好房子→好小区→好社区！450万一生之城，践行房地产高质量发展之路

中指研究院

北京中指实证数据信息技术有限公司 2023.09.2407:12

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2023年9月14日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十届中国房地产品牌发展论坛”在北京隆重召开。

中国房地产TOP10研究组自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了二十年。二十年来，研究组深入挖掘优秀房地产企业品牌成功要素，积极探索中国房地产品牌可持续发展之路，研究成果受到社会各界广泛关注，对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用。

会上还对一批优秀企业和项目进行了表彰，其中，由武汉城建集团开发的天汇龙城项目，荣获“2023中国房地产高质量发展优秀项目”。

行业转型期，购房者置业愈发理性，也更加看重房企品牌、产品力、交付力等。同时，伴随着行业进入新的发展阶段，品牌企业积极探索新的发展模式，拓展代建、住房租赁和商业轻资产运营等，掌握市场主导权，不断夯实品牌价值。品牌凝聚信任，塑造企业良好形象；品牌吸聚优质资源，提升企业竞争力。新征程下，企业秉持品牌建设的长期主义，稳住基本盘，守住品牌价值，在变化的市场中保持一席之地。

2023中国房地产高质量发展优秀项目

武汉城建天汇龙城

党的二十大报告指出，高质量发展是当前我国经济社会发展的主题，是中国式现代化的本质要求。2023年，住建部提出，房地产市场已经从解决“有没有”转向解决“好不好”的发展阶段，提升住房品质、让老百姓住上更好的房子，是房地产市场高质量发展的必然要求。从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区进而把城市规划好、建设好、治理好，让城市更宜居、更韧性、更智慧。

站在高质量发展的时代起点，武汉城建集团秉持打造武汉城市建设的“王牌军”、当好城市功能提升的贡献者、市属国企转型的引领者、市民美好生活的创造者的目标，践行新发展理念，加快推进城市高质量发展。武汉城建集团旗下天汇公司建设运营的天汇龙城，正在践行高质量发展理念，打造未来人居样板。

好房子，一年交付4300套零投诉

天汇龙城是由武汉城建集团择址盘龙城打造的450万方一生之城，涵盖居住、商业、教育、公园、娱乐等一系列丰富功能，打造大武汉高配优质综合体项目。由武汉城建集团携手维思平（WSP）设计，秉承“新都市主义”开放式设计理念，将中国古代院落文化与西方现代社区理念相结合，完美构建出【城市—社区—私家花园】三层级空间秩序，实现田园与城市相融，生态与人文共生的新型发展模式。

提升住房品质、让老百姓住上更好的房子，是房地产高质量发展的首要前提。天汇龙城精工细筑，对每一处细节严格把控，以高标准推动“产品力”“兑现力”双向发力，尽显“城建品质”的品牌力。

凭借出色的工程质量，天汇龙城先后获得湖北建设优质工程（楚天杯）、“武汉市建筑工程黄鹤奖银奖”等省市建筑工程质量的最高奖项，充分印证了天汇龙城的过硬品质。在买房人为按期交房与品质担忧的背景下，天汇龙城更是创造了行业奇迹：2022武汉城建集团天汇公司，多次提前交付，累计交房超4300套约70万平米，客户满意零投诉，以超强兑现力，实现一生之城的理想安居。

天汇龙城·龙枫苑

天汇龙城龙欣苑实景

好小区，品质生活配套，打造”10分钟生活圈”

天汇龙城是武汉首个也是目前唯一的社区内部打造集文化、休闲娱乐、公园为一体的人居生活中心，共分为13个居住组团，13期开发建设，分步实施，到“十四五”末将全部建成。

目前天汇龙城已开发至第十期，交付至第八期，规划14所学校，11所幼儿园，2所小学，1所中学，家门口轻松实现十二年制教育，还规划约13万方商业和六大公园。目前约3万方中央集市已开街，5大主题公园已开放，约1500㎡蘑菇城堡亲子乐园已成为网红打卡地。

1500平方米全龄段大型游乐设施——蘑菇城堡

中央集市

构筑多维的交通网，打造家门口的商业生活馆，天汇龙城在交通、商业、医疗、教育等方面，不断提升高质量生活配套。2022年6月29日，武汉市常青树实验学校正式托管天汇龙城小学，常青树实验学校入驻，中国十大好校长万玉霞受聘为常青树天汇校区终身首席专家，为区域教育品质提升赋能。

天汇龙城致力于打造“3H健康社区”，倡导“全民健身”健康生活方式。在社区内部规划建筑面积2.3万方共4层的体育中心和1300㎡健身会所。目前体育中心正式亮相并挂牌“国家青少年网球基础训练单位”“中国网球运动技术等级评定机构”，填补盘龙城专业网球场馆空白；健身会所签约，天汇绿道投入使用，助力全民健身；街角公园开放，其夜间集市成为重要的民生场所；老年人服务中心投入使用……天汇龙城“10分钟社区生活圈”日趋成熟，一个全龄覆盖、配套更成熟、生活更便捷的“全配大城”展现在人们面前，不负“一生之城”。

健身中心游泳馆

体育中心网球场

好社区，三方联动机制，引领高质量发展旗帜

“品质建造，优质服务”。武汉城建集团天汇公司，深耕区域二十余年，不断完善基础设施和配套建设，打造集“商业、教育、文化、公园、运动、生活”，六大人居体系的全功能型社区，同时积极践行国企担当参与社区治理，倾心助力文明社区构建。

按照“共建共治共享”原则，天汇龙城积极参社区治理，形成了“企业建设、社区管理、物业服务”三位一体的多方协同治理模式，共同开展“三方联动多项服务”活动，还共同制定《天汇龙城居民公约》，在社区治理、纾困解难等方面积极主动作为。2022年，天汇龙城获得中国房地产TOP10研究组颁发的“2022中国红色物业示范基地”称号。

此外，天汇龙城切实践行国企担当，将暖心、爱心与贴心传递给业主，耗资百万为业主增设电动车棚，自费改造升级乘龙路中央景观带，为重病特困家庭捐款帮扶，联合物业、医院开展中医义诊，联动社区举办节日晚会，推动成立老年服务中心，组织开放夜间集市、社区跳蚤市场......

社区更新与社区运营已成为城市发展的重要内容，作为重要空间载体的社区，成为焕发城市活力的核心着力点。天汇龙城积极打造社群活动，2023年，先后参与举办了盘龙城区首届篮球联赛、天汇龙城少儿才艺集训营、夏日露天泡泡趴等系列缤纷社区活动。持续提升业主的幸福感和获得感，夯实品质、完善配套，不遗余力的让社区持续保持活力。

环境优美，生活配套齐全，社区活动丰富多彩，天汇龙城全力创建文明社区、平安社区、幸福社区，使人民群众对美好生活的向往成为现实，在大武汉，天汇龙城已成为居民品质生活的标杆。金杯银杯不如老百姓的口碑，根据中指研究院统计，2013-2022年，天汇龙城累计销售11700套，成为近十年以来武汉房地产销冠，在以“流量之城”著称的大武汉，属于名副其实的“王中王”。

城市发展与人居生活进入高质量时代，从曾经的百步亭花园，到今天的天汇龙城，中国超大型社区的高质量发展旗帜，也在不断迭代更新。秉持“追求卓越，创建精品”初心，天汇龙城始终践行高质量发展理念，在不断完善、追求完美，为城市生长注入更多美好力量。