前 言
2023年，房地产行业迈入新旧周期更迭的转折点，住房市场从“居者有其屋”过渡到”居者优其屋”，在这个变革的背景下，企业纷纷加速战略与业务模型转型，产品研发创新已然成为引领未来的核心驱动力。
基于此，9月19日，亿翰智库携手绿城中国成功举办了2023年度【超级产品力大会系列活动——产研IP·走进企业】线下活动的第一站，一行人共同探访了绿城最新上市的杭州丽澜轩项目江澜生活馆和建研中心，学习其卓越的产品品质与创新能力。
同时，现场还举办一场闭门会议，探讨产品发展趋势和创新方向。绿城中国多位领导分享了绿城的发展现状、品牌文化、产品系列、工程管理体系和智慧制造，现场交流探讨气氛活跃。
☆ 参会企业 ☆
艾迪格设计、长住集团、崇信发展、合生创展集团、鸿翔集团、华发股份、华侨城、龙湖集团、美的置业、睿住智能、天阳地产、皖投置业、越秀地产、招商蛇口、中奥地产、中国铁建地产集团、珠江投资。
活动嘉宾合影
☆ 亿翰产品说☆
通过本次产研IP·走进企业-绿城中国，亿翰发现：
绿城，一直以来都将产品与品牌的互动视为头等大事。品牌部门与产品设计端、营造端、营销端等保持着紧密的联动与协作，让产品与品牌形成强大的互相赋能。一方面，严格把控产品案名、品牌形象等关键因素，有效提升企业抗风险能力；另一方面，将产品视为品牌内涵的核心，通过精准的品牌策略将产品语言转化为客户语言，让产品始终走在市场前沿。
绿城的工程管理体系，更是不可或缺的关键一环。产品从创新研发到落地，需联动营销、设计、工程等多专业条线，绿城特色的绿式工程管理体系采用精细化和流程化的模块管控，切实保障产品的落地性、营造性和效率性，力争为每一位客户提供优质、高效的产品与服务。
参观之旅
第一站——绿城·杭州丽澜轩项目江澜生活馆
亿翰智库与多位企业相关负责人齐聚绿城·杭州丽澜轩项目江澜生活馆，在丽澜轩营销负责人陈一先生及相关工作人员的介绍和引导下，参观了绿城·杭州丽澜轩的全维示范区，通过对生活馆、景观、架空层、外立面、地下车库、样板房等一系列的参观，大家深入了解并学习了绿城中国在产品研发设计方面的创新与匠心，以及其出色的产品打造能力。
杭州丽澜轩作为绿城最新上市的高端项目，打造“两轴一环、一心三庭、六园”景观，首创一心、四境、多自然场景的全维社交中心——流澜会客厅。在户型设计上融入迭新与创变，如139㎡户型，呈现了超40㎡、LDKG一体的边厅设计、全屋墙纸搭配江境岩板背景墙等细节满满。首开售罄是市场对绿城产品的认可与肯定。
江澜生活馆参观
第二站——绿城中国建研中心
作为绿城中国的前端研发基地，建研中心专注于房地产产品的打造，持续研究新趋势、输出新成果，推动绿城产品的“四化”建设，因此，绿城中国建研中心火速成为行业的“热门景点”， 吸引了众多同行、媒体朋友的关注与打卡。
在参观正式开始前，绿城建筑科技集团运营管理中心副总经理周溶溶女士向大家表示了欢迎，一行人在绿城工作人员的带领和讲解下，参观了绿城中国建研中心各个展厅。
• 绿城建筑科技集团运营管理中心 副总经理•
周溶溶女士
建研中心展厅参观
研讨之旅
在参观完绿城·杭州丽澜轩项目江澜生活馆和建研中心后，本次活动迎来了最重磅的环节——产品研讨闭门会议，齐聚一堂探讨产品发展趋势和创新方向。
首先，主办方绿城中国董事会办公室副主任刘仲晖女士和亿翰股份总裁何慧先生分别进行了致辞，欢迎各位嘉宾参与本次活动。
• 亿翰股份 总裁•
何慧先生
现场，绿城中国三位领导分享了绿城的发展现状、品牌文化、产品系列、工程管理体系和智慧制造（按照分享顺序）。
• 绿城中国 董事会办公室副主任•
刘仲晖 女士
从四个方面介绍了绿城中国的发展现状：
第一，坚守“品质为先”理念，致力于实现“全品质、高质量、可持续”发展，始终以产品品质为一号工程，以客户满意度为一号标准。
