中秋国庆假期临近，民宿预订热度高涨。今年，京郊民宿接到了更多的外地订单，有的民宿价格比去年同期低了两三成。北京游客更青睐外地的特色民宿，杭州、延边等城市成为热门出游地。“超级黄金周”入住民宿，您得避开这些“坑”。
游客在京郊民宿内享用美食。
■新变化 京郊民宿外地游客明显增多
曾在疫情期间经历爆发式增长的京郊民宿，在今年褪去虚火，截至长假前一周，多位受访民宿主表示还有空房，价格相比此前节假日要划算。记者在旅游平台上进行了查询，京郊多家网红民宿在节假日仍有空房，例如，截至发稿前，隐山民宿仍有10月4日和5日的房间可预订，一室三床房价格为每晚857元，一周前价格为925元，此前节假日最高超过了千元；老木匠民宿节假日期间多个房型已订满，不过套房及假期后半程的家庭房依然有房源，比此前节假日低了两三成。
在张家湾皇家新村，“一个老朋友”民宿主理人孙乾忙得不可开交，她运营着六家民宿。这几天，孙乾接到了很多外地游客打来的电话，目前她运营的民宿在中秋国庆长假还有空房，适合散客入住的单间房源已有八九成入住率。
记者在采访中了解到，此次长假，外地游客增多是民宿老板的普遍感受。其中，一家民宿老板告诉记者，她家的民宿预订，外地客源和本地客源占比约为八比二。
市民付女士这个假期不打算出京，前几天她和家人来到怀柔区渤海镇四渡河的一家民宿游玩，在高高的板栗树下，付女士一家三口协作，爸爸撑着竹竿不断敲打树梢，妈妈和孩子举起大大的布单子，接住了从树上掉落的一个个板栗球，欢笑声打破了小院的宁静。午后，山间的清风送来秋日清凉，一家人洗去疲惫。有了这次体验，中秋国庆假期，付女士准备带着外地来京游玩的朋友再来这里“包院儿”。付女士查询了一下价格，带投影四居室房型在假期是3287元，价格还可以接受。
民宿管家刘慧敏经营着四渡河多家民宿，最近，她的手机微信消息蹦个不停。推荐周边景点攻略、带着游客上山采摘、组织研学活动……为了满足客人的个性化需求，她奔走在各个民宿间，忙碌但乐在其中。最近，四渡河村的停车场和路边停放的车辆更多了，外地游客也多起来。“今年中秋国庆长假入住民宿性价比更高，比去年同期价格低了两三成。”刘慧敏说。
提醒▶ 当心价格“刺客”
今年“五一”前民宿毁约现象曾登上热搜。最近，在社交平台上，又有多位网友吐槽称提前预订的民宿，被以各种理由要求退订，如装修、拆迁、倒闭、老板换人等，游客查询后却发现，部分毁约民宿店主以更高的价格重新对外报价。
“平时100多元，国庆涨到300多元我可以理解，但现在让我退单又要涨价，否则来了也不让住。”有北京游客在社交平台讲述了投诉沈阳某民宿的经历。也有网友称9月初预订了长假期间的某民宿，房东说要装修，结果网友退单后这一房源涨价三倍后重新上架。
记者注意到，近期，已有云南、广州、武汉、西安、安徽、青岛、福州等多地发文，规范中秋国庆旅游市场价格行为，多地均提到了宾馆酒店经营者不得在电商平台等渠道预订客房订单生效后单方面毁约，擅自提高订单价格或不履行价格承诺。
■新玩法 特色民宿受到游客青睐
长假带动长线游需求，出京游玩的人在选择住宿时，更青睐特色民宿。亚运会的举办有效拉动了杭州及周边城市的民宿消费，据途家民宿平台数据，杭州位列北京游客黄金周期间的热门预订城市之一，带有近地铁、有投影、方便观赛等标签的城市民宿最受欢迎。在京工作的白领小蔡是个体育迷，这个假期他和朋友相约去杭州看亚运会比赛，顺带玩上两三天。他预订了假期期间杭州拱墅区的一间网红民宿，虽然人还没到杭州，他却已经感受到了扑面而来的“亚运风”。他即将入住的民宿为客人准备了亚运专属明信片，还提供了亚运会观赛指南、场馆周边Citywalk（城市漫步）攻略，这让他对这次杭州之旅更加期待。
根据相关平台提供的榜单，北京游客预订民宿目的地排名中，北京本地位列第一，威海、秦皇岛、青岛、烟台等海边城市排名靠前。王杰和朋友两家人预订了秦皇岛海港区金海湾的一家儿童房民宿，在房间里就能透过落地窗俯瞰海景，还有室内滑梯、海洋球池、家庭影院等特色设施，这些对于有娃的家庭特别有吸引力。
提醒▶ 警惕民宿“照骗”
“小巴黎岛”“小圣托里尼”“小清迈”……在社交平台上，很多网红民宿都有这样的标签，房间少、价格贵，还得抢着预订，但去过的不少游客都被现实“劝退”。经历过几次大失所望的入住经历后，旅游爱好者然然看到这些宣传标签时会格外谨慎。
然然介绍，凡是民宿图片色调非常统一、饱和度极高的，多半是加了滤镜；宣传信息中房间图片有过多的近景、软装特写，也要多留心，要和房主了解下房型信息和房间全貌，谨防民宿“照骗”。如果遇到“某地小XX”等类似推荐，或者是带有预订信息的宣传推广文案，尤其要谨慎“种草”，不要只根据平台上商家过度修饰的美照来挑选民宿。
民宿管家忙着整理房间，静待假期里游客的到来。
■新热门 异域“远方”今年火出圈
今年，在热门旅游城市云集的榜单中，延边作为“黑马”城市入围，排名第五。“今年一直很火，国庆期间民宿都被预订满了，北京游客不少。”延吉房东香香正在装饰自家民宿，准备迎接最火黄金周。从小众爆火到彻底“出圈儿”，不少人都在社交媒体上探寻“延边为啥火了”。
记者了解到，很多北京游客选择延边，是因为想要品尝烤肉、拌饭、参鸡汤等朝鲜族特色美食，穿上朝鲜族传统服饰做一回“延吉公主”。在延边游玩还可以打卡图们口岸，感受边境之美，或者爬长白山赏天池，感受自然风光……
西北地区也是今年中秋国庆民宿预订的新亮点。约上三五好友自驾旅行、沿途住民宿感受当地风情，成为北京游客最爱的新玩法，赛里木湖所在地博尔塔拉、异域风情的古城喀什、塞外江南伊犁、绝美秘境甘南等地民宿备受青睐。
提醒▶ 勿去“野生景点”
在外游玩，安全第一。部分乡村民宿周边可能有一些未经开发的“野生景点”，一旦发生意外容易造成伤亡事故。文化和旅游部近日提醒游客，不前往没有正式开发开放、缺乏安全保障的区域游玩。
消防部门也提示，游客入住酒店民宿要熟悉周边环境，了解内部消防设施，例如灭火器、室内消防栓的位置在哪，查看疏散通道是否畅通、安全出口是否占用或锁闭，窗户是否有阻碍逃生的防盗窗，切勿卧床吸烟、乱扔烟头，严禁携带易燃易爆品入住。
记者查询多家民宿的入住须知获悉，多数民宿都提出了晚10点后禁止发出噪音或举行聚会、禁止携带宠物等要求，各民宿房东建议游客入住后首先阅读相关事项。少数民宿可以接受入住客人携带宠物，但入住者需签署同意配合携带宠物相关规定，建议这部分游客提前与民宿房东进行沟通。
本报记者 潘福达 本版图片 潘之望 摄
