链接，是南宁轨道地产对城市轨道交通建设、创新TOD开发的解读实践。
1981年，轨道地产首筑南宁，以轨道链接城市，以建筑链接生活，以社群链接邻里，重塑了南宁城市、建筑、人与生活的关系链接。
2023年，轨道地产焕新出发，在赋新城市未来、响应人居新需求的命题之下，推出“链接所有美好”的全新品牌主张，以“链接城市每一站、连接生活每一面、互联真心每一刻”为核心理念，全维度提升自身产品，致敬城市美好生活。
那么，作为南宁城市TOD先行者，轨道地产又将以何种方式“链接所有美好”？
1
深耕南宁
链接城市每一站
纵观南宁楼市，要说对美好生活的钻研，没有谁能比轨道地产更有话语权。
入邕42年，轨道地产累计开发面积约750万㎡，打造了超30个有口皆碑的标杆项目，深度参与南宁城市建设。
▲南宁轨道地产项目布局图
不仅如此，轨道地产还表现出对南宁城市发展的高度前瞻。其建设领域涉及轨道交通建设，公共建筑、住房租赁、民生工程等，始终深度链接城市发展方向，赋能城市界面更新，与城市协同增益、区域共融发展。
2023年，在「链接所有美好」的全新品牌主张之下，轨道地产将以南宁TOD先行者的引领姿态与发展视角，通过城市运营战略布局与资源链接，对城市版图进行持续不断地融合与深耕，将每个个体、每个家庭、每个社区与城市有机联通，达成共有的「美好生活」愿景。
同时，轨道地产将坚持聚焦发展、创新TOD开发模式，以TOD为接口，高效串连“吃住行游购娱文商会”，形成每个片区独有的业态、资源、功能的个体链接，实现枢纽与城市的有机融合，造就美好生活场景闭环，引领城市与轨道人居新变革。
2
用匠心理念
连接生活每一面
产品力，是轨道地产践行的长期主义。
在这样的长期主义下，轨道地产坚持高水平设计、高质量施工，让业绩、满意度的持续向上。2023年，在轨道交通集团的轨道沿线优质土地获取能力的支持下，轨道地产将坚持采用优质的土地资源，秉持便捷、复合、生态、共享、显贵、臻品六大匠心理念，持续精研产品力迭新，以更优质的产品连接南宁人的美好生活。
同时，融汇地铁人居、微缩城市、公园式美学、全龄社区交互空间、公建化建筑立面、大面积玻璃幕墙以及高拓人居等先锋设计美学与开发理念，对产品进行增值赋能。
如位于五象自贸区核心板块的超高层综合大城——轨道御玺君临湾，其打造的百米空中连廊和无边泳池，更是罕见。
▲轨道御玺君临湾效果图
项目还花重金打造了广西首个TOD展厅；同时贯彻公园式美学，带来的沙渌曲滨水公园形成板块独有的湖心岛居。
五象湖地铁人居红盘——轨道御澜上城规划设计了潮文化社区，以新潮、悦动的理念为主，打造全龄社区交互空间，规划约800米空中连廊，十二处生活场景，带来全新的美好生活体验。
▲轨道御澜上城效果图
楼栋采用豪宅标配的公建化外立面，大面宽玻璃幕墙塑造高颜值社区；更打破常规，嵌入由轨道地产打造的智能化平台“轨道荟”，是南宁首批二星智慧社区之一。
积极落实现房销售的轨道御珑壹号城，斥巨资对项目物业、园林进行了全线升级，为业主带来更高品质的人居生活。
▲轨道御珑壹号城园林实景
在旅游度假盛行的时代，轨道新盘步云江畔做到了极致。其利用独有的半岛江湾优势，打造成为轨道业主的露营基地，让业主在此近享“一江六园”的自然风光。
▲轨道新盘步云江畔效果图
不仅如此，轨道地产还将自己对南宁城市、自然、人文的42载探寻和理解融入其中，使产品兼具地方文化特征，得到更多南宁购房者的认可。
一个个闪亮的明星项目，正是轨道地产坚持产品力至上的优秀成果。
未来，轨道地产还将聚焦用户需求，在户型空间、产品风格、精装、社区空间等方面不断创新、精益求精，努力迭代更好的产品，打造出更多高质量的“精品项目”“样板项目”，引领市场新风向。
3
用责任和担当
互联真心每一刻
对于房企而言，硬核的产品力是交付保障，强劲的交付力是品牌口碑，优质的服务力是品牌忠诚度的砝码。