第二，多维业务协同发展，打造房产开发、房产代建以及城市更新、科技装修、康养、商业等其它航道的产品优势。
第三，探索产品升级之“术”，锚定前沿创新和关键技术研发，保持产品核心竞争力。
第四，品牌与产品设计强关联，以产品为品牌构建壁垒，以品牌为产品进行深度赋能。
• 绿城中国 工程管理中心总经理•
何信南先生
从三大方面分享了绿城特有的绿式工程管理体系：
第一，紧贴绿城“双塔”文化体系内核，提出「匠心」的工程管理文化。
第二，升级“绿式工程管理体系”模型，锚定“专精、至善、守正”3大目标，以6大体系、2大保障为基础，着力24个关键管控点。
6大体系：质量管理、进度管理、满意度管理、技术创新 、资源管理、风险管控。
2大保障：全维度考核、强组织建设。
24个关键管控：巡查机制、评估机制、精工标准、工程策划、穿插施工等。
第三，以全维度管理体系为产品落地做保障，持续性精进和完善产品力、服务力，提升客户满意度。
• 绿城建筑科技集团 副总经理•
朱快先生
三大方面分享绿城建筑科技集团的智慧制造：
第一，以科技赋能，以绿城基因为传承，业务覆盖7大地区28个省市自治区、拥有8家高新技术企业、154项商标证书、599项专利授权。
第二，基于“未来建造”战略发展方向，形成“绿色生态、智能物联、数字赋能、平台运营”四大主张，“新设计、新技术、新产品、新管理”四新路径，并围绕“智能建造”开展创新研发，打造“高颜值、最聪明、极贤惠”的房产品。
第三，以“能力闭环、科技赋能、全链一体化”三大核心优势为引领。
能力闭环：以科技为核心，形成“咨询管理、全维设计、高标施工、直营集采”四大模块的全产业链服务平台。
科技赋能：建构【3+2】全程创新研发体系，“3”为技术、产品、课题三大类创新研发，“2”为建研中心、杭州绿品检测技术有限公司两大中心建设。
全链一体化：设计施工一体化、咨询管理一体化、全维设计一体化。
在绿城三位领导进行主题分享后，与会嘉宾围绕绿城产品力打造、产品品牌联动、产品创新等系列问题积极发言与探讨，现场氛围活跃。
分享与交流
本期参会企业嘉宾
（活动现场嘉宾照片，按嘉宾姓氏拼音排序，无先后之分）
• 鸿翔集团 总裁助理•
陈涛先生
• 中铁建地产 华东公司设计管理中心总经理•
陈伟先生
• 珠江投资 产品研发及创新管理中心联席总经理•
韩东航先生
• 华发股份 华东大区设计分管副总经理 •
何宇先生
• 中铁建地产 华东公司建筑总监 •
胡超先生
• 龙湖集团研发部精装片区负责人 •
李春波女士
• 越秀地产 产品与客研中心副总经理 •
李恩先生
• 皖投置业 设计研发中心总经理 •
梁丽娟女士
• 美的置业 产品中心总经理 •
佘佐钧先生
• 龙湖集团 建筑高级经理 •
史若楠女士
• 中奥地产 产品研发总经理 •
舒涛先生
• 艾迪格设计 联合创始人 •
唐文尧先生
• 天阳地产 设计中心总经理 •
汪证先生
• 合生创展 研发设计中心总经理 •
王瑄女士
• 崇信发展 客研负责人 •
杨梅梅女士
• 长住集团 副总裁 •
张昊先生
• 华发股份 华东大区建筑设计高级经理 •
赵佳伟先生
• 睿住智能 总经理 •
朱春晨先生
• 华侨城 华东集团设计管理部副总监 •
邹超凡先生
• 招商蛇口 上海公司设计负责人•
曾俊达先生
下一站产研IP·走进企业活动将会在华南区域举行，持续带来更多精彩时刻。敬请关注亿翰智库公众号，我们将及时发布活动最新消息！不仅华东、华南，亿翰智库也将继续在全国更多城市举办多场产研IP·走进企业活动，诚邀更多的业内人士加入，共同凝聚行业力量，聚焦产品研发，探讨发展之路，促进行业产品力的不断升级优化，为更多人创造更美好的居住生活。
