·天府锦上锦建面约199㎡户型图
城投置地·天府锦上锦建面约199㎡样板间效果图
城市，自然，建筑与人，在这里无界交汇，这才是真正的TOP级高定，定制世界级商圈中的城市低密奢居。建面约178㎡套四则设计了中西双厨，约6.3米的大横厅+餐厅设计，功能分区明确，尺度阔绰。
城投置地·天府锦上锦建面约178㎡户型图
城投置地·天府锦上锦建面约199㎡样板间效果图
目前天府锦上锦已取得预售，售楼部与样板间也于近日开放，仅366户一次性推出，谁将是这座城市的幸运儿？
蓉预售字第510109202369801