而轨道地产坚持“产品、交付、服务”三力齐发，给足了购房者满满的安全感，像一根“定海神针”，定住南宁楼市的信心。
用心筑好房，实力保交付
一方面，作为南宁轨道交通集团的全资子公司，轨道地产稳健的现金流，为保交付提供了强有力的支撑。
另一方面，轨道地产始终以责任和担当，坚定落实国家“保交付、稳民生”工作要求，全力推动各项目高品质交付，扛起了南宁“稳楼市”的大旗。
据了解，轨道地产仅2022年就逆市交付5盘1900+套房，以强劲的交付力践行品牌承诺，稳定了市场，提升了购房者的信心。
2023年，轨道地产将进一步升维交付品质，又快又好地推进项目建设进度，提升交付能力，以品质交付兑现“稳稳的幸福”。
多措并举，助企纾困显担当
更为难能可贵的是，轨道地产不仅自己全力以赴“保交付”，还扛起了助企纾困的使命担当。
在积极践行“保交楼”的同时，轨道地产牵头成立南宁市平稳房地产私募基金，牵头成立南宁市平稳房地产私募基金。并承接国开行19.12亿贷款，向28个房地产项目出借资金，深度参与纾困工作，助力房地产业平稳健康发展。
从温暖一个家，到温暖一座城。作为一家心怀使命的责任房企，轨道地产在公益路上从未停步。
疫情期间，扶贫抗疫创城投入提升经费678.73万元，减免租金总额近1900万元，关键时刻彰显了国企担当。
未来，轨道地产将继续履行社会责任，持续书写品牌温暖情怀，为城市传递更多的“温度”。
以优质服务力，提升品牌忠诚度
除了硬核产品力和兑现力，轨道地产的服务力也在不断进阶。
轨道地产深知，在打造高品质产品的同时，也要提供相适应的高品质服务。
一直以来，轨道地产始终坚持以良好的服务力，作为企业快速发展的主引擎之一，不断赋能企业发展。
自1994年成立以来，轨道地产物业凭借丰富的服务经验和多业态服务优势，跻身“2023中国国有物业服务优秀企业”梯队，登上广西公众服务力TOP 1。
▲轨道地产物业获2023中国国有物业服务优秀企业
站在新的起点，轨道地产物业将循着全新的品牌主张，以客户需求为导向，通过创新全生活场景+全周期交付管理+全龄关怀等七大维度服务，用心、用情、用力办好每一件小事，以品质服务，提升业主的满意度和品牌忠诚度。
▲品质服务团队实拍图
除了日常的基础服务，更拓展为客户定制的特约服务，资产托管的增值服务，三大服务层次，不断提升业主的幸福感和获得感。
▲物业社区服务实拍图
更让人满意的是，为提升业主的幸福感，轨道地产把社群文化建设融入各项目中。
比如君临湾的百米云端连廊、御澜上城的潮文化社区等，并通过一系列品牌活动与服务，将内外资源充分整合并进行全方位联动，为人与人之间搭建沟通的桥梁，不断拉近“邻里”关系，为社区生活创造更加精彩、更具活力的未来。
▲轨道御玺君临湾效果图
▲物业为业主送上爱心早餐
说在最后
深耕南宁42载，轨道地产连接着南宁城市的过去和未来。
如今，行业复苏，南宁楼市也迎来全新转折点。轨道地产焕新出发，将“链接美好生活”的全新人居理念注入到南宁楼市当中。
我们也看到，从产品细节到人居生活，轨道地产正通过一个个真实案例展现南宁“美好生活”。我们也相信，并期待轨道能够为南宁城市带来更多美好触点。
不得不说，“金九”以来，轨道超ging！
轨道地产旗下新盘频频亮相。9月10日，位于五象东的轨道东樾府亮相，空间与艺术结合的越级小平层，为城市进阶人士开启了五象东轨道2.0越级生活。
9月24日，凤岭北项目——轨道云启、江南项目——轨道御水江岸重磅首映，双子齐发，闪耀邕城。主城资源、醇熟配套、地铁沿线......各项人居要义可谓“一应俱全”，让这座城市的人们有了更多舒适的选择。
聚焦轨道地产的三大新项目，无论是凤岭北的极质之选，还是邕江上游低密墅质奢居，都是轨道地产在赋新城市未来、响应人居新需求的命题之下，对居住向往的作答。
